1樓：閣樓裡的留聲機
瀋陽的經濟相對南方同等城市較低，房價也只能這個水平了
2樓：匿名使用者
確實很便宜，但是便宜還有大部人買不了房子，還得貸款。
3樓：匿名使用者
比較總要的一點是 因為瀋陽地理面積大 所以地皮不緊缺 開發商不會因為盤不到好地兒擔心 這樣對於開發商來講就減去了很大的成本（地產業成本佔得比例最大的部分就是地皮的**） 瀋陽的物價低包容性更強 無論你是富人 還是窮人 在瀋陽你都可以找到適合自己的生活方式 還有一個不可不承認的一點 瀋陽的自然環境真的比大連差很多 氣候乾燥 所以汽車的尾氣遲遲不能散去 高峰期時尾氣都很重 大連環境好 所以很多外地的有錢人 都會在大連買房或是做據點 或是為養老 所以在大連買房的人很多所以大連的賣樓群很廣 買的多了 自然價錢就會往上調 這也同樣給大連帶來的人口老齡化的問題
4樓：
1 瀋陽房屋產權30～50年，50年居多，70年特別少。
這裡比其他城市少了20年，差了20%。
2 公攤面積20％～30％。瀋陽房屋使用套內面積，就是公攤；電梯、公共用房、裝置間、管道、值班警衛室、共用牆體、樓梯間、變電室、過道、都算到房屋買賣時的面積。
其它城市房屋交易時的面積，是房屋套內實際的房屋可用面積。這其中又差了20%
所以你把瀋陽的房價，乘1.8就等於瀋陽房屋的實際**。
為什麼其實很繁華的瀋陽，房價卻很低，可以說是省會城市裡最低的？
5樓：羈旅驛路
為什麼其實很繁華的瀋陽，房價卻很低，可以說是省會城市裡最低的？東北經濟停滯不前，人才外流，沒有外來人口支撐房價
6樓：熱情的
因為呢，瀋陽雖然是很繁華，但是呢，好多人呢？她受不了這裡的氣候，所以房價特別的低
7樓：匿名使用者
這幾年，東北三省的經濟發展水平相對比較緩慢。年輕人外出的比較多。所以說房價不是很高。
8樓：匿名使用者
北方經濟本身就是低迷狀態，瀋陽這兩年房價也在**，但是人們工資就在這裡。
9樓：匿名使用者
那其實很繁華的，瀋陽房價卻很低，可以說說是省瀋陽的房價確實很低
10樓：輕盈的小胖
跟城市消費水平有關，人均收入各種元素。**太多。
11樓：匿名使用者
那是因為瀋陽作為重工城市，城市已經沒落了，人口流逝嚴重。
12樓：大和商人思遠
我也覺得在瀋陽居住還可以
13樓：會跳舞的肘子
再低也遠遠超過了造價，再低我也買不起，再低我也不會買
14樓：相思不停
因為人員大量流出，房子供給充足
15樓：匿名使用者
主要是總人口和總商品房數量供給能夠匹配上
16樓：運氣極佳啦
還是經濟不發達唄！和大連都沒辦法比的。
17樓：添宇好個秋
因為**量太少了...大家都外出了.都不回去.
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