什麼是擴初?擴初要經過規劃批准嗎

2021-08-30 08:44:12 字數 1991 閱讀 4793

1樓:河傳楊穎

擴初設計是介於方案和施工圖之間的過程,是初步設計的延伸,相當於一幅圖的草圖,一般做設計的在沒有最終定稿之前的設計都統稱為初步設計。

擴大初步設計是在專案可行性研究報告被批准後,由建設單位徵集規劃設計方案並以規劃設計方案和建設單位提出的擴初設計委託設計任務書為依據而進行的。

檔案應按:透視效果圖、設計單位技術負責人、設計人員名單(簽名、蓋章)、市城市規劃管理部門對專案的歷次批文影印件、設計總說明、分專業說明、分專業圖紙等順序裝訂(含設計概算)。各專業圖紙須簽字齊全。

擴初設計階段監理工作內容與工業交通專案初步設計階段質量控制內容基本一樣。監理工程師對擴大初步設計的質量控制要側重於在技術方案的研究、選擇上。具體的質量控制是通過跟蹤設計,對設計圖紙審查來實現,其稽核控制要點為6方面:

(1) 是否符合設計任務書和批准方案所確定的使用性質、規模、設計原則和審批意見,設計檔案的深度是否達到要求。

(2) 有無違反人防、消防、節能、抗震及其他有關設計規範和設計標準。

(3) 總體設計中所列專案有無漏項等。

(4) 建築物單體設計中各部分用房分配等是否合理。

(5) 審查結構選型、結構佈置是否合理等。

(6) 審查擴初設計概算,有無超出計劃投資,原因何在。

2樓:

擴初設計就是擴大性初步設計,是對初步設計進行細化的一個過程。

擴初是指在方案設計基礎上的進一步設計,但設計深度還未達到施工圖的要求,一般專案都不進行擴初設計,除非是非常重要的專案或者是大型專案。

擴初設計的成果就是擴初方案,初步設計方案和擴初設計一般都需要進行評審,評審參與的各相關部門中一般都包括規劃部門,就是我們通常所說的「方案評審」。

施工圖需要規劃審查,取得規劃許可證後方可施工。

一般什麼規模的專案必須得做擴初設計?

3樓:楊柳風

一般工程很少做擴初設計,只有特別重要的工程才做擴初,擴初並不是設計階段必需有的一步,

就工業建築來說,基本是應該有"可行性研究",初步設計和施工圖設計.民用建築規模大的,有"方案設計",初步設計和施工土設計.規模小並功能簡單的,在方案批准後可直接做施工圖設計,例如辦公大樓等,

所以擴大初步設計是很少做的,那只是一個紙上名詞,當然極為重要的工程,有可能要做。

4樓:匿名使用者

方案設計和初步設計是兩個不同的階段的設計的名稱。

一個專案的規劃設計包含5個階段:

概念性規劃(概規)——修建性詳細規劃(修規)——方案設計——初步設計——施工圖設計,如果施工中發生較大改變,則需要做設計變更。

擴初設計就是擴大性初步設計,顧名思義,也就是對初步設計進行細化的一個過程。

初步設計是最終成果的前身,相當於一幅圖的草圖,一般做設計的在沒有最終定稿之前的設計都統稱為初步設計。

初步設計的步驟:1.找到主題 - 2.

依據主題、3.用途設計模式 - 4.收集資料 - 5.

整理分析資料 - 6.擺出多種介面、7.設計出多種思路 - 8.

依據用途、需要選出最合適的一種設計模式。

通常來說,初步設計,然後是擴初(即"擴充初步設計"),接下來才是施工圖。

擴初是指在方案設計基礎上的進一步設計,但設計深度還未達到施工圖的要求,小型工程可能不必經過這個階段直接進入施工圖。

房地產開發中,擴初面積指什麼面積?擴初是是在報建之前還是之後?一般來講擴初面積與報建面積哪個大? 20

5樓:

擴初設計

bai就是擴大性

初步設du計,是對初步設zhi計進行細化的dao一個過程。回 擴初是指在方案答設計基礎上的進一步設計,但設計深度還未達到施工圖的要求,一般專案都不進行擴初設計,除非是非常重要的專案或者是大型專案。 擴初設計的成果就是擴初方案,初步設計方案和擴初設計一般都需要進行評審,評審參與的各相關部門中一般都包括規劃部門,就是我們通常所說的「方案評審」。

施工圖需要規劃審查,取得規劃許可證後方可施工。

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