1樓：輕鬆說文
我覺得影響大概有以下幾種。第一種是租客提交資料和合同，抵扣了個稅，那麼就是逼得房東也得進行申報。租客一個月可能就省了幾十塊的稅，但是對房東來說那就要多交小几百的稅呢！
那羊毛出在羊身上，不漲你房租，房東都對不起自己。
第二種，租客想要用房租抵稅，需要提交房東的身份證、租房合同等資料。房東為了省事，很可能就不願意繼續把房子租給你了。這個時候，「兒子要結婚、親戚要來住、房子要賣掉」，諸如此類的理由就蜂擁而至了，讓你不得不搬。
這對租客來說其實是很不利的，因為現在基本上都有押1-3個月的押金在房東那兒，租客就變得很變動。有的人可能會說有籤合同，讓我們搬走就去告房東。話是這麼說，但是有幾個人真的會去這麼做呢？
動用的財力、人力太多，太不划算了，而且都是上班族，也沒那時間去折騰。
第三種結果就是自願放棄這個優惠，自己也不想著用房租抵稅，房東也樂得清閒，大家相安無事。租客不折騰，房東不漲租，各自快快樂樂地過日子。
2樓：茶理狸哩
今年新的個稅法實施，有六大專項附加抵扣個稅，其中有一項為住房租金專項附加扣除。這原本對租客來說是一件好事，但是卻可能會引起房東漲房租。
按道理講，房東收到的房租屬於個人收入所得，是應該繳稅的。但是目前對個人**出租的監管存在漏洞，許多房東該繳的稅並沒有繳納。如果租客申報租金抵扣個稅，就需要房東提供身份資訊和納稅識別號，這就會讓那些沒有繳稅的房東去繳足稅款。
據說，如果租客抵扣100元左右的個稅，房東就可能因此被徵繳幾百元的稅款。但是羊毛出在羊身上，房東被徵繳的稅款從**出呢？最大的可能就是漲房租了，用漲出來的房租去填平房東繳納的稅款。
或者乾脆不租給這個租客了，去租給一個不需要用租金抵扣個稅的人。
所以我覺得對於房東來講，如果租客要用租金來抵扣個稅，房東的選擇要麼就是漲房租，要麼就是選擇不租了。
3樓：凹凸體
隨著2023年第一波利好的襲來，這其中就包括個人租房專項稅的抵扣。許多人從剛開始的興奮到最近的矛盾，到底我的租房費要不要申報抵不抵扣稅呢，進退兩難。
個稅專項稅抵扣目前為止短時期內對房東是不會有什麼影響的。因為你租房者在填寫資料的時候，只要根據租房合同將房東的姓名，身份證號、住房地址等資訊提交給稅務局。由於我國目前房屋出租市場管理上漏洞，出租房的房東繳納出租房所獲得的收益的稅款不足1%，「不繳稅」基本成了租房市場的現狀，而且稅務部門也沒有采取強制措施對房東進行收益的稅款追繳。
但是對於房東來說，他當然不願意自己的租房資訊爆給稅務部門，因為房東擔心，這個資料一旦經租房者提交給稅務部門，是不是以後稅務部門就會依此為依據對房東征收稅款。
雖然短時間我認為對房東不會有什麼實質影響，但是從長遠看，個人所得稅的徵收和抵扣會隨著社會和法制的發展逐步完善起來。稅務部門對出租房屋徵稅是必然趨勢，而這就會間接導致房租的**。作為房東你租房收了租金，就應該依法納稅。
依法納稅，人人有責。
當然有句話不是說的好嗎？「羊毛出在羊身上」你覺得平白多出來要交的稅款，房東會自己承擔嗎？當然不會了，如果真有一天房屋出租要納稅的話，那麼房東只能是把這部分稅款轉嫁給承租人，當然就只能提高房屋租金了，又為漲租金多了個理由。
其實最終為稅款買單的還是租客。所以長遠上來講對於房東表面上看是租房交了稅款，錢少了，實質上依然沒什麼影響，因為房東會從房客身上彌補這部分稅款的金錢損失，而且還有好的收穫，那就是房東的信用記錄有多了項良好的納稅記錄。
我認為個人專項租房稅的抵扣對房東都不會有任何的一絲一毫影響，真正有影響的是作為弱視群體的租客們。因為非常有可能出現這樣的一種情況，一邊在工作單位享受著個稅抵扣的減免，另一面是租住在以前的房子裡，可房屋的租金卻比以前貴了不少。到底這個賬哪頭輕哪頭重，想必每個租客心裡都會算的很清楚了，當然現在還不用算這個賬。。
4樓：林喵喵與楚咩咩
從長遠的眼光來看，個稅專項抵扣會直接導致房租的**。
房租的收入是屬於房東的個人所得。正常來講，無論我們是否申請租房的專項抵扣，房東都應該交房屋出租的個人所得稅。
但是實際的情況是，很多房東跟租客之間都是私下籤協議，房租的收入並沒有算入房東的個人所得，因此房東可以避免了這個稅費。當然可以與租客協商稍低的房租。
然而，新個稅出臺了以後，租客可以申請房租的個稅抵扣，這樣一來，房租就一定會算是房東的個人收入，因此房東的個人所得稅便高了。而羊毛出在羊身上，既然租客報了房租個稅抵扣，那麼房東要多交的稅費就會直接加在租客的頭上。
租客與房東的關係來講，租客是被動的，房東是主動的。因此，個稅專項抵扣會直接影響房東要交的稅費，從而導致了房租的**。
5樓：落花ai有意
我現在就是租的房子，由於各種原因沒有和房東籤合同，所以在新個稅專項扣除方案出臺以後，我很擔心房東不願意和我籤合同，這樣的話我就抵扣不了1500，也意味著需要多納稅，結果沒想到提出要求後房東很快同意，房租依然不變，讓我一度感慨自己遇到了好房東，畢竟這對她的影響蠻大，主要體現在兩方面。
首先，一旦房東和租客簽訂了租房合同，稅務部門會要求房東去交納房產稅、增值稅和附加稅等一系列房屋稅額，單是房產稅一項就得交納幾百元，所以很多房東要求漲租或者由租客將稅額負擔。
第二，在填報個稅專項扣除時需要填寫房東的個人資訊以及房屋資訊，房租也會計入房東的全年收入進行納稅，這就損害了部分以租房為額外收入的房東的直接利益，房東肯定是不願意的，租客少納稅自己卻多繳稅，所以很大程度上會引起房租的**。
6樓：查悅社保
房租抵扣個稅，對房東有影響嗎？
7樓：塞流如
個稅專項的抵扣導致房東會對出租房屋的**。
8樓：鍾瑪
一般來說是沒有多大的關係，蔣含銀，你在上廁所
9樓：一個愛笑的魚魚
肯定有影響的 房東的收入少了 而且比以前麻煩一些的
10樓：第七石騎行阿媛
沒什麼影響。你愛租就租，不租後面一堆人等著租呢
11樓：周書玉
個人感覺個稅專項抵扣會對房東提高房租造成一定的影響。
今年新稅法對個稅進行了一些改革，目的就是遏制房租過快增長。但是自古以來「羊毛出在羊身上」，肯定不會出在豬身上、牛身上，這就使房東為了自己的個人利益提高房租的**。雖然從長遠穩定民生來看，利大於弊，房屋是大眾溫居生活的必要條件。
但是近期估計很難看到實際效果，畢竟個稅抵扣影響的是房東的利益。（純屬個人見解，不喜勿噴）
12樓：說影談情
第一個就是隱私問題了吧。
個稅專項扣除中的租房抵扣要求是必須提供房東的相關身份資訊。
其實，在網路時代，這些資訊本來也算不得隱私，何況，只是提供給稅務部門而已？
但房東更「隱私」的是，自己的租房收入。
這也是個稅專項扣除對房東的第二種影響——利益。
個稅專項抵扣之前，擁有好幾套房的房東可能並未上報自己的實際租房收入，甚至隱瞞了房租這一項收入。
一旦上報，租客的稅務是變少了，房東要交的稅可能就變多了。
所以，才會出現租客要求開具證明反而遭到房東漲房租或者掃地出門之類的威脅這一現象。
當然，也不排除個別房東比較怕麻煩，覺得各種手續辦下來會給自己增加困擾，浪費時間等。
這與房東的個人體驗有關，但這種房東應該比較少。
這些影響導致租房者不得不對房東妥協，最後被迫放棄享受個稅專項扣除政策。
這既是租房者的無奈，也是政策需要完善的地方。
個人認為，個稅專項扣除要真正落地實施，應當對阻礙公民享受相關利益的個體和組織制定處罰條例！
只有這樣，才能保證利益和義務的平衡。
13樓：匿名使用者
公積金租金提取不需要房東房產證。只需要填寫你本人的資料就可以了。新法新增了六項個稅抵扣專項：
（一）子女教育專項附加扣除方面，納稅人的子女接受學前教育和學歷教育的相關支出，按照每個子女每年12000元（每月1000元）的標準定額扣除。
（二）繼續教育專項附加扣除方面，納稅人接受學歷、非學歷繼續教育的支出，在規定期間分別按每年4800元（每月400元）和每年3600元定額扣除。
（三）大病醫療專項附加扣除方面，納稅人在一個納稅年度內發生的自負醫藥費用超過1.5萬元部分，可在每年6萬元限額內據實扣除。
（四）住房貸款利息專項附加扣方面，納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元（每月1000元）標準定額扣除。非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。納稅人只能享受一套首套住房貸款利息扣除。
（五）住房租金專項附加扣除方面，住房租金根據納稅人承租住房所在城市的不同，按每年14400元（每月1200元）、每年12000元（每月1000元）、每年9600元（每月800元）定額扣除。
（六）贍養老人專項附加扣除方面，納稅人贍養60歲（含）以上父母的，按照每年24000元（每月2000元）標準定額扣除，其中，獨生子女按每人每年24000元標準扣除，非獨生子女與其兄弟姐妹分攤每年12000元（每月1000元）的扣除額度。納稅人贍養2個及以上老人的，不按老人人數加倍扣除。
關於個稅專項扣除，個稅專項扣除什麼意思
這個不影響的。個稅提高扣除標準和扣除額後達不到起徵點很正常，國家就是要讓利與民嘛。社保正常交就行了。沒有個稅不是還有社保嗎 其實即使你不繳納個稅，但每個月財務還是給你申報納稅情況的，只是稅額為零應該也不影響的 個稅專項扣除能中途變更嗎 應該可以選擇不扣除。個稅專項附加扣除究竟怎麼扣 個稅專項扣除什麼...
2019個稅專項附加扣除什麼意思
個人所得稅稅率是超額累進稅率,就是對超過標準的那部分按增加的稅率計算,不是對全部金額按增加的稅率計算.年所得不超過3.6萬的部分稅率是3 年所得3.6萬至14.4萬的部分稅率是10 正常計算是,舉例說明,如果年所得是4萬元,個人所得稅正常計算為36000 3 4000 10 1080 400 148...
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答 個人月應納稅所得額原先在3500 5000元之間的人而言，受益將是最大的。對收入較低地區和人員的邊際影響會更大，對於高收入群體而言，影響並不是很敏感。如果個人起徵點上調後，導致納稅間斷，可能會影響後續搖號購車。個稅起徵點上調 在個人所得稅稅率方面，我國實行七級超額累進稅率，不同的應納稅所得額區間...