1樓：深海尋寶之歌
事實上，銀行要求貸款人投保的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規定：「以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。
抵押期內，保險單由貸款人保管。」由於該條款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規定了許多條款。
對於中國人民銀行的上述規定，法律界有不同的看法。有人認為，該規定只是部門規章，在法律效率上低於國家法律和行政法規，不能與**相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優勢強迫貸款人投保房屋財產險並由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。
而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。銀行要求貸款人要按全額投保屬於違規操作行為。按規定，貸款人只要投保貸款本息即可，保險分足額保險和不足額保險，消費者完全可以選擇投保的額度，不一定要按房屋全價投保;另外，人行「二十五條」並未規定受益人是誰，而各家銀行都要求貸款人將受益人強制設為銀行。
作為財產保險合同的「房屋貸款保險」不能指定受益人，保險公司更無權指定「第一受益人」。購買保險者居然不是保險的最大受益者，顯然也是不合理的。
儘管理論界對中國人民銀行的規定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。
2樓：
賬務處理如下：借：管理費用－保險費 貸：銀行存款
中國銀行是不是貸款就必須得買保險呢，不買保險為什麼還不給辦貸款呢？
3樓：麻木
各大銀行不得因為貸款一事強制客戶買保險。
保監會早在2023年就釋出了《關於加強保險公司與商業銀行保單質押貸款業務合作管理有關問題的通知》，其中指出消費者到銀行用保單質押貸款時，銀行不得硬性搭售保險產品，保險公司也要對合作銀行的這一行為及時制止，禁止「投保」與「貸款」**銷售，不得強迫消費。
4樓：
銀監會已明確規定不準借貸搭售，只要不怕死可以要求你買，到時候你拿著保險合同投訴到銀監會，行長都的親自給你道歉。讓你買保險的主要是為了拿折扣，一份保險20%進自己口袋。
5樓：只叫生死相許
狗屁的潛規則，要是你是銀行你也會讓必須買的。
你明白保險的用處不？
我跟你說，如果你至期真還不了錢，你的錢就是要由保險公司還的，保險公司相當於擔保人。至於你說的一年有效期，肯定不是都這樣的。要不保險就失去作用了。
6樓：來自仙佛寺筆下生花的考拉
前兩年我也貸過,沒有,可能是個別業務經理玩弄的手法.
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想在銀行貸款20萬，請問在銀行貸款的話，可以選擇一年還一次
如通來過招行貸款，貸款常源用的還款方式包括bai 等額本金du 等額 本息zhi 還款等方式，貸dao 您好，您是打算貸款貸多久呢？如果只是一 年，兩年的，可以選擇一次性還本付息內，就是在打款到期是一次容性歸還本金和利息。還有兩種還款方式是等額本金，等額本息，選擇哪種還款方式，還是要根據自己的還款能...
銀行貸款方式有幾種，在銀行貸款，還款的方式都有哪幾種？
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。貸款申請條件 1 要有固定收入，要看工資明細 2 年滿18 65週歲 3 如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押 4 徵信良好。貸款申請資料 1 貸款人身份證 2 貸款人近半年徵信資訊，且徵信資訊良好 3 貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷 4 貸款人居住證證...