1樓：僑皖慧
企業註冊地的工商部門，一般在合同科辦理。
2樓：手機使用者
房產-去房產局；土地-去國土局。
房產抵押登記到哪個部門辦理
不動產抵押登記需要什麼手續
3樓：華律網
房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的資訊記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。
8、有貸款人認可的有效擔保。
4樓：飄零下線
一、房產抵押登記手續需要的材料：
房產抵押登記手續需要的材料很多，根據我國擔保法的規定，房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記手續是一個不可缺少的法定程式，也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律檔案。辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律檔案：
1、營業執照影印件；
2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；
3、如**人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；
4、借款合同(主合同)；
5、抵押合同；
6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；
7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；
8、如果是重複抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面檔案；
9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面檔案；
10、抵押人應有宣告其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面檔案；
11、其他與抵押有關的法律檔案。
二、房產抵押登記手續的辦理：
辦理房產抵押登記手續的步驟主要有：
1、辦理房產抵押登記申請；
2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料；
3、終審前申請人可撤回登記；
4、辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日)；
5、視窗收件人員收件出具收件清單，收取費用；
6、收件人員按要求稽核登記材料，輸入權屬登記資訊簽署初審意見；
7、如有必要還須進行現場查勘；
8、辦理房產抵押登記複審 (1-2個工作日)；
9、 複審人員按要求稽核登記材料，核對電子資料並簽署複審意見。 不符合條件，退回， 一次性告知補齊。不符合規定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內)；
10、 辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日) ，終審人員按要求稽核登記材料，核對電子資料並簽署終審意見。
5樓：苦樂人生
房地產抵押登記，是指房地產抵押關係設定後，當事人按房地產登記管理許可權向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。
房地產抵押登記基本程式如下：
抵押登記申請
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列檔案：
房地產抵押登記申請書；
抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
抵押合同；
《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；
可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
可以證明抵押房地產價值的資料；
登記機關認為必要的其他檔案。
受理申請。
審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備，申請檔案不符合規定的，不予受理；申請檔案符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的檔案、受理日期和編號。稽核
6樓：法妞問答律師**諮詢
房屋抵押手續要的材料有：1.房地產抵押合同；2.
房屋所有權證；3.土地使用權證影印件；4.有資質的評估機構出具的房產評估報告；5.
銀行借款合同；6.夫妻關係證明及雙方身份證影印件，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
7樓：文開齊律師團隊
肯定是需要不動產的產權證書，抵押人和抵押權人同時到場。
8樓：
你好！個人認為這麼規定是由於不動產與動產本身的特性所決定的，不動產由於其本身是無法移動而採取的是登記管理制度，這樣既有公示效力又能通過登記來確認權屬；而動產由於其本身流動性比較強，產權歸屬不確定，即使登記也無法取得實際的效力和權利。抵押登記對不動產而言是一個必要的手續，所有關於不動產的權利設定都可以通過查詢來進行確認，而動產則不是必要程式，只是登記的效力是可以對抗第三人的。
本人回答倉促，沒有查閱相關資料，希望能給你幫助！
9樓：老郎生活**
具體的應該諮詢一下準備抵押的銀行更清楚些。
辦理房產抵押的部門有哪些？
10樓：80後的生活點滴
一、辦理房產抵押的部門只有當地的房管區域性門可以辦理。
二、依據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案:
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三)抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》《房屋所有權證》或《房地產權證》。共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押權人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的材料；
（七）登記機關認為必要的其他材料。
三、依據《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
去**辦理房屋抵押登記
11樓：華律網
國有建設用地使用權抵押登記在國土資源區域性門辦理。
申報材料：1、土地他項權利登記申請；2、抵押人、抵押權人身份證明(影印件)；3、借款人為非抵押人時，需提供抵押人與借款人的擔保協議及借款人的法人資格證明、法人代表身份證明；4、土地估價報告及估價報告備案表；5、借款合同、抵押合同；6、《國有土地使用權證》；7、土地隨**產同時抵押的，需提供房產他項權利證明書。
12樓：達天下大本營
房地產抵押是在房屋所在地的縣或者區房屋和土地局辦理，您說的情況，應當是到房屋所在地的區房管局辦理，你可以看一下房產證，是房產證蓋章的單位負責辦理。
13樓：業來業往_李
辦理房產抵押,需要到房產所在地的房管局的相應視窗去辦理房產抵押登記。
辦理房產抵押登記手續的步驟主要有:
1、辦理房產抵押登記申請;
2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料;
3、終審前申請人可撤回登記;
4、辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日);
5、視窗收件人員收件出具收件清單,收取費用;
6、收件人員按要求稽核登記材料,輸入權屬登記資訊簽署初審意見;
7、如有必要還須進行現場查勘;
8、辦理房產抵押登記複審 (1-2個工作日);
9、 複審人員按要求稽核登記材料,核對電子資料並簽署複審意見。 不符合條件,退回, 一次性告知補齊。不符合規定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);
10、 辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日) ,終審人員按要求稽核登記材料,核對電子資料並簽署終審意見。
14樓：
肯定是去當地的房管局辦理了。
不動產登記屬哪個部門管,不動產登記中心屬於哪個部門？
不動產登記由國土資源主管部門負責指導和監督。以下是相關規定 不動產登記條例 第六條 國土資源主管部門負責指導 監督全國不動產登記工作。縣級以上地方人民 應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民 不動產登記主管部門的指導 監督。第七條 不動產登記由不動產所在地的...
不動產登記機構實地檢視哪些內容,不動產登記詳解不動產登記包含哪些內容？
不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗 1 不動產界址 空間界限 面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致 2 有關證明材料 檔案與申請登記的內容是否一致 3 登記申請是否違反法律 行政法規規定。不動產登記詳解 不動產登記包含哪些內容？今年的3月1日起，我國開始實施不動產登記，...
不動產登記型別的型別有那些，不動產登記常見26項指哪些？
不動產登記 暫行條例 第三條明確規定不動產登記型別的型別，不動產首次登記 變更登記 轉移登記 登出登記 更正登記 異議登記 預告登記 查封登記等，適用本條例。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人 利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請人的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。不動產登記暫...