1樓：匿名使用者
如果除你之外的所有第一順序繼承人均放棄繼承權，只需要所有繼承人到房產中心辦理過戶登記，過戶時所有第一順序繼承人到場，均明示表示放棄繼承權，過戶給你不產生任何費用。
法院的說法也有道理，房產很可能是你父母的共同財產，不是你母親的個人財產，過戶到你名下，需要你承擔你父親所有產權部分的贈予或買賣給你產生的費用。
2樓：
你父親也同意房產繼承權什麼意思，你父親到底要不要求繼承權。給你兩種情況都分析一下吧。
一，你父親放棄繼承權，那後面的所有事都好辦了，什麼都不用動。房產歸你。
二，你父親要求繼承權，那產權本來一半就是你父親的，因為產權是你父母的夫妻財產。所以另一半要繼承的你和你父親在各自一半，即你父親應占整個產權的四分之三。
三，不知道你們怎麼扯上法院了，你給你父親打官司了？
3樓：匿名使用者
1.雖然房產證是兩個人名字，但必須搞清楚屬不屬於你母親父親的夫妻共同財產。
2.如果是共同財產，父親從夫妻共同財產角度繼承，不需要媽媽的父母親同意。
3.父親有繼承權，放棄給予補償是協商的，並不是你必須給付。法院傳話的意思是你父親提出你補償錢，然後他放棄繼承權。這筆錢按房產價值算，按比例算。
4樓：房產諮詢與服務
一筆很多的錢？我不信這是法院的人告訴你的，如果真是他們告訴你的，多半被你父親買通了。
事情很簡單，有繼承權的人都放棄了，那麼就變成你單獨所有了。
拿著死亡證明，叫著所有有繼承權的人先去公證處辦理遺產公正，然後去房管局簽好放棄宣告，析產完畢，出來的新證就是自己的了。
我父親和母親買了一套房產，房產證上是我爸爸和我媽媽的名字，現在我媽媽去世了，必須我放棄繼承才可以嗎？
5樓：匿名使用者
您母親bai
去世,您母親的遺產將由她父母
du、您父親和您繼承
zhi，您母dao親的父母已過世，那麼就內由您和您容父親一人一半，如果要將房產全部過戶到您父親名下，只您放棄繼承權就可直接更名為您父親的，如果您父親放棄則您母親擁有的那部分就全部由您繼承，雙方都不放棄，就各自繼承，就像您說的你擁有25%，您父親擁有75%
6樓：匿名使用者
這個問題你說的比較複雜。你可以直接去你們當地的公證處進行諮詢。一般來說，你如果要將***理到你父親名下，必須放棄繼承權。很簡單，到公證處你籤個字就行。 採納
7樓：匿名使用者
你父母共有財來產，一人
自一半。你母親去世，bai
她父母已去世，只有du
你一zhi個子女的話，她dao
的份額由你和你父親繼承，可以約定各自繼承的比例，也可以放棄。。你爺倆商量好去做個公證，由誰繼承，過戶到繼承人名下，再**出租都行。
問：房產證上也寫的我父母的名字 可是父親去世了母親還在 我想問下我父親的父母也有權力繼承一部分嗎
8樓：匿名使用者
有的！你可以讓你的爺爺奶奶和母親放棄繼承權，然後讓你的母親把她所佔得份額賣給你，這是最好的方法，也是較省錢的方法！有問題可以諮詢我！
9樓：匿名使用者
有的，你爺爺奶奶，老公老婆，你媽媽都有的
如何把房產證上已去世的母親名字去掉？
10樓：墨陌沫默漠末
可以申請房屋所有權轉移登記。
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
《房屋登記辦法》：
第三十六條
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合併房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第三十七條
申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明發生變更事實的材料；
（五）其他必要材料。
第三十八條
經依法登記的房屋發生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發生後申請房屋所有權登出登記：
（一）房屋滅失的；
（二）放棄所有權的；
（三）法律、法規規定的其他情形。
第三十九條
申請房屋所有權登出登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權消滅的材料；
（五）其他必要材料。
11樓：娛樂這個feel倍爽兒
可以通過房產繼承的方式來實現。
一、需要證明
1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
二、繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。
待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
12樓：匿名使用者
根據你所說的情況，做為第一順序繼承人之一的你姐姐，必須做放棄繼承公證，至於你，還要做出贈予公證，將繼承來的房子贈予你的兒子，這樣，才能把原房產證上你父母的名字去掉。因為繼承法上規定，第一繼承人是配偶，父母、子女，你父母的遺產首先作為子女的你和你姐姐繼承，因此，只有你姐姐放棄繼承後，你父母的房產才能夠由你全權支配使用。孫子在任何時候都不能做為祖父母的繼承人的，因此，只能由你得到該房產後，再由你轉贈給你兒子，這樣，才能把該套房中你父母佔有部分由你兒子所得。
才能實現去掉你父母后歸你兒子全部佔有這個結果的。
13樓：還讓不讓改了
需要做繼承公證，到了公證處諮詢即可。我一個朋友，他的父親去世了，到公證處做的繼承公證，房子繼承給他母親了，他和他姐姐放棄繼承。然後他母親拿著公證書到房管局辦理新房產證。
14樓：匿名使用者
1，需要姐姐的放棄繼承宣告，她在美國的公證處做就可以
2，需要你媽媽父母的死亡證明，在他們當初登出戶口的派出所出具
3，需要你母親的死亡證明，父母的結婚證，你、你父親的戶口本、身份證，你家的房產證
15樓：野畫
你姐姐放棄繼承權，需要做公證
需要你媽媽的父母的死亡證明，需要去登出戶口的派出所辦理
然後持你媽媽的死亡證明，你父母的婚姻證明，戶口本，身份證，去辦理繼承公證。然後就可以去辦理更名手續了。
16樓：製作人
你爸同意就可以用贈予的方式轉增給你就行了。
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