1樓：大博哥的最愛
中介公司如何防止買賣雙方跳單，以及在發生跳單的情況下如何保護自己的勞動成果，一直是中介公司關心的問題。應該著重注意以下四點：首先，**方在委託中介公司**房屋時，中介公司一定要其簽署房屋**的居間合同，並影印其身份證。
主要目的是證明中介公司有權**該房屋，若**方與買受方跳單，中介公司可以起訴**方要求支付佣金。其次，中介公司在帶買受方看房時，一定要其簽署《看房確認書》，而且不能讓買受方得到**方的****，並影印其身份證。主要目的是證明中介公司帶買受方檢視了房屋，實施了居間行為，若買受方跳單，中介公司可以起訴買受方要求支付佣金。
再次，中介公司在買賣雙方達成一致時，要其簽署三方的居間合同。主要目的是證明中介公司實施了居間行為，並促使買賣雙方達成了一致。最後，不要輕易解除居間合同及退還定金。
防止客戶事後跳單，一旦解除了居間協議，買賣雙方跳單私下成交，中介公司的佣金就很可能打水瓢了。
2樓：
這個沒辦法的，關鍵是他通過別的中介做了手續，完全可以說你的中介費高，他是合理比價，他有選擇的權力（儘管不一定是這樣的），沒有什麼法律條款可以直接保護的。即便不通過其他中介做手續，他直接和房東交易，也只能看你和房東的協議，包括你和他看房前籤的協約是否有約束條款，是否有效。
3樓：湛寒煙
法律上是沒有保護條約的，但是看房委託書上應該有表明跳單情況，假設標明跳單的保護條款，比如說中介費用照付，則可以走法律途徑，否則，只能有苦自己吃。
4樓：zhouruofei海寶
如你所說，先禮後兵！
5樓：匿名使用者
那還不簡單啊，正如你所說，先禮後兵！
我是房產經紀人，去年帶看了一個客人買房子。**都談定了說不要了後來拉出產調才發現她跳單了！怎麼辦？
6樓：匿名使用者
你還真沒轍，就算你讓他簽了看房確認書也沒用，誰讓你公司收的中介費高呢？他肯專
定是找了一屬家中介，以較低的中介費成交的。這種例子很多，鏈家地產經常有跳單的事，打官司，沒一個贏的。你現在只能找這個客戶，看能否多少要回點中介費，畢竟你付出了。
7樓：煙花笑
我只能跟你說，同行的都是冤家。還有別把你的競爭對手當朋友。人家跳單，指定是獲得了更大的好處了唄，沒辦法，也算是給你個經驗吧！人只有挫折之後才會成長
8樓：工程天枰
不要輕易洩露你的客戶資料。
二手房買賣合同，急急急急急
你這樣的情況可以現在就辦理好過戶手續，交割一下物業。賣家可以先搬走，但是你要和對方分清水電煤氣費，需要賣家在居住期間給你一部分費用。也可以先不交割物業，要對方負責全部的物業費。就算是公證的人給你公證也是沒有用，何況是鄰居。只有過戶了房產證才是最重要的。超級經紀人網 為你解答 合同樣本給您 自己修改 ...
在中介買二手房按揭手續費是什麼意思急急急
您好，bai通俗來說，廣義的按揭du 按揭手bai續費2.25 根本不是銀行du收的，錢全部進中介腰包了，畢竟zhi人家幫你dao 辦手續，自己去銀行辦版貸款只需要交一 權個評估費，其他費用一律沒有，都是中介忽悠出來的。不過中介為了賺錢一般不讓你自己去辦貸款，會說諸如 銀行不對個人辦貸款只能通過中介...
二手房交易時，買家首付已經給賣家了，銀行貸款也批了，此時賣家進行過戶給買家有風險嗎
你不辦理過戶給買家住房，銀行貸款不會發放，你現在只是審批通過。你有買賣合同協議，沒有啥好怕的。如果你過戶住房給買家，買家申請終止貸款，你可以憑合同協議起訴買家，收回住房，同時申請賠償。一萬個放心 沒啥問題 對你沒有啥任何可擔心的 賣家是沒法取消貸款的 他只有還清貸款的份 哈哈 關於二手房交易的問題，...