1樓：華律網
繼承房產，不過戶的影響有哪些？1、只有使用權，無房屋處分權根據我國《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。當想要**該房屋時，因房產證上沒有繼承人的名字，會導致無法過戶。
2. 房屋被拆遷、徵收的，影響補償款項的取得《物權法》規定，因繼承取得的物權，自繼承開始時發生效力，這表示房屋繼承無需登記即可取得房屋物權，若繼承人為數人，則為共同共有。由於在拆遷徵收時，補償款項的核算和給付都是直接面向房屋的產權登記所有人的，沒有進行變更登記的繼承人們的權益保障會面臨壁壘。
3.時間久了，其他繼承人會有意見這就有關人性了，如果繼承人之間沒有矛盾，和和睦睦的，也就沒有什麼問題。但是長時間的相處下來，如果有幾家因其他事情鬧矛盾，進而想到遺產分配不公這個問題上，那很容易鬧出官司。
再說如果是非法定繼承人的遺囑繼承，會有60日的有效期，如果在60天內遺囑繼承人不表態可以視為放棄遺產，那遺產還會被法定繼承人分割。
2樓：
樓主第一先確定您父親有沒有立遺囑；第二沒有遺囑就要適用《繼承法》，其中第十條規定了遺產繼承順序：第一順序有配偶、子女、父母，第二順序有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
所以您父親的兄弟姐妹是沒有繼承權利的，您只要有第一繼承順序繼承人不繼承的證明，並且和除您以外的第一順序繼承人到公證處公證後您就可以合法繼承房產並可以到房屋交易部門過戶。其實不辦理過戶就是不能進**屋交易或出租，而您面臨的問題則還有被其他繼承人為了繼承房產而被起訴的風險，沒有什麼別的影響。如果要想過戶只有您父親的遺囑或者按上述的公證方法否則別無他法（如果談不妥而進行訴訟除外）。
如果在第一順序繼承中有人經法院確定為無或限制民事行為能力的人，則其監護人享有為無（或）限制民事行為能力的人爭取權益的權利，他可以以爺爺的名義向法院訴訟要求繼承。
3樓：佟連枝竹儀
你好很高興為回答,滿意請砸票。你說的這種情況,不進行過戶也可以,但前提是以後也會產生很大的麻煩,稅費是早晚的事不可以避免,這屬於繼承,需要繳納契稅3%。打個比方,如果你現在不過戶,以後生活好了,想買個大點的房子,需要把這個房子賣掉,到時在做繼承,如果交易會形成非親屬贈與,到時費用是**的20%,也就是100的萬的話繳稅需要20多萬才可以。
而且繼承後需要5年才能免除贈與稅。所以建議最好些寫過戶,畢竟計劃沒變化大。有疑問請提出。
4樓：仝德澤
如果都遵守法律,就沒有什麼問題,只要將房產交易及過戶和收款由原房主公證授權給你,這樣將來你直接過戶給買你房子的人,你可以節約一次交易的稅費.
5樓：藍鷹居士
你父親的房子在法定繼承人上你的同胞兄弟姐妹是第一繼承梯隊，也包括你父親的養子女。你父親的哥哥不在這一梯隊內，當有你父親的遺囑指定除外。沒有更好的法子 你只有和你的兄弟姐妹協商解決，也就是說你是不可能獨佔該房產的，除非所有第一繼承人都放棄繼承權。
當然若有你父親對房產的分割有遺囑的話，就以遺囑為準。
所以你想要過戶就要解決繼承權糾紛，你還可以用錢來購買其它繼承人的繼承權，以達到繼承權統一 ，就可以過戶了。
6樓：匿名使用者
這個問題應該交給律師······
我只知道不過戶在你名下 東西就不算是你的
房子買了不過戶只公證有什麼後果
7樓：元寶傳媒
房子公證不過戶有效嗎，房子公證可以不過戶嗎
8樓：田心
一、房屋
買賣只公正不過戶可以
二手房交易時選擇房屋公證，而不直接過戶的行為，通常是想少交營業稅，還可能是因為房屋本身還沒有辦下房產證或有其他問題。這種做法並不保險，對房屋交易也沒有保障。
二、房屋買賣只公正不過戶有什麼風險
第一種，為了想要逃避營業稅，暫不過戶。
第二種，房屋權利受到限制。
第三種，房屋共有人不同意賣房。
第四種，賣房者對房屋沒有產權，只有使用權。
第五種，聯建房、小產權房拿不到產權證。
第六種，產權證仍在辦理的過渡型別房產。
9樓：匿名使用者
如果都遵守法律,就沒有什麼問題,只要將房產交易及過戶和收款由原房主公證授權給你,這樣將來你直接過戶給買你房子的人,你可以節約一次交易的稅費.
10樓：匿名使用者
過戶手續當然一定要辦,否則以後可能會有麻煩.不要圖一時方便,給自己帶來不必要的擔憂.
二手房買賣,如果是已經有房產證(或是已經可以領房產證的)都不可以公證,只能去房產交易所辦理產權過戶手續!二手房買賣中的公證是針對目前還沒拿到房產證的情況的.
11樓：海微笑的幸福
有可能 出現糾紛,房主理論上可以去房產交易中心辦理掛失補辦手續,再次**,當然最後他要吃官司的,這也是你淺在的風險.
12樓：匿名使用者
最好還是按照法定手續辦吧
免得以後會很多麻煩···
大學補考不過會有什麼後果啊，大學補考過會對以後有影響嗎
這個影響說大不大，說小不小，補考不過的話可以選擇重修，跟著小學弟小學妹們重新再學一遍。接著參加考試，考試不過的話接著補考。只要在畢業之前能不掛科就可以了，本科學生如果有科目不及格的話是沒有學位證的。這個後果很嚴重，就相當於四年大學白上了。大學補考的後果就是下學年得重修 重新學習相應課程，期末再次參加...
自考缺考會有什麼後果嗎？會很麻煩嗎
缺考並不影響自考畢業申請。只要考生繼續參加考試，考過所有課程並通過，就可以申請畢業。長時間沒有參加自考考試，不會被取消自考考試資格。目前，自考的考試政策規定中並沒有規定時限，但還是建議考生決定了就堅持下去，難免以後會有政策上的變動而增加考試難度。只要考生參加的課程考試通過了，就不需要再重新考，並且成...
電纜破皮會導致降壓嗎,電纜破損會有什麼後果，電纜破損會有什麼後果知識
不會。電纜外皮一般就是保護，絕緣的作用。輕微破損不會影響電氣方面的效能。但如果長時間使用可能會因為破損導致的腐蝕使電纜載流量降低等。電纜破損會有什麼後果，電纜破損會有什麼後果知識 電纜破損後的後果 1 造成漏電，發生人身觸電 事故 2 發生短路發熱，引 災，造成鉅額財產損失並可能危及生命 3 引發停...