1樓:匿名使用者
施工合同有規定發包人應提供施工圖紙份數,一般情況要滿足做竣工圖份量,即建設單位、施工單位、監理單位及檔案室等各一份竣工圖。
2樓:江南春雨
如果你所提問的是指「施工圖份數」,那麼應該只是一份;
如果你所提問的是指「工程施工圖因施工所需而應由發包人提供圖紙份數」,那麼按工程常規應為6-8套。
3樓:匿名使用者
至少3份,專案、勞務、水電、裝修、都需要的。最好在給一個電子文件的。
4樓:匿名使用者
一般正常的是各專業三份蓋過章的藍圖。
5樓:琦琦
根據工程的大小,幾個電梯間就幾份
一般情況下施工圖設計,設計單位應該給業主單位幾份設計圖紙
6樓:匿名使用者
三份,業主、施工單位和監理各一份。圖紙不夠,可以自己另外去晒。
7樓:開不敗的野花
這是根據合同約定的,一般情況下,設計免費提供給業主8套,超出部分有價提供。
發包人和建設單位是不是一樣的??如果不一樣那他們兩是什麼關係。
8樓:堂醉東靜姝
發包人與建設單位不一樣,發包人一般情況下是使用人,建設單位就是我們常說的施工方。他們之間是工程建築合同關係。
9樓:**檔案者
建設單位就是要建設的單位,一般也就是要別人給自己蓋樓的單位。發包人是給別人活兒的單位,這兩個單位很多時候一樣,但有時候也不一樣。比如:
建設單位作為發包人將工程給了甲公司,甲公司又把其中一部分內容發包給了乙公司。這樣,對乙公司而言,發包人和建設單位就不一樣了。
10樓:
這個就是建設單位可以是發包人。發包人不一定是建設單位。比如準備建設一個學校。
這個投資人可以是發包人。比如投標的方式。中標的公司就是建設單位。
那麼這個建設學校有很多專案。比如建設單位把土方發包給某公司。建設單位是發包人。
某公司承包了這個專案土方專案。有另外發包給其它公司,一樣是發包人。
11樓:隨風尋夢
發包人是指專案的所有權單位,
建設單位是指:具體對專案施工承建的的單位。
二者之間的關係是;發包人是甲方,建設單位是乙方。
通俗的說:就是僱傭關係。
12樓:諮詢霍老師
這個肯定不是一樣的 屬於委託和被委託的關係
13樓:匿名使用者
據我所瞭解到的,發包人可以是建設單位自己,也有可能是建設公司委託的總承包單位。
14樓:匿名使用者
發包人和建設單位
可以是, 也可以不是 同一個單位或者個人。
比如某某縣人民醫院建設新大樓,發包人可能就是 衛生局至少是縣 招投標辦。
他們兩個的關係,可以是同一個,或者上下級(隸屬 ,監管)關係。
這兩個單位很多時候一樣,但有時候也不一樣。
15樓:匿名使用者
發包人跟建設單位不是一個概念,在商業地產裡,發包人多指開發商,建設單位指承建單位,發包人可以理解為釋出專案承包給他人來施工的單位,建設單位是指承接專案進行施工的單位。我有個活包給你幹 我就是發包人,而你是建設單位。
16樓:
發包人就是建設單位啊。參與工程的一般就是建設單位(發包人)、施工單位(承包人)、監理單位、監督單位、勘察單位……
17樓:悅運動悅健康
既然你已經提到發包方和建設單位了,那兩者就是不一樣的角色了。
通常發包方指的就是甲方
建設單位就是乙方。
18樓:小顧
建設單位是真正的老闆,發包人有可能就是總承包商
19樓:不愛貓
完全不一樣,有本質的區別,區別及關係如下;
1、建設單位是甲方,是出資方,發包人是乙方,也是嚴格意義上的施工單位;
2、發包人通過中標、簽訂合同等方式獲得施工資格然後將工程分包給各家施工單位,施工費從建設單位收取然後打一定折扣給分包的施工單位。
3、嚴格意義上講,您所提的兩個部門是甲、乙方,存在合同關係。
工程施工合同中發包人、承包人的一般義務是什麼?
20樓:藍眼睛
一、發包人義務:
1、遵守法律。
發包人在履行合同過程中應遵守法律,並保證承包人免於承擔因發包人違反法律而引起的任何責任。
2、發出開工通知。
發包人應委託監理人按合同約定向承包人發出開工通知。
3、發包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地,以及施工場地內地下管線和地下設施等有關資料,並保證資料的真實、準確、完整。
4、協助承包人****和批件。
發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
5、組織設計交底。
發包人應根據合同進度計劃,組織設計單位向承包人進行設計交底。
6、支付合同付款。
發包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。
7、組織竣工驗收。
發包人應按合同約定及時組織竣工驗收。
二、承包人義務:
1、按照合同約定的日期準時進入施工現場,按期開工。
承包人按照合同約定的日期準時進入施工現場,按期開工是確保按時竣工的第一步。
2、接受發包人的監督。
《合同法》第二百七十七條規定「發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下,可以隨時對作業進度、質量進行檢查。」
3、確保建設工程質量達到合同約定的標準。
《合同法》第二百八十一條規定「因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後,造成逾期交付的,施工人應承擔違約責任」。
21樓:du阿才
施工合同中,承包人的義務與責任包括以下幾點:
(1)按照施工合同和設計檔案嚴格施工。
(2)接受發包人的必要監督。
(3)按期完成和交付合格工程。
(4)保修責任和損害賠償責任。
而在建設工程施工合同中,發包人的義務與責任則包括:
(1)按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、裝置、場地、資金和技術資料。
(2)與承包人相互配合,保證工程建設順利進行。因(3)組織工程驗收。
(4)接受建設工程並且按照約定支付工程價款。
22樓:張孟勝律師
發包人付錢,承包人按質按量完成工作,具體可以詳細閱讀。
招標人提供施工圖紙的最晚期限為開工日期前多少天
23樓:覃代暉
發包人應按照專用合同條款約定的期限、數量和內容向承包人免費提供圖紙,並組織承包人、監理人和設計人進行圖紙會審和設計交底。發包人至遲不得晚於第7.3.
2項[開工通知]載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙
在建設工程中施工合同發包人有哪些主要義務
24樓:秦雨生
1.不得違法發包的義務。
發包人可以與一個總承包人訂立總承包合同,也可以分別與幾個承包人訂立承包合同,但卻不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。
2.提供必要條件的義務。
發包人應當按照約定的時間和要求,向承包人提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料等,為承包人完成工作提供必要的條件。
3.及時驗收的義務。
建設工程竣工後,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準,及時進行驗收. 望採納。。
在施工建築中,發包人和承包人的區別是什麼?
25樓:華律網
發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、專案法人。承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。承包人在合同履行過程中,應承擔以下責任:(1)按照合同約定的日期準時進入施工現場,按期開工。
(2)接受發包人的監督。(3)確保建設工程質量達到合同約定的標準。(4)發包人經檢驗驗收未按期付款,承包人可以催告,經催告仍不付款的,凡可折價、拍賣的工程,承包人可以訴請人民法院解決,確保自身利益不受損失。
發包人應承擔以下責任:(1)做好施工前的一切準備工作,確保建設承包單位準時進入施工現場。(2)向承包人提供符合質量的材料、裝置。
(3)對工程質量、進度進行檢查。(4)組織驗收。(5)支付價款,接收工程。
法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百七十七條【發包人檢查權】發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下,可以隨時對作業進度、質量進行檢查。《中華人民共和國合同法》第二百七十九條【竣工驗收】建設工程竣工後,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。
驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,並接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
26樓:匿名使用者
呵呵,簡單來講,發包人就是甲方,給錢的,承包人就是乙方,拿錢幹活的。
專業一點
一、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(《建築法》)、施工人(《合同法》)。
承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關於合同主體資格的要求外,還要滿足《建築法》關於施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業法人資格,同時持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書,在核准的資質等級許可範圍內承攬工程。
建設工程承包人在合同履行過程中,應承擔以下責任:
( 1)、按照合同約定的日期準時進入施工現場,按期開工。
承包人按照合同約定的日期準時進入施工現場,按期開工是確保按時竣工的第一步。承包人應在進入施工現場前做好開工的一切前期工作,如施工方案、原材料、裝置的採購、管理、使用、場地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。
(2)、接受發包人的監督。《合同法》第二百七十七條規定「發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下,可以隨時對作業進度、質量進行檢查。」
(3)、確保建設工程質量達到合同約定的標準。《合同法》第二百八十一條規定「因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後,造成逾期交付的,施工人應承擔違約責任」。
《合同法》第二百八十二條規定「因承包人的原因致使建設工程在合理使用期內造**身和財產損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。」
(4)、發包人經檢驗驗收未按期付款,承包人可以催告,經催告仍不付款的,凡可折價、拍賣的工程,承包人可以訴請人民法院解決,確保自身利益不受損失。
二、發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、專案法人。
依據《合同法》規定,建設工程合同發包人應承擔以下責任:
(1)做好施工前的一切準備工作,確保建設承包單位準時進入施工現場。《合同法》規定,發包人未按約定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,並要求停工、窩工損失賠償。
(2)向承包人提供符合質量的材料、裝置,因提供的材料質量存在瑕疵和提供的裝置不符合要求而延誤工期,造成質量責任的,應承擔責任。
(3)對工程質量、進度進行檢查。《合同法》規定,發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下,可以隨時對作業進行進度、質量進行檢查。
(4)組織驗收。建設工程竣工後,發包人應及時組織驗收。《合同法》規定,建設工程竣工後,發包人應當根據施工圖紙說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準進行驗收。
(5)支付價款,接收工程。
(6)交付使用。發包方對承包方完成的建設工程專案,經驗收合格,支付價款後應及時交付使用,發揮建設工程效益。
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