1樓：鑽誠投資擔保****
如果你選頂層那一定要在下大雨後去看房，頂層最容易發生牆體滲水的情況，這非常的麻煩不好解決。如果選高層你要問問小區的樓間距是多少，如果房子密集了住在裡面會覺得壓抑的。多層比較好一些，一般頂層都有較高的空間可以做假複式，就是注意看是否漏水。
祝你好運！
小貼士：買房時只剩一樓和頂樓 選哪一層比較好
2樓：鑽誠投資擔保****
買房分高層和多層，具體選擇如下：
1、高層：最佳是樓層的1/3到2/3之間；
現在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼裡，最佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。
以30層為例，對比各樓層的優點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。
底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮溼問題。缺點是光照還是不足。
8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。
12至23層：優點是樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。
缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的**，也往往偏貴的。
24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。
2、多層：3層、4層為最佳樓層。
多層的優點是房子由於受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風；少了柱樑的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建築面積，房間利用率高。
而多層的缺點是，因為是磚混結構，這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。
在選擇這些房子時，多層的最佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風采光都不錯，又避免了一樓的潮溼和頂樓的炎熱等缺點。
3樓：娛事新起點
買房如果只剩一層和頂層，糾結的你到底會怎麼選，看完恍然大悟
買房時只剩一樓和頂樓時，最好買哪層
4樓：鑽誠投資擔保****
買房分高層和多層，具體選擇如下：
1、高層：最佳是樓層的1/3到2/3之間；
現在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼裡，最佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。
以30層為例，對比各樓層的優點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。
底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮溼問題。缺點是光照還是不足。
8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。
12至23層：優點是樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。
缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的**，也往往偏貴的。
24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。
2、多層：3層、4層為最佳樓層。
多層的優點是房子由於受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風；少了柱樑的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建築面積，房間利用率高。
而多層的缺點是，因為是磚混結構，這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。
在選擇這些房子時，多層的最佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風采光都不錯，又避免了一樓的潮溼和頂樓的炎熱等缺點。
5樓：娛事新起點
買房如果只剩一層和頂層，糾結的你到底會怎麼選，看完恍然大悟
6樓：匿名使用者
如果二選一，我會毫不猶豫選頂樓。因為一樓不方便又吵雜，還可能潮溼發黴，頂樓陽光好，說不定還可以去樓上天台烤串啥的。
7樓：哈哈欠為你違逆
買房要麼買1樓，要麼買頂樓，一個好跑，一個好刨。
8樓：匿名使用者
看樓盤密度，樓盤密度大，樓層高，樓間距小，頂樓比一樓好。
如果配套設施好，頂樓是沒有問題的，比如頂樓主要是防水防晒比較難處理，但是一些現代建築的防水防晒都做得很好，而且還有定期的物業維護，頂樓就沒有這個問題，一般頂樓冬冷夏熱是個大問題，不過暖氣足夠，通過空調調節，頂樓也沒問題，可以解決這個問題。再如頂樓爬樓梯比較費時，但是電梯好，不用爬樓梯。頂樓視野開闊。
樓盤之間距離比較大，密度小，選一樓。一樓首先就是進出方便。但是一樓也有問題，如果一個樓上人很多，人們上樓下樓都要經過一樓，就會比較吵，而且如果樓體之間距離不夠，一樓還會有采光不足的缺點。
當密度大的時候，幾十層的樓，上下水都要經過一樓，一樓的噪音也是問題。在我國的南方，一樓還有潮溼的問題。所以一般南方人喜歡蓋小樓，人睡在二樓上。
而北方人則喜歡蓋小院。
9樓：litchi黑豆
頂樓。一樓太潮了，光線也不好。
買房時，如果只剩一樓和頂樓 選哪一層比較好
10樓：娛事新起點
買房如果只剩一層和頂層，糾結的你到底會怎麼選，看完恍然大悟
買房子時如果就剩2樓和頂樓，你會選擇買哪一樓層？
11樓：勤奮的一樣的我
買房從來都是一件很難的事，多少人一輩子都在為一套房子而奮頭，而且好不容易湊齊了首付，卻買不到自己心儀的房子，都說太高太低的房子不好，但是如果買房時，僅剩「2樓」和「頂樓」該怎麼選呢？看完對比你就知道了
12樓：任我行
其實正常來說頂樓跟二樓一般都不會被人所考慮，因為所處的位置都不是特別的好。但如果你必須讓我在頂樓跟二樓選擇的話，我選擇二樓吧。二樓起碼以後發生火災的時候能夠逃得快，命重要些。
頂樓為什麼很多人都不選擇的原因是因為雖然視野開闊風景好，但是在頂樓經常或面臨著停水的問題，因為自來水廠缺水或者停水的情況下，頂樓是第一個遭殃的了。除此之外夏天用水量過高的時候頂樓也經常會出現停水的現象，因為水壓不夠根本就上不到頂樓。頂樓也是個夏天熱冬天冷的地方，很多人都不會選擇把房子買在頂樓。
除此之外還因為如果住在太高層的話出現火災，頂樓逃生是非常難的。
二樓雖然說會被遮住陽光或風景視線不好，夏天還容易經常有蚊蟲之外可能就沒其他缺點了。如果住在電梯房的話一旦停電，二樓也非常的好爬不累，想一想別人要爬二十多樓的那種痛苦...還有在底層的樓房會比較的便宜，這可能是很多人會選擇底層樓的原因。
其實買房的話最好選擇是在5-10層之間，這樣的房子不會太高也不會太矮。夏天不會有蚊蟲叮咬，視線風景也還不錯，主要是爬樓梯的話不會很累，還可以適當的鍛鍊下身體。中間樓層也是相對來說比較受歡迎的樓層了，比起頂樓跟底層樓簡直不要太好了。
不過有房就不算了...還挑剔啥呢。
13樓：匿名使用者
我會選擇2樓，雖然和頂樓相比2樓的通光性並沒有那麼好。但是和2樓相比，頂樓坐電梯上去會花費更長的時間。我家處於北方地區，所以在北方地區會選擇2樓。
2樓可以說是冬暖夏涼，雖然沒有很強的仰臥中心，但是做的還是比較舒適。
在夏天的時候2樓也是非常的涼快了，即使不開空調，開啟窗戶，也會有陣陣的清風吹進來。所以在夏天的時候，坐在2樓是非常的舒適愜意的，在2樓，樓房不會受到太陽的暴晒，所以2樓並不會很熱。但是如果住在頂樓的話，高度非常的高，還有受到太陽的暴晒。
所以在頂樓和2樓之間，頂樓雖然站得高，看得遠，可以看到很多的風景。
但是2樓還有更多的清風和陣陣的花香。如果到了雨季，天氣潮溼，屋子裡非常潮溼的話。或許選擇頂樓是很好的選擇。
不過是在南方雨季非常的長，這就造成2樓受到地面的潮溼非常的嚴重。潮溼嚴重的話，也就造成了平時的衣服晒不幹，也會帶來很多的麻煩。嗯，我是南方地區會潮溼的這麼嚴重，但是像交易北方地區情況要好的多，北方的雨季並不是很長，在夏天，也並不會很潮溼。
最後一個方面的，我家還有一個老人。他並不習慣在頂層上生活，在2樓生活反而是很愜意的。長時間如果沒有電梯的小區，在頂層生活是非常的難受的，每天都要爬樓梯上樓梯。
14樓：cherish佩兒
如果是我的話，我會毫不考慮的選擇2樓。一來呢上樓比較方便，如果沒有電梯那真的是要廢了，所以選擇2樓沒錯。
其實我個人就是這樣的，選的二層。小半年的時間了，感覺還是非常好的，在陰面的兩個臥室比有陽臺的臥室還要敞亮，南面臥室陽臺天天晒衣服，又有隔斷門所以不太敞亮。後面上午和下午也有太陽照過來，雖然照不到室內，但地面反光屋裡很亮堂，還有一個籃球場，晚上涼快了，我家孩子就和小夥伴們一起開心的玩耍，一大堆孩子爽朗的笑聲迴盪在小區，自己的心情不由得也都好起來了，但是關上窗戶就聽不到聲音了。
現如今，房子基本上都是高樓層，20多層。雖有人說一樓髒二樓亂的，但是說實話二樓確實要比頂層好。即便是多層的頂層也是不行的，頂層冬冷夏熱，受不了啊。
二層上樓也就爬那麼一層，年紀大點的老人能活動的也是可以承受的。有電梯的如果電梯停電，那就傻眼了。還有就是頂層的話，水壓會比較低，有時候會沒有水。
但是二樓的下水道容易堵，我家就在二樓，我家就有被淹的經歷。
二樓給人的感覺是有點低，但是上樓下樓都很方便。二樓的採光也還是不錯的，頂樓視線雖然好，但是陽光直射你家樓頂就會吸熱，夏天得一直開著空調降溫。不管是多層，小高層還是高層樓房，我都會選擇二樓作為最佳的選擇。
雖然說現在工程***多了，頂樓的話我感覺反正是除了採光好點，安靜點，也沒什麼優點。
15樓：思念的呀
買樓時，2樓和頂樓通常都是不會被考慮的，如果就只剩下2樓和頂樓的話，
怎麼辦呢，我們要分情況對待：
1、南方地區的，可以選擇頂樓。通常南方地區一年有幾個月都會有回南天氣，低樓層會非常潮溼，傢俱、衣服都會潮，家裡像倒水一樣，給我們帶來生活不便，如果是高層的話，通風性比較好，潮溼的現象沒那麼嚴重，可以忽略不算。
2、夏天高溫天時，對2樓層和頂樓的區別。現在的樓房都有做隔熱，就算是太陽暴晒也不至於很熱很難受，相反，由於是頂樓，沒有阻擋通風條件好，即使頂樓太陽直接暴晒也不會很熱反而會比較涼快。2樓雖然太陽沒有機會暴晒屋頂，由於比較矮容易受阻擋通風條件有沒有頂樓好，還是會感覺比較悶熱的。
有朋友說頂樓擔心滲水問題，現在的建築技術和材料，基本上可以忽略不計這個問題。
3、看居住人的身體狀況來選2樓還是頂樓。如果年輕人可以選頂樓，即使哪天斷水斷電對生活影響也不大。但是是上了年紀的話，就選2樓比較好，首先沒有頂樓的高層視野壓力，一些老年人有高血壓的，當他們在頂樓看到窗外的景色的時候，難免不會出現呼吸困難的情況，甚至還會出現一定的安全隱患。
在二樓居住，海拔線不高，在身體可承受範圍內，而且低層還可養些花草，到處走動下，活絡身體。
究竟是選二樓還是頂層，結合實際才最合適。
頂樓還還是一樓好，買房子買一樓好還是買頂樓好？
我認為一樓比頂樓好，頂樓高溫天氣房間溫度要比其它樓層高3到5度，冬天要比其它樓層低3到5度，還存在漏水的風險，所以一樓比頂樓好。兩個都不好，頂樓防水不好時間久，會漏雨 一樓位置不好下面有排汙管道，有異味 最好中間層。那麼首先我感覺是頂樓好還是一樓好，那麼我感覺應該是頂樓比較好，頂樓的話比較的安靜。買...
選房層，是一樓好還是頂樓好
個人建議不要買一樓或是頂樓，因為一樓日照時間 光線不太好，春季如果底下沒有架空層也比較容易反潮，頂樓日照時間長，夏季會比較熱 裝修或是買東西搬運也不方便，應選擇中間一點的偏好。年輕人的話我覺得頂樓好，空氣新鮮，陽光充足，在沒有電梯的情況下如果是老年人就應該選擇一樓，因為一樓近，不要爬樓梯，如果你打算...
必看 買房哪一樓層好買房如何選樓層
這三種樓層要bai慎選 1 頂層 du，漏水是大概zhi率事件。2 底層，採光最dao差，同時內受噪音和蚊蟲 容的滋擾。3 裝置層的上下層 裝置層存放了大量裝置，這種樓層的上下層容易受到裝置噪音干擾。有些人還忌諱一些特殊數字樓層，如4層 14層 18層。買房如何挑選樓層 樓戶？買房如何選樓層？樓層選...