1樓：淚痕
1、建築業：層層分包模式難以為繼
過去，一些建築企業只接專案不做專案，層層分包坐地分成。營改增會倒逼企業索取進項的專項增值稅發票，層層分包的模式將難以為繼。
全面營改增後，建築業稅率由3%營業稅上升到11%增值稅（小規模納稅人可選擇簡易計稅方法徵收3%增值稅），單看稅率在四大行業中漲幅最大，雖然稅基由營業額轉變為增值額（即銷項稅額減去進項稅額），產生大量抵扣，但仍對於企業控制稅務成本提出了很大的挑戰。
「過去，一些有關係的建築企業只接專案不做專案，通過層層分包坐地分成，很明顯這不利於建築行業的健康發展。實施營改增後，倒逼企業索取進項的專項增值稅發票，使得這種層層分包的模式將難以為繼。」湖北省國稅局貨物和勞務稅處處長王**介紹說。
「營改增將給我公司帶來根本性變革。據初步測算，營改增後抵扣的進項稅額要達到72.67%，才能保持稅負持平。
但是，按照目前的管理水平，進項稅額最多隻能達到60%，稅負短期來看會增加。」武漢市新八建設集團財務部蔡詩發坦言。
在建築行業，沙石料、土石方等材料往往很難取得增值稅發票，這將導致進項稅額減少。此外，建築企業屬於勞動密集型產業，外部勞務費用在施工成本中佔比約20%～30%，按規定這些成本也不能抵扣。
對此，專家建議，建築企業在以後的工程建設中，要注意選擇有資質的**商和分包商，規範運作流程，才能儘可能增加抵扣，降低實際稅負。
2、房地產業：精裝修住房供給或增加
由於建安、設計等成本納入抵扣，會激勵開發商增加精裝修房屋供給，轉型成功的企業將率先享受到減稅優惠。
按照新稅制，不動產租賃服務、銷售不動產、轉讓土地使用權，稅率由5%營業稅改為11%增值稅，不動產可納入增值稅抵扣。
在二手房增值稅方面，新稅制根據北京、上海、廣州、深圳四城市設計了兩套稅率：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。
「營改增對房地產企業是機遇與挑戰並存。當前房地產暴利時代已經結束，營改增迫使企業改變經營模式，適應這個過程。」通過發展多元化產業經營房地產業務的華夏幸福基業****副總裁吳中兵說，對入園的企業來說，營改增有利於刺激低端製造業向高階轉化，促進研發類、更具創新性的產業發展，有利於增加企業投資。
此外，方案的焦點之一，是明確房地產專案中的土地出讓金可以作為抵扣專案。據瞭解，目前土地出讓金約佔房地產成本的30%到40%，一線城市甚至更高。如果再減去可抵扣的建安、諮詢、設計等成本，企業的實際稅率變化不大，轉型成功的企業將率先享受到減稅優惠。
例如，一家房地產企業月銷售額100億元，按照營業稅稅率5%計算應納稅5億元；營改增之後，該企業扣除40%的土地出讓金，以及建安、諮詢、設計等合計20%的進項稅額，按照11%的增值稅率需納稅約3.96億元，比之前減稅1.04億元。
專家表示，營改增將助推規模化、專業化租賃經營和「購租並舉」的住房**新模式。在內部管理上，開發商會將建安、諮詢和設計等業務外包，促進行業細分、專業化經營。此外，由於建安、設計等成本納入抵扣，會激勵開發商增加精裝修房屋供給。
3、金融業：優化分工鼓勵創新
由於對集團企業多元業務實施不同稅率，網際網路資訊服務等創新性業務單元能夠享受較低稅率，這將鼓勵企業改善業務結構，提高企業創新能力。
「全面營改增是優化流轉稅稅制結構的重要舉措。對保險機構來說，壽險類業務影響不大，因為按照新規，一年期以上的長險免稅，短險稅務成本略有增加，短期年金類業務稅率也從5%提高到了6%，但是因為在房地產業租賃成本等方面的抵扣，總體上稅負基本保持平穩。」中國人壽保險（集團）公司財務總監趙立軍說，現在更加關注政策的細化措施，例如配套徵管措施如何明晰、電子發票進度等。
「供給側改革的重要推動力，是提高全要素生產率。從財稅角度來看，供給側改革的重要工具是減稅，營改增是深化財稅改革的重頭戲。由於近幾年全球經濟不景氣和國內經濟下行，營改增後要達到稅負只減不增，短時間內對銀行的業務經營和管理水平提出了挑戰。
」中國建設銀行首席財務官許一鳴說。
許一鳴表示，現在銀行經營困難，難以保持高速利潤增長，銀行壓力很大。營改增之後銀行人力成本等負擔加重，但抵扣相對有限。不過，他也表示建行會從改善成本結構、拓展業務等方面深化改革，儘快適應稅制變化。
專家表示，營改增將會促進金融機構優化分工，主輔分離。例如，銀行的資訊系統維護和改造升級，過去一般由銀行的技術部門負責。營改增後，銀行可以通過剝離類似的非主營業務，採取購買服務方式獲得增值稅專用發票獲得抵扣，這有助於激發企業活力，促進社會分工協作。
此外，由於對集團企業多元業務實施不同稅率，網際網路資訊服務等創新性業務單元能夠享受較低稅率，這將鼓勵企業改善業務結構，提高企業創新能力。
4、生活服務業：減稅明顯利好空前
全面營改增貫通了服務業內部和
二、三產業之間的抵扣鏈條，從制度上消除了重複徵稅。相較營業稅體制，增值稅體制更有利於促進服務業的發展。
實施全面營改增改革，生活服務業稅率由5%營業稅改為6%增值稅，加之新增不動產所含增值稅納入抵扣等新規定，對服務業企業減稅明顯。
「初步測算，營改增之後，企業實際稅率大約是3%，相比於之前5%的營業稅稅率，降幅達到40%左右。」百勝餐飲武漢****財務負責人羅清枝說，由於百勝早已實現統一經營、統一採購、統一核算的規範化管理，財務核算健全，它的原材料和固定成本均可取得增值稅專用發票，特別是對於每年新開的50至80家新店，按照新稅制，高昂的房地產租賃成本均可抵扣，降稅效應明顯。
「以百勝餐飲為例，其實這裡面有一個減稅的鏈條。對企業減稅，他們擴張的速度就會更快，拉動了對房地產的需求，而房地產又拉動了對建築業的需求，進而拉動整個經濟鏈條運轉。」武漢市國稅局局長姜鋒說。
據統計，營改增以來，第三產業投資規模明顯擴大，佔全社會固定資產投資比重由2023年的52.6%提高到2023年的56.6%；第三產業增加值佔gdp的比重也由2023年的45.
5%逐年提高到2023年的50.5%，首次過半。
「對服務業佔比高的地方來說，營改增將使他們得到減稅後更好地發展，**可以從中獲得更多的增量用於對欠發達（服務業佔比不高）地區的轉移支付，一舉多得。」中國財科院研究員王志剛說。
此外，按照新規，託兒所、幼兒園提供的保育和教育服務，養老機構提供的養老服務，學生勤工儉學提供的服務等共計四十項民生專案，均免徵增值稅，保障百姓基本的公共服務。
「原來，就營業額全額徵收營業稅，造成了重複徵稅、稅制效率低下等問題。全面營改增貫通了服務業內部和
二、三產業之間的抵扣鏈條，從制度上消除重複徵稅。相較營業稅體制，增值稅體制更有利於促進服務業的發展。」畢馬威企業諮詢（中國）****中國區副主席何坤明說。
重慶營改增辦理程式，重慶營改增辦理程式
一 配合稅務機關對您的稅務登記 稅種 票種 稅收優惠等涉稅資訊進行採集 確認，確保在5月1日後順利從國稅局領購增值稅發票，享受應享受的稅收優惠，保障您的生產經營不受影響。二 辦理一般納稅人資格登記。達到一般納稅人認定標準的 年應稅服務銷售額達到500萬元 要及時辦理一般納稅人資格登記手續。三 購買 ...
營改增的意義政治,營改增都有哪些重要意義
我國正處於加快轉變經濟發展方式的攻堅時期，大力發展第三產業，尤其是現代服務業，對推進經濟結構調整和提高國家綜合實力具有重要意義。按照建立健全有利於科學發展的財稅制度要求，將營業稅改徵增值稅，有利於完善稅制，消除重複徵稅 有利於社會專業化分工，促進三次產業融合 有利於降低企業稅收成本，增強企業發展能力...
營改增企業，3的稅率包括哪些，營改增之後，增值稅的稅率都有哪些變化？
營改增企業，3 的稅率除了沒有完整會計賬冊的小微企業無法享受增值稅抵扣。其餘企業可選擇按照營業額的3 繳納增值稅，但不得進行增值稅抵扣 因此，沒有完整會計賬冊的小微企業無法享受增值稅抵扣帶來的稅負減輕。營改增行業範圍 交通運輸業 包括陸路 水路 航空 管道運輸服務。部分現代服務業 主要是部分生產性服...