1樓：匿名使用者
協議只要經過雙方簽字時有效的，未註明時間不影響協議的效力
退房協議有法律效應嗎
2樓：四川萬帆律師事務所
不是你想要退費就可以申請退房的，必須在你購房合同的退房條件下，才可以申請退房，所以在退房之前一定要看清楚再退房。
至於退房協議書是否具有法律效力：
如開發商在籤協議時取得了商品房預售許可證此協議合法有效，你退房就是違約，合同中約定的定金開房商不予退還，你沒說清交的十五萬是預付款還是定金，如果是定金，開發商協議不合理，一般定金不超過總價百分之二十，如果開發商和你籤協議時間沒取得預售許可證，協議無效，退十五萬加投資利息。
退房和開發商籤的退房協議書上簽字不蓋章有沒有法律效益
3樓：姚向陽律師
只要對方是開發商的法人或總經理基本沒問題
購房協議是否具有法律效力
退房審批表能作為退房協議用，具有法律效力嗎
4樓：喜氣東來福滿門
有效。因為，審批表是退房的統一格式。但是，需要主管部門簽字蓋章後才能生效。網友建議，僅供參考。祝你好運！
請教《退房協議書》的有關事宜！非常感謝！
5樓：河北律師趙穎鋒
呵呵，來法律不僅僅是文自字規則，要按照交易習慣來確定條文內容。
分析如下：
第一，你簽字屬於個人行為，目的是想讓合同生效；
第二，公司蓋章代表公司行為，代表公司同意合同內容，合同生效。
按照合同法的規定，普通合同都是成立生效的。
6樓：杭州律師高洪劍
《退房協議書》的達成系雙方的真實的意思表示，我認為是合法有效的。公司只能是蓋章，不會是簽字，如果有簽字，那也是經過公司授權和代表公司的行為。訴諸於法院，我認為法院也應是支援我們的。
房屋租賃協議具有法律效應嗎？
7樓：華律網
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，合同成立以後是否具有法律效力主要從以下幾個方面來看：合同主體要符合規定。比如雙方當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力，出租人應為房屋所有人或合法使用權人等;合同是雙方當事人在平等、自願的條件下訂立的。
一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同是無效的。房屋不屬於法律法規禁止出租的。比如屬於違法建築的、不符合安全標準的、違反規定改變房屋使用性質的房屋等都是不能出租的。
合同的內容要合法。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。合同應向房產管理部門辦理登記備案手續。
如果沒有進行登記備案，那麼合同將無效或者不能對抗第三人。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
8樓：愛我淘氣
房屋租賃合同經雙方當事人在合同上簽字或者蓋章後，即具有法律效力。
房屋租賃協議簽訂注意事項
1、首先要看房東的身份證，和房產證（現在是不動產證）的真偽，以及是否是同一人，確定房產證地址是否與租賃的房屋地址相符合。
2、簽訂合同時也要按照房產證地址寫的明明白白。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
3、在簽訂合同前，要確定房子裡面是否帶傢俱家電出租，以及帶哪些傢俱家電，簽訂合同時要寫在合同裡面。
4、房屋是否含稅費出租，也要寫的明明白白，特別是一些商用的房子，如果需要開發票的話，稅費算下來也是蠻高的。
5、租房子時的付款方式要寫清楚（如押一付三，押一付六 等）租賃年限，也要寫清楚。
6、還有就是違約條件。按照談好的寫的明明白白。包括房屋的維修責任。能寫盡合同就儘量寫到合同裡面，避免以後退房時帶來不必要的麻煩。
7、如果籤合同的不是房東本人，這時候一定要問清楚房東與此人的關係，並且要對方出具房東的委託書。
8、簽訂好合同後雙方簽字畫押。註明簽訂時間，並且要對方寫一個收條。我們也要保留好收費憑證（如轉賬記錄和收條）
退房協議我代簽字，開發商沒有簽字蓋章，協議開發商拿回公司蓋章簽字，現在還可以修改嗎？
9樓：匿名使用者
這種情況你需要儘快聯絡開發商處理，如果開發商同意就可以更改，因為你已經同意了，所以只有開發商同意才可以更改，單方面的要求是無效的。
10樓：匿名使用者
這個問題說的非常好，這種問題不能代簽的
11樓：哦_老衲要**
你好，一旦簽訂以後在單方面更改協議的話屬於違法行為。
希望能夠幫到你。
12樓：裝甲師
建議你要錄音錄影解決這個問題
未註明的板跨中鋼筋為雙向C6 150，未註明板分佈鋼筋為C6 200，請問這是什麼意思？急急急
未註明的bai 板就是樓板配筋平du面圖上 未標出的zhi。雙向hrb400等級dao的 6mm鋼筋間距150mm。未註明板回分佈鋼筋為 答hrb400等級的 6mm鋼筋間距 200mm，這話意思是負筋的分佈鋼筋，雙向板底筋哪有分佈鋼筋嘞。這個設計人不注意用語修辭。未註明板分佈鋼筋為c6 200大概...
說明 除特殊標註外未註明的板底鋼筋為雙向C10 170板頂負筋為雙向C10 150,圖中所示鋼筋為附加鋼筋
此圖已經標註了底板筋和附加筋，這 附加筋 其實就是砼板的支座負筋。支座負筋不宜說雙向，它是靠分佈筋來維繫固定的。而且把支座負筋稱為附加筋不科學。這個板是有雙向c10 150麵筋的 工程管理平時都有哪些專業課？專業課主幹課程 管理學 經濟學 應用統計學 運籌學 會計學 財務管理 工程經濟學 組織行為學...
算盤的歷史發明時間和人物
中國是算盤的故鄉，在計算機已被普遍使用的今天，古老的算盤不僅沒有被廢 棄，反而因它的靈便 準確等優點，在許多國家方興未艾。因此，人們往往把算盤的發明與中國古代四大發明相提並論，認為算盤也是中華民族對人類的一大貢獻。然而，中國是什麼時候開始有算盤的呢？從清代起，就有許多算學家對這一問題進行了研究，日本...