1樓：鑽誠投資擔保****
趕不上時bai機，
房價的影響因素du
一、經濟因zhi素。通常來講dao,一個地區的經濟發展水平越
內高、經濟增容長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。反之,房價總體水平越低。
二、社會因素。人口因素包括人口的數量、密度、結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等);家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等;文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
三、行政與政治因素。與經濟和社會因素不同,行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快,如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的,則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如,加強巨集觀調控,緊縮固定資產投資規模,收緊銀根政策,會使所在地的房地產需求減少,房價在較短的時間內迅速**。
四、房地產內在因素和周邊環境因素。 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、裝置配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境汙染情況等。
為什麼房價跌50%還是很多人買不起，看懂的都買房
2樓：鑽誠投資擔保****
房價**你首先要還清銀行貸款 否則你當時買房時候質押的房屋價值版迅速縮水
權 銀行有權跟你索要差價或者銀行收回房屋拍賣 二是房價** 房子多的人會急於拋售手裡面的房子引起通貨膨脹 到時候吃飯都成問題了 更別談買房了
3樓：超級你還好嗎
被炒的太高了
泡沫吹得太大了
為什麼現在義大利成為很多人買房的新寵
為什麼房價那麼高還是很多人買得起
4樓：匿名使用者
房價高只是相對而言，對於每月只有兩千元收入的人來講，除去必須開支估計剩不下錢，如果再面臨撫養兒女、贍養老人等，即便房子只有十萬元，這輩子都難以買得起了。能買得起主要是以下幾點造成的：
1：對於每月有數百萬收入的人來講，稍微節約點，當年買座數百萬的房子也不是問題。
2：很多人沒房子找不到物件，就用兩三萬元交首付，然後用三十年分批付款的方法去買房。
3：很多企業家有錢了，不想讓錢貶值，就多買房。
4：有些有錢人大量囤積房產炒作。
5樓：鑽誠投資擔保****
客觀事實，中國貧富差距太大；
心理作用，攀比；
國家方面；
個人感想。
買房時衝動，買房後後悔，現在是不是有很多人
6樓：鑽誠投資擔保****
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
為什麼很多人剛需買房也那麼糾結
7樓：伊藤博文的
買漲不買跌的心態，只有房價不斷**，人們才會急迫的去買房，也就是不搶，你根本就不會買房。實際上中國目前的房子已經足夠滿足未來30年的住房了，如何賣掉這些房子是一個技術活。一般售樓中心，都會僱傭一批人假裝購房者，購買房子，形成供不應求的局面。
人們看到這麼好賣，於是紛紛搶購，實際上根本沒有那麼多剛需，現在有錢的基本都已經買了房子了，而沒買房的又基本上很窮買不起房子。這兩種人都不會買房，真正有錢又沒房子的很少。 30年來，房價**了40倍，而通貨膨脹是不到40倍的，也就是說房價已經超出了通貨膨脹實際**，而房子作為商品來說並沒有什麼技術進步，反而主要的成本都集中在土地**上，所以在這種附加值較少的商品上，如果繼續漲價經濟一定會出問題的，最直接的就是打擊國民信心，對房價的擔憂已經反映出人們對經濟前景的不自信（無論怎麼努力都幹不過房價的**速度，那還努力個屁）心態，所以說房價泡沫已經很大，不會無限**，未來3年一定會發生較大的變局，而現在購房的基本就是最終的接盤俠了。
為什麼很多人喜歡，為什麼很多人喜歡EXO
首先是外部因素 exo的經紀公司是sm 亞洲造型工廠，無論是外形包裝，還是出道陣型都比其他公司高一等級。exo的隊伍形式新穎創新，將組合一分為二，一出道就同時攻打中韓兩地市場，合體與分隊的各種 玩法也是吸引大眾眼球的因素。exo的定位很符合現代人對偶像的需求，一個團隊裡就分有很多分擔，像門面，舞蹈，...
為什麼很多人喜歡saber，為什麼有很多人喜歡獨處
大多數人喜歡saber主要是因為在fate staynight裡作為重要的女主之一 tv版女主 她為我們展示了一個堅強倔強的 騎士王 少女形象，帶有一定的跟風性質。而對最早的 吾王黨 們而言，在遊戲裡不同的路線中saber的溫柔 堅定 善良甚至是固執都給大家留下了很深的印象。相對而言，當時的同期作品...
為什麼很多人要入黨，為什麼很多人要入黨？
有很多動機的！最冠冕堂皇的理由就是，黨課結業時候的答案，例如入黨為了內全心全意為人民服務容，為了實現共產主義。因為它與黨的性質 宗旨 奮鬥目標和黨員條件是一致的。其他入黨動機則是與此相違背的，是不正確的，甚至是極端錯誤的。大家可能會說，你說的正確入黨動機向官話 象口號，不切合實際。我認為入黨為了全心...