父親最近去世了,生前遺留兩套房產,老房子是爺爺奶奶建的,房產證名字是我爺爺,爺爺奶奶還健在的時候父

2021-04-14 05:29:59 字數 3092 閱讀 2524

1樓:我喜歡木蘭

父親口頭遺囑有效抄。繼母無繼承權且因為無法定婚姻關係而非法定繼承人。房子如父親所分,但繼母如有困難或無法自理你們要照顧。

房產證上不是繼母的名字所以她無法自己處理該房產。建議:讓家族比較有名望的人和繼母談;如無果,(是否可以補辦房產證,請諮詢房管所就說父母去世房本不見了);再無果,只好起訴法院請求分割遺產。

2樓:憂思隱刺

她沒有繼承權,他賣不了那個房,他什麼身份都沒有,忍不下可告她盜竊,她會坐牢的。房產的問題大不了補辦一個。通過法院就不要提口頭遺囑的問題了。

3樓:勇哥

兩處房子都是你父親與繼母婚前財產,與繼母無關。

4樓:匿名使用者

雖然未登記結婚,但形成事實婚姻,有權與你分享你爸的遺產,當然沒權獨霸房產,從法律的角度上講應該是侵權了,以上僅我個人的觀點,建議諮詢專業律師

5樓:檔案傳知

你繼母在法律上是第一繼承人。

我爸去世了,但是房產證寫的是我爺爺的名字,作為孫女的我,有繼承爺爺房產部分的權利麼?

6樓:匿名使用者

是的,如果你

爺爺書寫遺囑指定他人繼承,你就沒有繼承權和繼承份額,除非房子是你爺爺奶奶共有,你奶奶已經死亡,屬於你奶奶那一半沒有辦理繼承,那麼,這一半,你父親有繼承權和份額,你爹死亡,你可以作為你爹代位繼承人,享有繼承權和繼承份額,

房產證不是你名字,不可能給你影印件,另外查詢房產證是在房管局,不是派出所,

你起訴,不知道你訴求什麼?!如果是你主張你自己權益,你需要他人證件,拿著你本人證件就可以。

7樓:匿名使用者

你爺爺的房產,生前如果遺囑指定給誰,那麼你奶奶、和你爺爺所有的子女都有繼承權。

如果有遺囑並且已經公證,其他子女又同意放棄繼承權,那麼遺囑是有效的,如果指定給了你姑姑,那麼其他人是無權繼承的。因為公正的時候,要徵求其他子女和有繼承權人的意見的,那時候這些人已經給出意見了,不然公證達不成的。

如果你爺爺過世了,沒有遺囑,那麼所有有繼承權的人都有繼承成權,包括你奶奶、你姑、你爸的兄弟。如果你爸也已經過世了,那麼由你媽及你們的兄弟姐妹來繼承屬於你爸的這部分。

8樓:河南洪旭律所

可以代位繼承,但你爺爺有遺囑給你姑媽那就沒辦法了。

爺爺奶奶已經去世很多年了,房產證上寫的是爺爺的名字,現在涉及到拆遷問題,需要過到我父親名下嗎? 5

9樓:你熄滅了

如果有遺囑,bai遺產的分配du就按遺囑來辦,如果zhi沒有立下遺囑,則

dao法定繼承辦理,遺產專按照下列順序繼承:第屬一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。

沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。如果產生遺產糾紛,則可走法定程式來繼承父母遺產,具體能分到多少遺產,這個要根據法院判決以及認定了。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。

1、該套房屋的產權證明或其他憑證;2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。3、繼承人的身份證件。

10樓:匿名使用者

這種情況有很多,爺爺的子女都有繼承權,當初協議是不是在公證處公證了,如果是公證了,那麼這份協議有效。如果沒有公證,那麼你爺爺子女都有繼承人。你們對你爺爺有贍養可以商量你們多佔比例,

11樓:匿名使用者

既然他bai當時已

經有了一個du協議那就應該是zhi有用處的 而且其他人

dao都是有繼承專權的 你可以去問問屬他們要不要 畢竟大家都是一家人不能因為這個傷了和氣嘛 我建議去找一個專門的法律機構去了解一下 相信可以幫到你的(望採納)

12樓:匿名使用者

爺爺的房子要按繼承法相關規定處理。

13樓:匿名使用者

如果家來裡沒有和你父親同輩的人源,拿死亡證bai明去不動產中

心辦理過戶手du續。如果有大伯、叔zhi叔、姑姑dao的話,那就得去公證處讓他們做放棄財產的公證,然後拿著公證書到不動產中心去不了過戶手續。這樣就能過到你父親名下,以後辦理動遷手續也方便多啦!

我家的老房子是爺爺蓋的,房產證是爺爺的名字,爺爺去世了。4年前我的爸爸去世了,那時我16歲,我有兩 10

14樓:o覺醒

《繼承法》中繼承順序和遺產分配

根據我國《婚姻法》規定,在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下,應當按照法定繼承對遺產進行分配。

法定繼承人以及繼承順序是:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人

繼承的,由第二順序繼承人繼承。

第一順序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

第一順序中的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

第二順序中的兄弟姐妹,

包括同父母的兄弟姐妹、

同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、

養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

15樓:路你留了

先奶奶 後姑姑 接著就是你們母子(如果沒有遺囑的話)

16樓:匿名使用者

繼承權。是你奶奶的。

家裡的房子是爺爺奶奶蓋的但房產證是我父親的名字,爺爺去世了,現在叔叔要求分房合理嗎求分房合理嗎?

17樓:殘夢碎紫

不合理吧。房產證是你父親的名字,類似於你爺爺奶奶已經將房子贈予了你父親,是你父親的財產,你爺爺去世又不會分割你父親的財產。

18樓:匿名使用者

合理,畢竟是上一輩人留下來遺產,你叔叔有權主張!!

爺爺去世,但奶奶還健在,房產證寫得爺爺的名字,奶奶在其他人未知的情況下賣了房子,合約有效麼

你好,可以不賣給對方。從合同本身來說,儘管題目中的奶奶屬於無權處分,但只要是雙方真實意思表示,合同就是有效的。但由於出賣房屋一事未經其他房屋繼承人同意,因此買家也是無法強制辦理過戶的。法院在審理此案時很可能會追加房屋其他繼承人共同參加訴訟,屆時其他繼承人反對出賣房屋即可,但合同約定的五萬元違約責任還...

房產證上是爺爺奶奶的名字,小孩如何轉戶口

不可以,未成年人的戶口,不能單獨投靠,只能隨遷 1,戶口投靠遷移,在符合戶口遷入地的准入政策的前提下,還必須有戶主出具的同意接收入戶的證明,才能辦理戶口遷移 2,在房主沒有遷移戶口的情況下,其他戶內的成員,也無法申請戶口投靠 沒有接收方 中華人民共和國戶口登記條例 的規定 第五條戶口登記以戶為單位。...

爺爺奶奶的房產算孫子的學區房嗎,房產證是爺爺奶奶的,孫子上學可以嗎

如果戶口在爺爺奶奶家的房產證上是可以算學區房的,如果不在那就不能算出去了。除非父母的戶口在這個房產,否則不算。不算的哦,父母的才算,房產證是爺爺奶奶的,孫子上學可以嗎 其他戶口,只要符合就讀條件,如父母或其他法定監護人在本地工作或居住,可以去本地上學。適齡兒童 少年,在其父母或者其他法定監護人工作或...