1樓：搜狐焦點
我們常說買房人群分多種，投資的、上學的等等，但其實
大的一個群體應該就是剛需族了。那麼所謂剛需族究竟代表著怎樣的一個群體呢？與此同時，剛需房又指的是什麼呢？
剛需族，是指「有剛性需求的購房群體」，是樓市購買力最真實的群體。他們大部分是第一次置業的人群，或是婚房購房者們。他們對房子的需求是最迫切，最真實的。
所以，他們選購**時應該注意以下這些事項。
1、符合自身條件的合適戶型
最常見的剛需房估計就是婚房了，看每個人的條件而定，如果與父母同住，可在條件允許的情況下挑選大一點的；如果只是兩口子住，則沒必要那麼大，60-80㎡的就可以，考慮到以後小孩，是買個兩房。
2、不得不考慮的**因素
選擇剛需房，前面也說了肯定是自己居住，那價錢肯定是考慮的重點，買套房不容易。開發商往往在宣傳的時候**方面會給出一些優惠，但是千萬不要被優惠衝昏了頭腦，買房還是以最後的成交價作為參考，多走幾個樓盤，結合自己的購房預算，挑選最合適的。
3、要有長遠眼光及計劃
雖然說是剛需房，對於升值等不太在意。但是也要選一些比較優質的小區，選了一些偏僻然後又各種不方便的小區，住的也相當糟心。還有小孩上學的問題，提前要看好周邊的學校，看下小區的劃片學校是否能滿意，不是說一定要名校，起碼要有相對應的公立學校，因為私立學校往往不是很差的，就是費用相當高的，一般家庭難以負擔。
4、剛需房選現房
現房是比較符合剛需的需求，即買即住。另一個原因是在調控的大背景下，現房是看得到摸得到的產品，期房容易遇到各種問題，小則延期交房，大則容易變成半拉子工程、開發商跑路。要買期房的話選擇大型開發商、信譽較好的集團。
5、配套要完善
剛需房說明了就是居住的，周邊的配套設施一定要跟得上人們的生活需求，超市、農貿市場、車站、地鐵、學校、餐館、醫院等生活必不可少的基礎設施一樣都不能少，生活便利、住得舒服才是王道。
（以上回答釋出於2017-01-19，當前相關購房政策請以實際為準）
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