1樓：搜狐焦點
1、用膩bai
子刀刮出空隙的寬度，並du刮成八字型，外寬裡窄zhi。
2、用石膏塊乾粉添堵dao空隙，填堵深回度不小於30-40mm，不需與牆面填答平，比牆面低1-1.5mm。
3、空隙處刷108膠後貼玻璃布或牛皮便條。
4、刮821膩子2-3遍與原有牆面抹平，幹後用砂紙打磨平。
5、調牆面塗料，塗料調好後先刷樣板，幹後與牆面顏色比照，顏色接近，色差不大，再塗刷牆壁。
2樓：太宗招手
這樣牆面粉刷層裂縫，如果手能夠到，就可用純水泥調成漿灌進去，水泥幹了就好了。夠不著打**找物業來做。
牆體裂縫怎麼處理
3樓：人不牛人天牛人
若是基礎不均勻沉降導致的牆體開裂，應在沉降結束後，使用膨脹水泥漿封堵，然後剷除接縫兩側各三十公分粉刷層，鋪貼防裂網後再粉刷水泥砂漿。希望我的解答能幫到你
4樓：貴陽紫蘋果裝飾
◆牆面漆開裂造成牆體表面裂縫的主要原因是牆面漆產品質量差，牆面漆施工過程中操作不當。溫度太低的時候也比較麻煩哦，因為這樣無法達到牆壁塗料成膜的溫度，你們嗎久而久之就會出現塗料開裂。
◆處理方法：如果只是表面漆膜的裂紋，可用細砂紙碾碎裂縫，選擇同色牆漆，重新刷塗即可。
5樓：杭州家墨方網路科技****
牆體裂縫處理方案
解決方案1：灌漿加固方法:
前提條件：裂縫較細、縫數量較少、裂縫已基本穩定
具體做法：用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組，一組用壓力機先壓裂，再灌漿，然後對兩組砌體柱做破壞試驗進行對比，如灌漿補強的砌體與原砌
體強度基本相同，則認為補強合格。對於寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實;實際裂縫寬度大於5.0mm時，可採用水泥砂漿;裂縫細小時，可採用壓力灌
漿。解決方案2：嵌補法
前提條件：裂縫較寬但數量不多
具體做法：可在裂縫相交的灰縫中，用高標號砂漿和細鋼筋填縫，也可以用塊體嵌補法，即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與牆體等厚，或為牆體厚度的1/2或1/3。
解決方案3：增設鋼拉桿法
前提條件：牆體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發生外閃，牆體產生較大裂縫或使外縱牆與內橫牆拉結不良
具體做法：採用鋼筋拉桿宜通長拉結，並沿牆兩邊設定，較長的拉桿中間應加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長應採用焊接。露在牆外的拉桿或墊板螺帽，可適當做建築處理，拉桿和墊板都要塗防鏽漆。
解決方案4：增設圈樑法
前提條件：牆體開裂比較嚴重.為了增加房屋的整體剛性
具體做法：圈樑的混凝土強度等級為c15—c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.
5m應有牛腿(或螺栓、錨韌體等)伸進牆內與牆拉結好，並承受圈樑自重。澆築圈樑時應將牆面鑿毛、淋水以加強粘結。
6樓：蒯秀梅趙鵑
應該屬於溫度應力裂縫
該類裂縫的表現及成因：
裂縫位置往往出現在房屋頂部附近，以兩端為最常見；裂縫在縱牆和橫牆上都可能出現，在寒冷地區越冬又未採暖的房屋有可能在下部出現冷縮裂縫。位於房屋長度中部附近的豎向裂縫也可能屬於此類裂縫。裂縫形態最常見的是斜裂縫，形狀有一端寬，另一端細和中間寬兩端細兩種；其次是水平裂縫，多數呈斷續狀，中間寬兩端細，在廠房與生活間連線處的裂縫與屋面形狀有關，接近水平狀較多，裂縫一般是連續的，縫寬變化不大；第三是豎向裂縫，多因縱向收縮產生，縫寬變化不大。
裂縫出現的時間大多數在經過夏季或冬季後形成。裂縫的發展變化隨氣溫或環境溫度變化，在溫度最高或最低時，裂縫寬度、長度最大，數量最多，但不會無限制地擴充套件惡化。出現此類裂縫的建築物特徵是屋蓋的保溫隔熱差，屋蓋對砌體的約束大；當地溫差大建築物過長有無變形縫。
建築物的變形往往與建築物的橫向變形有關，與建築物的豎向變形無關。
當溫度變化時，由於材料熱脹冷縮，房屋各部分構件將產生各自不同的變形，引起彼此制約而產生應力。因屋面混凝土與牆體的線膨脹係數不一致，屋面變形較大；當屋蓋和牆體之間構造處理不當，會使牆體受拉，當其剪力和拉應力大於砌體的抗剪抗拉強度時，牆體便被拉裂。這類裂縫普遍是在建築物的(特別是那些縱向較長的)頂層兩端內外縱牆上，其形態呈「八」字或「x」型，且顯對稱性，但有時僅一端有，輕微者僅在兩端1～2個開間內出現，嚴重者會發展至房屋兩端1/3縱長範圍內，並由頂層向下幾層發展。
防治應從設計、材料、施工多方面考慮:
此型別縫對那種剛性屋面平屋頂、未設變形縫、隔熱層的房屋，更易發生。溫差裂縫的輕重程度與屋頂保溫情況、室內外溫差和施工質量有關，如砌體砂漿標號太低，在以往的設計中只考慮砌體的抗壓強度，砂漿標號越到上層越低。另外，當房屋越高，溫度變化時變形越大，牆體開裂情況越嚴重
7樓：藏永澄夏雲
牆體裂縫也分n種啊，不同裂縫不同處理方法，有的還可能需要加固什麼的，問題描述清楚，才好給建議！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
外水泥牆體有裂縫怎麼處理
8樓：重慶問問我網路科技
解決方案1：灌漿加固方法:
前提條件：裂縫較細、縫數量較少、裂縫已基本穩定
具體做法：用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組，一組用壓力機先壓裂，再灌漿，然後對兩組砌體柱做破壞試驗進行對比，如灌漿補強的砌體與原砌體強度基本相同，則認為補強合格。
對於寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實;實際裂縫寬度大於5.0mm時，可採用水泥砂漿;裂縫細小時，可採用壓力灌漿。
解決方案2：嵌補法
前提條件：裂縫較寬但數量不多
具體做法：可在裂縫相交的灰縫中，用高標號砂漿和細鋼筋填縫，也可以用塊體嵌補法，即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與牆體等厚，或為牆體厚度的1/2或1/3。
解決方案3：增設鋼拉桿法
前提條件：牆體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發生外閃，牆體產生較大裂縫或使外縱牆與內橫牆拉結不良
具體做法：採用鋼筋拉桿宜通長拉結，並沿牆兩邊設定，較長的拉桿中間應加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長應採用焊接。露在牆外的拉桿或墊板螺帽，可適當做建築處理，拉桿和墊板都要塗防鏽漆。
解決方案4：增設圈樑法
前提條件：牆體開裂比較嚴重.為了增加房屋的整體剛性
具體做法：圈樑的混凝土強度等級為c15—c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.
5m應有牛腿(或螺栓、錨韌體等)伸進牆內與牆拉結好，並承受圈樑自重。澆築圈樑時應將牆面鑿毛、淋水以加強粘結。
牆面裂縫怎麼處理
9樓：土巴兔裝修
膩子開裂以後一般情況下是牆體砂漿開裂的話就要把開裂的砂漿清除重新刷砂漿，乾燥以後再刷膩子。如果是膩子層乾裂，只要將膩子剷除以後重新刷一遍，這樣就可以了，牆面開裂嚴重會影響到裝飾視覺的效果。所以使用膩子也能對於牆壁做一定的保護，使牆體的壽命延長。
牆體開裂怎麼辦
10樓：低調boy傳奇
1、牆面結構開裂
牆體自身結構層開裂也會致使外表牆面呈現裂紋。包含兩種狀況，其一，原牆面自身已有裂縫，在後期裝修過程中未採取恰當的處理辦法；其二，原牆面在裝修的時候無開裂，然而在後期因地基沉降不均勻、溫度改變大等原也會導致發生裂縫。
建議：這種開裂普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
2、接縫處開裂
牆面接縫底層處開裂會致使牆面表層呈現裂縫。接縫處開裂首要發生在鋼筋混凝土剪力牆與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土樑與陶粒磚接縫處、後堵砌的門口處、石膏板隔牆與原有牆體接縫處。接縫處開裂首要是因為受周邊環境或許外力影響，石膏板、預製隔牆板和預製樓板會呈現縮短、方位變化，致使接縫處裂縫，通常為垂直縫或許水平縫。
建議：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
3、膩子層開裂
牆面刮膩子能夠使得牆面愈加潤滑細膩，平整度遠遠高於水泥牆面，使牆面上漆作用更佳，與此同時也節約漆料。膩子層若是發生裂紋，也簡單致使表層呈現開裂。因而施工的時分要注意防止使膩子層發生裂紋。
建議：如果裂縫已經深入膩子層，可以先用尖銳的工具把裂縫擴大到一個改錐大小，然後填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。
4、抹灰層開裂
牆面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種，正常開裂主要指因為水泥砂漿縮短導致的抹灰層呈現裂縫；非正常開裂主要是因為資料或許施工工藝不妥導致的裂縫。正常開裂很難防止，可是非正常開裂狀況就可以注意避免的。
建議：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆。不過，這樣處理後造價會相對提高。
如果只是出現小面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆。
11樓：猴譖牢
牆體裂縫一般由三種因素造成
建築結構工程師分析認為造成牆體裂縫的原因比較複雜，但一般情況下出自三個方面：即設計問題、施工質量問題和使用問題。
設計上的問題一般是開發商造成的，例如開發商施工時要求設計人員「偷工減料」。施工質量問題也是由開發商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術環節不嚴格操作，開發商又通過干預來降低成本，都決定了最終的施工質量。使用問題則來自使用者，如果住戶對房子進行較大的改動，就有可能會出問題。
一般是設計或施工質量問題
一般來說，磚混結構的房屋，尤其是老房子，屋頂是預製板結構的，屋頂的溫度荷載較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。2023年以後設計的房子，多數是現澆的，比老房子要好得多。牆體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因為：
如果是由於承重結構部分開裂引起的牆體開裂，這個情況就非常的嚴重，因為它影響到結構安全；說它小，是因為：如果是牆體的粉刷層引起的裂縫，就不嚴重。怎麼區別呢：
你把房子開裂的地方鑿開看看，牆體有沒有開裂，如果牆體開裂了，那麼房屋質量就有問題，就應該找開發商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來的粉刷層做得質量不合格，重新做粉刷層就可以了。
牆體裂縫是一個非常複雜的技術問題，這一類問題的處理目前主要依據的法規有建設部頒佈的行業標準：《危險房屋鑑定標準》、《房屋接管驗收標準》等。這些法規都確定了房屋裂縫的性質，即裂縫是否影響主體結構的質量，是否造成主體結構不合格；不影響主體結構的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。
牆體裂縫應視性質而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設計規範對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內的裂縫是允許的，不被視為嚴重質量問題，由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可。
這些裂縫在房屋交付時容易發現。(2)對因施工質量問題造成的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫等，這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建築結構和居住安全的情況下，裂縫就構成了根本性質量問題，開發商必須採取相關補救措施或給予業主調換房屋等方法予以解決。
在無法確定房子牆體裂縫的原因之前，可以和開發商協商，要求由開發商出資，請專業鑑定機構鑑定，確定牆體裂縫的性質。當然，不一定非要由開發商指定鑑定機構，通過協商可以由業主選定。鑑定結果說這樣的裂縫不會影響房子的安全效能，那麼可以考慮修復，修復方案同樣要經過專業機構確定。
反之，如果鑑定結果說裂縫構成了根本性質量問題，業主則可以要求開發商賠償。嚴重的牆體裂縫也影響同幢樓的其他業主的安全，必要時,應當聯合其他業主一起維權
。對存在嚴重隱患的房屋，一定不能抱僥倖心理。否則問題難以解決，麻煩更大。 窗體頂端窗體底端 律師：開發商應該承擔返修和賠償責任
針對該問題，律師表示，房地產開發企業在商品房交付使用時，應當向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。
如房屋出現主體結構質量問題，或者是房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，根據《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規定，買受人可以請求解除合同和賠償損失；交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；根據《房屋建築工程質量保修辦法》的規定：在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限，即指牆體在合理使用壽命內要保證使用。
如出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。 相關法律條文：
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
第十三條：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
建設部頒佈的行業標準《危險房屋鑑定標準》、《房屋接管驗收標準》等。
膩子粉打磨完之後，牆體仍有裂縫怎麼辦
如果牆體有裂縫，如果是大的裂縫，應該先用水泥填充實。如果是小的裂縫，如以直接用膩子粉填充實。然後再用膩子刮平，打磨。要看是什麼樣的裂縫，1 如果是整面牆的龜裂，多半是刷牆的工藝有問題，最大的可能是頭一遍漆沒有乾透就開始刷第二遍漆所致。這樣的情況只能是打磨牆皮後重新塗刷面漆。2 如果是較深的貫通裂紋，...
樓房牆體裂縫漏水物業和開發商不管怎麼辦
如果是交房5年內找物業,由物業找開發商修繕,如果多次解決不了可以向房管局投訴,開發商都有質保金的,5年後找物業申請維修資金修復 我家剛買的房子出現的裂縫,物業不管,那應該找什麼部門來管?服務質量行不行,跟物業有什麼關係,物業沒事幹了來當這個仲裁?吃撐了才會介入這種事情中。房屋質量是購房者和售房者之間...
房屋牆體開裂，牆體開裂怎麼辦
這兩天發現臥室牆壁和客廳牆壁均有從上之下的縱向開裂怎麼回事？問了樓上和樓下的住戶也都有此現象！鄰居說住了兩年了沒發現這情況，怎麼牆體說裂就裂呢？人身安全確實收到了威脅，真怕這縫越裂越大！應該是地基的問題嗎？還是因為一樓住戶最近裝修砸掉了走廊的一面牆導致的？他砸掉的那面牆裡面是有鋼筋的，但房子結構圖上...