1樓：衛斯多姆
這個要看前租客的租約
是長期的還是臨時的，如果他的租期己到，且沒有優先續租約定，那你只能認了。如果前者是租三年、五年等只要還沒到期的，你就可以告房東違約。說實話，在接手別人轉讓時，這些是非常重要的條件，有時對方沒有跟房東籤長期的，你得拉著他跟房東簽好才能接手。
轉讓後的鋪面快到期房東要收回那我的轉讓費怎麼解決？
2樓：遊客隨風
憑我多年的生意經驗 估計是很難要回來後，你可以更你房東說如果你是租給別人的話，必須給我轉讓費，但是他如果要自己做的話，你沒辦法，其實這就是經驗，你以後要學乖的，你應該提前幾個月就找他籤合同的，或者直接一次性籤幾年的合同，房租可以月姣的，但是他如果自己做的話，你就沒辦法了 當初你租的時候也就是付轉讓費的時候你就要問清楚啊!
3樓：沙怙
合同是雙方當事人的真實意思表示，房屋租賃合同如果到期後，則你只能和房東協商續簽合同，如果房東不同意續簽，則沒有什麼辦法，你的轉讓費無法要回！
4樓：連睿子車雨靈
活該，方向盤，哈哈，爹知道你難過
5樓：倫紹闞綺美
口說無憑，房東不會給你轉讓費的，除非白痴，也不要去打官司，穩輸。
6樓：佟鈺塞職
不能的，實在調解不了，找仲裁解決
租的門面到期了 房東要求收回門面 我們有沒有權利要求房東賠償 轉讓費 裝修費等損失。？
7樓：墨汁諾
看合同是否有明確約定，裝修房屋是要經過房東同意的，否則有權利要求你拆除並恢復原狀；如果合同沒有約定，裝修部分能夠拆除搬移的，就直接拿走，但不得破壞房屋整體構造；
不能搬移的部分，有證據證明其裝修是經過房東同意，而且所留裝潢物對於房東確有再利用的價值的，則可以由房東給予相應的補償。
根據《中華人民共和國合同法》規定：
第二百二十三條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。 承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
8樓：胡延斌揚州
一般不可以。
第一轉讓費你並沒有交給房東。
第二裝修有沒有經過房東同意，若經過房東同意可以要求部分補償。
9樓：匿名使用者
這個要依據一個是當初的協議，一個是雙方的協商。現實的轉讓中大家只要協商好一般都能理解這個轉讓費的問題。所以：
第一，大家積極溝通協商；
第二，看看當初大家租賃合同的條款；
第三，如果你當初也有轉讓費的話，可以成為衡量的依據之一。
如果協議沒有規定，一般房東是不會自己出轉讓費或者賠償的。
10樓：匿名使用者
你不能說要求房東賠償損失，因為合同到期了，房東有權收回房子。你可以把你的裝修全部拆除，原樣交給房東（如果你們雙方都沒意見的話），或者和房東協商適當給你點裝修補償。
房東要收回店面轉讓費怎麼辦？ 10
11樓：好高好高
我和你遇到了同樣的問題，我14萬轉的，剛乾兩三個月房東就收房子。轉房之前房東說的可好了，說家裡孩子小几年內都不會用房子，可是他現在去啊無賴，說計劃沒有變化快，我們又不是律師，怎麼可能把事情想的那麼全面。我也不知道該怎麼辦了，現在的法律保護房東的多，想我們這樣的又沒有保護
12樓：匿名使用者
你好，房東做的是沒錯的，而且他有權收回自己的房子。至於轉租給你的人，要看你們轉租的合同是怎麼約定的。
13樓：匿名使用者
簽訂合同的時候必須有房東在場的寫明幾年不收回房子，這是最基本的，沒證沒據都不好維權，你租的是房東的房子這點要搞清楚，現在類似這樣的事情很多，另外你告人家轉你房子的人什麼？籤合同的時候也沒說明租期，如果和他前明白還可以討個說法，告他欺詐。這個轉讓費一個願打一個願挨，現在租房協議是不承認這個轉讓費的，只能認倒黴。。。
14樓：匿名使用者
我給你說，這種情況我認為有可能是房東和前租客有私下協議，分了部分轉讓費，現在說白了燒你。你給了轉讓費，即使生意好，房東只要一到期，隨便找個理由收回來，再重新租給別人，他就又吃一次轉讓費，這個是不道德的，但是沒證據。像什麼優先續租這些，都得不到保障，做生意就是這點最慘，一定要計算好。
所謂房東自己要收回，都是假的，無非是想在你這裡再吃一次轉讓費，相信我吧。
15樓：誠意男人
哥們，最好的辦法就是賴。合同法在這一塊是沒有具體規定的。合同法規定商用房在拖欠租金6個月，經敦促後1個月，仍然未交房租的，產權人可以到人民法院提起訴訟，主張收回房屋。
這樣你就有7個月的時間，可以拖欠7個月的房租。然後，房東去起訴你，立案，**，宣判，你在上訴，再**，再宣判。最少半年，多則1年甚至更長。
他玩不過你的。（期間他來要房，**，你就打110，到派出所協商，調解。調解不成功，還有個2次調解，再不成功。
他到法院去起訴你）對付這種流氓，就要用無賴的手段，包你管用。
16樓：匿名使用者
我交13萬轉讓費接的門面房 做了兩年生意 房東不讓我轉房 把我們告上法庭 續租房東都不願意 直接把房收走了
17樓：
可以。不過需要很多手續
建議你直接諮詢律師，諮詢大部分是免費的。
18樓：匿名使用者
律師也不是都那麼可靠，有的也是為了錢。官司打贏打輸他們一樣有錢拿，也沒損失。
從前任租客手裡轉讓一間門面，轉讓費20萬，現在租期到了房東要收回，不跟我續租了，請問我的轉讓費怎麼辦
19樓：
轉讓費沒有辦法要回來的 所謂的轉讓費是灰色地帶的 除非你跟前任租客有合同約定 明確寫明有轉讓費 房東收回轉讓費退還 不過 正常都不會有這樣的約定的
我在菜市場門口租了一間鋪面不知道賣什麼好麻煩大家幫忙出出主意
賣酸辣粉或羊肉米粉。或者賣早餐，中午晚上賣麵條米線 我有間鋪面在農貿市場裡！不知該做什麼生意好！請大家幫我出出主意？農貿市場是個好地方，你可以考慮做山東煎餅，天牛煎餅機有很多客戶都是在農貿市場做煎餅的，口感可以做很多種，而且比較好操作，關鍵是量大利潤可觀 菜市場 大 可以做烤鴨等等 早點 晚點 麵包...
請問我租房租了月，然後不想租了，我也提前月通知了房東
不算違約 這個不叫違法 不過你要 錄音證明你有提前30天告知對方，而且合同上沒約定房東退還押金的時限，所以你還是幫房東找到下個租客對你比較有利。如果押金和你所欠費用差不多，你大可直接收拾走人，用押金抵欠款。首先，你沒有義務幫房東找下一個租客。理由很簡單 合同裡並沒有這一條！其次，你若已經提前30天，...
我在神州租車租了一輛別克凱越，租了八天，壓了三千元壓金，到時間還車了，我身上沒錢了怎麼辦
3k押金需要退還你1k並留下2k作為違章押金，假設租車費是1.4k 協商的話可以這樣 從3k里扣除1.4k作為消費，剩下1.6k作為違章押金 我在神州租車租用了一輛車，交了三千的押金，我退了車沒有任何違規記錄，他們一直沒有返還我的押金，我要 神州租車都是個人加盟商，沒誠信，欺騙客戶，公司規定30天退...