1樓：匿名使用者
這個問題比較複雜，應該是要看戶口的，你戶口如果在應該是可以要求補償的，房子拆遷找我們北京創為律師事務所，專注處理拆遷領域範圍內案件，在多年的辦案過程中積累了豐富的經驗，為無數被拆遷人爭取到了其應得的補償款。前期可以免費**諮詢。望採納，謝謝。
我們家就要拆遷了，**一般是怎麼補償啊
2樓：匿名使用者
你的土地性質是國有，還是集體的呢 可以參考城市房屋拆遷怎麼補償
3樓：匿名使用者
你加一點錢 換新房子吧
**拆遷和開發商拆遷有什麼區別
徵地與拆遷的區別
4樓：蛋蛋呀
二者目的不同：
徵地是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。
拆遷，現在多是商業性拆，是出於商業目的或非公共利益而進行的拆遷。補償原則應是充分，合理。
二者物件不同：
徵地是對土地的徵收。
拆遷是對土地上房屋及其他建築物的拆遷。
二者依據的法律規定不同：
徵地主要依據《土地管理法》及實施條例，各省土地管理條例。
拆遷主要依據原《城市房屋拆遷管理條例》和新的《國有土地上房屋徵收與補償條例》。
5樓：你不愛吃烤肉
拆遷與動遷的區別如下：
1、含義不同：拆遷比動遷含義廣，拆遷包括拆遷規劃、拆遷管理、動遷、安置補償等。
2、包括的範圍不同：動遷僅僅是拆遷工作的一個部分，拆遷人取得拆遷許可證後，到被拆遷人**動員搬遷。
3、補償情況不同：拆遷有拆遷補償，補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實**屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
4、涉及範圍不同：拆遷是通過安置補償將範圍內居民、集體、單位遷出的行為，動遷只是其中的一個步驟。
6樓：北京在明律師事務所
《小明拆遷課堂》直播節目：新農村建設拆遷，與徵地拆遷有何區別？
7樓：京平拆遷律師
自國有土地上徵收與補償條例於2023年1月公佈後，拆遷的說法退出了歷史舞臺，改稱為國有土地上的房屋徵收。
8樓：冠領拆遷糾紛律師
二者的區別主要在於物件不同。由於徵收土地涉及到地上的房屋建築物，但國家並不需要這些房屋和建築物，所以稱「拆遷」而不叫徵收。二者依據的法律規定不同，徵地主要依據《土地管理法》及實施條例，各省土地管理條例。
而拆遷主要依據原《城市房屋拆遷管理條例》和新的《國有土地上房屋徵收與補償條例》。徵收條例出臺後，「拆遷」這個不規範的用語應該逐漸淡出了，以後無論徵地還是徵房，都叫做徵收。
9樓：房屋拆遷那些事兒
房屋拆遷這個詞，嚴格意義上講是屬於2023年1月21號之前的一個詞彙。從2023年1月21號之後，頒佈實施了國有土地上房屋徵收與補償條例。由此，拆遷進入徵收時代，但是普通群眾多年所用的拆遷，也一直在用。
就像你提問的土地徵用和房屋拆遷的區別，廣義上講它是一致，沒有明確的差別。
10樓：zhao好不好喲
徵地就是徵用你的耕用的土，田，林地。拆遷就是對你的房屋及建築設施進行拆除。
11樓：匿名使用者
因國家建設徵用集體土地需要拆遷的叫徵地拆遷
因農村建設佔用集體土地需要拆遷的叫佔地拆遷
法律上沒有佔地拆遷一說
12樓：凱諾拆遷律師團
您好，徵收與拆遷有幾下幾點區別，一是主體不同。徵收主體一般是行政機關，而拆遷主體則是民事主體。二是目的不同。
徵收是因公共利益，而拆遷則是因開發展需要用地而進行的一項拆遷活動。三是補償不同。商業拆遷補償一般會高於因公共利益開展的徵收補償（具體徵收拆遷程式也有所不同）。
但無論是商業拆遷還是因公共利益開展的拆遷，都要保障被徵收人原有的生活水平不降低
拆遷賠償是按幾個戶口本，還是戶口上有幾個人來賠償？
13樓：匿名使用者
八三年以前的拆遷補償標準回建宅基地每人多少平方米？國有房被徵收！
14樓：
戶口本，但每個戶口本有上限，到達一定量一平米就沒那麼多錢了，所以很多人一家子搞出幾個戶口本。但具體看當地分法！
15樓：耀迷茫
一家人都在一個戶口本上。
16樓：匿名使用者
你好戶口本上幾個人都有賠償嗎？
17樓：匿名使用者
二樓三樓的回答太經典了，收藏！
18樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費及青苗補助費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平，如果低了建議採取法律措施。當然我們也從以上的內容中瞭解到，拆遷並不是按照戶口人頭來算的，與戶口人頭有關的只有安置補助費
19樓：匿名使用者
拆遷賠償糾紛律師楊小燕、賈啟華，你好，有的地方是按人口來算的，比如每個人頭40平、30平這樣子，有的則是按照房屋實際面積來算的。但無論怎麼算，如果給的過低，或是保障不了被徵之後的生活，可以採取法律措施。
我家面臨拆遷，需要注意什麼？ 15
20樓：房屋拆遷那些事兒
簽訂拆遷補償協議一定要謹慎，要求對方寫明補償價款、產權置換房屋面積位置、支付方式等
21樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好在被徵收之前，可以先看看徵收方有沒有徵地批文，有沒有向被徵收村集體張貼徵收公告、賠償方案公告等。如果沒有，那就是不合法的，被徵收人可以採取法律措施
22樓：匿名使用者
把房產證和各項財產證據儲存好，依法維護自己的合法權益。
徵遷是什麼？它和拆遷有什麼區別？
23樓：軍奕琛通娟
就我所知，徵遷是徵收拆遷，是針對集體土地。拆遷是扳除搬遷，是針對國有建設用地。
24樓：月神癲
土地徵收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式將集體所有的土地變為國有土地，並依法給予補償的行為。徵遷是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。
一是適用的法律程式不同。國家建設徵收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關於國家建設徵收土地的規定；城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。
二是適用範圍不同。國家建設徵收土地的適用範圍是農村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用範圍是城市規劃區內的國有土地。
三是行為所指向的標的不同。國家建設徵收土地指向的標的是農村集體土地所有權；城市房屋拆遷指向的標的是房屋。
四是法律後果不同。國家建設徵收土地導致的法律後果是農村集體土地所有權的消滅；城市房屋拆遷導致的法律後果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權的等價調整或者價值的交換。
之前的老房子寫的是老公的名字，結婚後拆遷了，拆遷分的房子屬於夫妻共同財產嗎
結婚來之前的老房子在源老公的名下 這樣，bai 這個房子其實就是老公du的婚前zhi財產，結婚後這個老房子dao拆遷安置，新安置的這個房子，是你老公的婚前財產的性質並沒有改變。仍然還是你老公個人的婚前財產。若是拆遷也對於你和你們的孩子有安置，那就是共有財產。如果是婚前就是他的名字，與你無關，屬於婚前...
我們住房拆遷了，這房子是父母的，但是在拆遷的過程是按人頭算平方如果離婚，新分配的房子我可以享受嗎
從法律的角度來講，按你的人頭算的面積，就應該歸你，其他的面積，因為是父母的房子，跟你就沒有關係了 可以的呀！因為你還沒有離婚啊！你也沒有籤什麼協議，這是你應該享有的權利，反正按人頭算，只要你還是這家裡的人是可以分到的哦！離婚了肯定是沒有的咯 離婚了你當然不能享受新房分配 我們分居兩年以上家有一棟房子...
請問原老房子拆遷了，原來的土地證交上去了，新的土地證上土地的使用變成了劃撥。這是怎麼回事
回遷安置房 基本都是劃撥地。首先你的原來土地證是什麼證，是國有劃撥還是國有出讓還是集體土地證，如果是出讓那在你拆遷賠償的時候應該不一樣的標準，如果是其他的那你的補償可能要低一些。安置享受劃撥可以節省成本。回遷安置的都享受劃撥,其他商品房是出讓土地使用權 拆遷時，土地證上出讓地和劃撥地有什麼區別？補償...