1樓：
農村土地承包法 第四十四條 不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。
按照這個規定你朋友當時和村委會的口頭協議應該是無效的，但村裡在沒有經過直接招標、拍賣、公開協商這幾種形式就把土地直接承包給其他人也是不合法的。你朋友可以參加以上三種形式取得土地的承包權，但是應該沒有優先承包權，但是應該可以取得一定的補償。找土地部門去反映下
開荒地什麼情況下可以確權？什麼情況下將被村裡收回？
2樓：農村土地流轉
在土地確權的過程中，農民朋友們比較關心的一個問題就是自己開荒的土地能不能進行確權?下面我們來了解下，開運尺荒地什麼情況下可以確權?什麼情況下將被收回?
開荒弊悄樑地什麼情況下可以確權?
雖然開墾的荒地和承包地同屬於集體所有土地，但是承包地是農民簽訂了租運相關的承包合同所獲得的合法權益，所以確權並不存在問題。但是開墾的荒地要想進行確權，就不是那麼容易了。
現實生活中，開墾荒地的不少，但開墾行為得到村集體的許可並履行了相關程式的很少，很多地方開墾的荒地都是私自開發的。如今，農村土地的價值越來越高，對於這種私自開發佔用的，讓你白種可以，但是確權給你，是萬萬不行的。
不過，農村土地承包經營權確權登記頒證有兩種型別：一種是家庭承包土地的確權登記頒證;另一種是其他方式承包土地的確權登記頒證。根據 《農村土地承包法》第46條規定，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營。
因此，如果村民開墾的荒地，已與村集體簽訂過相關的承包合同，也是可確權的。其他承包方式承包的土地確權登記頒證需由當事人提出申請，經縣級土地承包管理部門根據法律法規進行嚴格稽核後，符合法律規定的，可登記頒證。
開荒地什麼情況下將被村裡收回?
現實生活中，對於很多私自開發佔用的荒地，雖然目前你可使用，但畢竟農民開荒的土地的歸屬權是屬於村集體的。如果村集體組織或相關部門有其他的規劃或用途，那麼農民開荒的土地就將會被收回；如果開荒地被徵收，那土地補償費也是歸農民集體所有的。
3樓：匿名使用者
開荒地由於是屬於集體的土地，因此需要得到相關的農民以及鄉村肢仿部門簽訂承包的合同樑友才可以確橡飢槐權。但是當開荒地的土地將要用作其他用途時，村裡有權將開荒地收回。
4樓：科普小星球
村民開墾的荒地，如果和村集體簽訂過承包合同，是可以確權的。叢改昌如殲喚果村集體有其他的規劃，開墾的荒地就滲扒會被收回。
5樓：嵐鳶
主要是經過農村集體組織或者國家土地管理部門譁判肢統一，獲得衝坦相亂世關開荒手續的開荒地是可以確權的，但是如果是違規開荒，是要被收回的。
自己開墾的荒地承包後能繼續確權承包嗎
6樓：謙謙易者
土地確權，意味著農村的土地承包經營權受法律保護。自己開墾的土地不屬於二輪承包地，不會給予確權登記。
我家是農村的.父母在頭幾年開墾了幾畝荒地、現在一直種著糧食、可沒有土地證、現在土地正在搞確權、不知
7樓：cd姚律師
沒有權屬證書，不能說成是你們的，那還是集體的，你們可以請求發個證。真要**可以有補償。
我們家在村裡開荒地種植20多年，現在村委會要收回種樹，我們能申請主張的權利有哪些？
我自己在開墾的荒地上種上了樹還有農作物，如今集體要把荒地用做其他，請問其地裡的果樹和農作物如何補嘗
8樓：匿名使用者
問：某村村裡的荒地由村委會免費包給本村多戶村民三年，村民自己開墾種植，現已成為耕地。合同期滿後村委會未經村民同意將土地轉賣其他部門。
村民反映，自己開墾了荒地，現在想種要花錢買才可以種。 請問村委會收回土地的決定是否正確？農民在承包荒地上有什麼權利？
答：我國根據土地用途，將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地三類（荒地是未經開發利用的荒蕪土地，屬於未利用的土地）。對未利用地的管理，《土地管理法》第38條規定，「國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護耕地和改善生態環境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。
國家依法保護開發者的合法權益。」 《土地管理法實施條例》第17條對開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產做出了批准許可權規定，但對於開發農村集體所有的荒山、荒地、荒灘，沒有做出批准許可權的具體規定。 《農村土地承包法》規定了對荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不適合家庭承包的農村土地進行承包的方式，該法第46條規定：
「荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以直接採取招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股份分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。」第45條規定：採取以上方式承包的「應當簽訂承包合同。
當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商方式承包的，承包費由雙方議定。」第47條規定：
「在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。」 本案中，村民承包村裡的荒地，承包合同期滿後，農村集體經濟組織有權收回，村民如何維權要看雙方簽訂的承包合同的具體約定。希望能幫到你！
9樓：小小都是胖子
這個只是涉及到道德問題 如果地皮不是你的 果蔬不會賠你錢的
開墾的荒地歸屬權歸誰
10樓：匿名使用者
農村土地承包法 第四十四條 不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘局拿、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方洞臘襲式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。
按照納兄這個規定你朋友當時和村委會的口頭協議應該是無效的，但村裡在沒有經過直接招標、拍賣、公開協商這幾種形式就把土地直接承包給其他人也是不合法的。你朋友可以參加以上三種形式取得土地的承包權，但是應該沒有優先承包權，但是應該可以取得一定的補償。找土地部門去反映下
農村自己開墾的荒地沒有開荒本人的簽字被村幹部拍賣給村幹部本人和其他人，這合法嗎？
11樓：判官印
根據＜＜農村土地承包法＞＞第四十四規定，村幹部以拍賣方式取得這片荒地的承包經營權，是合法有效的。既然你巳知道這片荒地有很大的經營價值，為什麼不參加拍賣競價呢？價高者得之，這是規則，誰也不能破壞的。
你不參加競拍，說明你沒有這個經營能力，又何必事後眼紅人家呢？村幹部並未以權謀私，而是以競拍方式取得這片荒地，表明這位村幹部還是很有原則的，也有經營頭腦，是個能幹事的人。
12樓：麗達
當然是沒有觸犯法律的。
因為沒有簽字你拿不出證明材料。
他們這麼做也是挺可恨的。
你要維權很難的。
13樓：匿名使用者
荒地也是有主的。
土地所有權屬於村集體。
你免費用地幾年，還沒找你收租呢。
現在，村集體把土地承包給個人，是正當行為。
自己辛苦開墾的荒地到底能不能確權，有
14樓：匿名使用者
荒咐沒山、荒溝腔簡羨、荒丘、荒灘大多屬於農村集體土地，有的就算空閒，可能也有其他規劃用途，不能因為有人開墾耕作了，就給予其確權發證。
故無所有權和使用權伍拍的地塊是無法流轉的。
15樓：潘增飛
確權物件是家庭聯產承包責任制的土地
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