1樓：墨汁諾
（一) 徵地補償
1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地佔用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設**，按每畝1萬元計算。
3、徵地管理費，按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
擴充套件資料：
貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動。
重置價：是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
上述三種**都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
異地安置：是指由於開發商專案不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。
回遷安置：是指開發商拆遷重建專案能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。
結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由於我國城市化程序與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
補償型別
國有土地上的房屋拆遷補償
2023年1月21日《國有土地上房屋徵收與補償條例》正式頒佈，2023年6月13日***公佈的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》已經2023年1月19日***第141次常務會議通過。新條例的頒佈標誌著拆遷補償已經進入民主化、多元化的新紀元，新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次徵詢制度和申請評估複核制度預示著拆遷已經在從民生和人權考慮出發，正在漸漸走向成熟。
「新條例針對補償數額的確定有兩大核心要點：
一是明確評估價「不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**」；
二是強調評估機構的中立性。對比實務中補償結果，在新條例出臺後，因補償數額不合理所引起的矛盾降低不少。」楊在明表示。
集體土地上的房屋拆遷補償
據猜測最新的集體土地拆遷補償條例將於2023年第四季度出臺，集體土地拆遷補償可參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》。
2樓：美食小小行家
國家徵收土地的補償標準是什麼？土地徵收多少錢一畝呢
3樓：京平拆遷律師
您好，國家只規定了標準，具體多少錢要根據當地政策等多方面因素考慮的。
國家徵收土地**每畝多少錢一畝
4樓：吸血鬼日記
國家徵收土地的補償標準是什麼？土地徵收多少錢一畝呢
5樓：詳看法律快車
根據我國《土地管理bai法》規定，農民的du耕地被徵收的，zhi補償專案應該包括dao以下幾項。
第一項，回土地補償費，計算方法答是被徵收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。
第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以徵收倍數，徵收倍數是4-6倍。例如，一個農民家庭被徵收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產值平均每畝2000元。那麼安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。
第三項，青苗補助費，這個各省規定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。
6樓：京平律師事務所
耕地補償bai包括土地補償費、du人員安置費、地上附著物zhi和青苗費。徵收耕地的dao土地補償費版，前三年平均年產值的權6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算標準，前三年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。
其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建築重置成本。
律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算。具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。
農村房屋拆遷賠償標準，農村房屋拆遷賠償多少一平方
有的。1 農村草房補償1900元 平米 2 磚瓦房補償2400元 平米 3 磚砼結構房屋補償2800元 平米 4 二層及及以上樓房補償3300元 平米，另外等房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償費用主要包括土地的補償費 安置費 地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將...
拆遷土地賠償標準是多少 土地徵用賠償是多少
耕地補償按照區片綜合地價進行補償，包括土地補償費 人員安置費 地上附著物和青苗費。林木 果樹等地上物需要根據樹齡 是否在盛果期等因素來估算。菜地 大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建築重置成本。律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價 地價來評估和計算。具...
城市房屋拆遷補償有土地證和沒土地證的區別
房地產權證的定位不是全國都一樣的標。有的地方已經是土地 房產兩證合一了內 一本房地產權證上就記載容了土地和房屋的權屬資訊。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權證和一本房屋權證。拆遷補償分為地面附著物補償 房屋 樹木等 和土地徵地補償。沒喲土地證的話，那就沒有徵地補償款，只補償地面附著物...