1樓:融聯偉業投資擔保(北京)****
您好,一般是備案後才能拿到購房合同! 房子在銀行放貸以後,開發商內收到全部購房款,才能辦理房
容產證並繳稅,這時可以拿到購房和合同。房產證在辦理他項權證以後也可以拿到。具體你可以諮詢開發商!以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
2樓:匿名使用者
一般都是簽完,開發商蓋章,讓後直接拿走
這個和房貸沒有關係
貸款批下來了,什麼時候可以拿到購房合同
3樓:華律網
關於簽訂購房合同的來時間,是很自多朋友非
4樓:鹿九姑娘
你現在貸款都已經開始
抄在還了,說明購bai房合同、貸款合同已生效du,沒問題。
兩本合zhi同可能在dao
銀行;也可能在交易中心辦理有關手續。
你可以把每月還款(或卡內代扣)的憑證儲存好即可。合同最終是問開發商拿。
拓展資料;
視房地局的辦事效率而定,一般是1個月左右就可以了。也有很長時間不下來的情況,這個時候就催銀行,他拿著你的抵押收件單,可以去房地局查詢。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
5樓:巧米樂
視房地局的辦事效率而定,一般是1個月左右就可以了。也有很長時間不下專來的情況,這個屬時候就催銀行,他拿著你的抵押收件單,可以去房地局查詢。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
6樓:匿名使用者
你現在貸款都已經開始在還了,說明購房合同、貸款合同已生效,沒問題。
兩本合同可能在銀行;也可能在交易中心辦理有關手續。
你可以把每月還款(或卡內代扣)的憑證儲存好即可。合同最終是問開發商拿。
7樓:座駕
這個情況程式並不正確。購房合同是一開始就交到業主手上的,貸款合同是審批好了後也會交到業主手上。當然有時候為了省事,可以在貸款合同審批結束後連同購房合同一併交給業主。
8樓:夏日絕
你現在貸款bai都已經開
始在還了,說明du購房合同、貸款合zhi同已dao生效,沒問題。兩本合同可能內在容銀行,也可能在交易中心辦理有關手續。
你可以把每月還款(或卡內代扣)的憑證儲存好即可。合同最終是問開發商拿。
貸款簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
9樓:房產微
一個星期左右就可以拿到了。
10樓:晟鑫鑫
沒有購房合同??
那麼開發商給你什麼證明。房子就是你買的。。。
貸款的話。應該是你和銀行去操作。你可以去貸款的銀行。問問。合同的事。
是不是要貸款辦下來以後,才能籤正式的購房合
11樓:99貸平臺
您好,不是的,是簽了購房合同才申請銀行貸款,且銀行貸款需要到購房合同,所以是先簽合同後申請貸款。
12樓:瘋言瘋語
第一次看到這個問題的時候,我還是個處男
購房貸款批下來後購房合同才生效嗎?售樓部給我說你的房貸已批下來了你過來拿合同,為什麼銀行沒有通知我
13樓:和諧社會
購房貸款沒有批下來的時候只要你交了首付,你就已經簽了合同了。你只有簽了購房合同才可以去辦按揭,因為辦理按揭之前首先要辦抵押,那時候已經說明合同生效了。銀行哪份合同是其中一份,開發商保留一份,房管局存檔一份,你自己一份,銀行在辦理房貸的時候你已經免簽過了,也應該給你打過**核實過,因為是批量辦理開發商統一辦的,銀行就委託開發商通知你第一期還款時期了。
這個都沒有不妥。
貸款還沒批下來，可以再籤購房補充協議嗎
銀行原因貸款沒辦下來可解除商品房買賣合同 不少購房者都會以銀行按揭的形式貸款買房，在繳納完首付後，通常應在6個月內辦理完銀行按揭貸款手續並支付購房款餘額，但如果在6個月後，由於銀行政策的原因，而非購房者的原因導致貸款無法發放 根據 商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第二十三條規定 商品房...
中國銀行按揭買房貸款多久能批下來，需要多少個工作日
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，煩請與中行貸款經辦網點諮詢確認稽核時限。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。房貸批下來的時間並沒有明確的標準，不同銀行 不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2 3周，時間長的話有可能要3個月以上。銀行稽核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因...
公積金貸款已經批下來好幾個月了，打電話給公積金管理中心查說已經批了，就是不放款怎麼辦
可以通過行政手段解決。是不是房產手續有問題 公積金貸款中心已經批下來了,遲遲沒有放款,說是在作抵押 審批通過基本沒有大的問題是會放款的，徵信不好可能影響額度 公積金貸款審批大概需要1 2個月，放款時間也需要1 2個月。公積金審批通過貸款合同交到交易中心辦理過戶後20天左右出產證抵押證銀行才會安排放款...