1樓：高密聖亞
房產證是父親名字,母親去世了,父親有權利賣房！若父親是正常賣房，沒有賭博等不良習慣的話，兒女不應反對，多溝通~
2樓：匿名使用者
房產證是父親的當然有權利賣房。如果是父母的，那麼母親去世了，應當子女可以獲得一部分遺產、
3樓：天傑地靈青島人
雖然房產證是復父親的制名字，但應屬於父母的共同bai財產，父母各du擁有其中的一半
zhi。
母親去世後，屬於dao母親的一半將作為遺產，按照《繼承法》第十條的規定，由包括父親和三個子女在內的法定繼承人共同繼承，每人各得遺產的1/4，總房產的1/8產權。
基於以上分析，父親可以在繼承後**該房，但應按照三個子女各自擁有的產權比例，支付相應的售房款。
4樓：貝貝額
當然有權利 首先是父親 然後才到子女
房產證寫的是父親名字，母親已過世，父親能獨自賣房嗎？
5樓：有關部分磚家
不能，簡單說如房屋是你父母婚後購買並所有的
1、如你母親未有明確遺囑指明該房屋由你父親繼承，那麼應該由你母親的 子女、配偶、父母共同繼承
2、你父親只能處理他名下的房屋的部分 產權50%+繼承你母親的部分
6樓：手機使用者
如果是父親去世多年後母親所購買的房屋（房產證也是母親的名字），請問母親有權賣嗎？
7樓：匿名使用者
房產證是表示你對房產的所有權。。由於你的房產證是你父親一個人的名字當然可以賣~！
8樓：匿名使用者
如果房產證上沒有母親名字，他是可以賣的
9樓：李善傑
可以 擁有絕對的支配權
10樓：匿名使用者
要看買房的時候是兩人結婚後買的還是未結婚的時候買的 兩人一起買的是屬於夫妻共有財產不能單獨賣 如果雙方有一方死亡如果沒有立遺囑說明 單方可單賣
父親去世,房產證上是母親的名字,母親有權賣房子嗎?
11樓：歪貨假打
父親抄去世房產證上是襲
母親的名字，母bai親是沒有權利想賣掉
du房子，是不合法律規定zhi的。。。
因為房產dao是兩人共有房產，房產權屬夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。
如果需要獨自獲得產權變賣的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄，並要需要簽署放棄協議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。這樣你母親才能自行變賣。
12樓：匿名使用者
要看這房子是否bai是你du父母婚姻存續期zhi間所得，。如果是dao，那麼不管住房
版登記人是你爹還是你母親權，這房子都是他倆婚後共有財產，一家一半產權。
現在你爹過世，你母親不能直接一人單方賣掉這房子，需要她按照死者遺囑或是無遺囑依照繼承法規定第一序列繼承人，一起去公證處，辦理繼承協議公證以後，得到公證書，確權後，這房子才可以賣掉。
13樓：匿名使用者
父親去世,房產證上是母親的名字,母親有權賣房子！
房產證上是父母的名字，父親去世了 母親可以賣房子嗎？
14樓：歪貨假打
父親去世房產證上是母親的名字，母親是沒有權利想賣掉房子，是不合法律規定的。。。
因為房產是兩人共有房產，房產權屬夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。
如果需要獨自獲得產權變賣的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄，並要需要簽署放棄協議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。這樣你母親才能自行變賣。
15樓：匿名使用者
不可以的
父親去世了房子就要繼承
這時候房子已經不只是你母親的了
還有你和你爺爺奶奶的份額
16樓：匿名使用者
房產證上是父母的名字，父親去世後，母親無權賣房子。沒有父親遺囑的情況下，
房子產權是父母的，父親去世後，母親只有一半產權。父親的一半首先是母親繼承。同時子女也是父親遺產的法定繼承人。
子女沒有放棄繼承權的情況下母親無權自己賣房子。只有子女放棄繼承權的情況下，要到公證處公證，母親才能賣房。
17樓：雨歡磊強
這個是完全可以的你父親不在了你母親就是唯一的房產證明人所以他是可以賣房子的
18樓：匿名使用者
不可以的，母親不是100%產權人，母親佔一半的產權，另一半是父親的遺產，父親的父母妻子兒女平均繼承父親的一半房產，所以母親想賣房需要繼承人都同意簽字後才可以。
19樓：匿名使用者
嚴格說來，不能賣。因為房產是父母共有財產，如果沒有遺囑，那就需要走法律程式。此房產的二分之一屬於母親，而另二分之一由第一順位繼承人共同繼承，這包括配偶及子女。
所以，如果想賣掉房產的話，需要子女放棄繼承權才能實現。如果父親的父母還健在的話，那就更復雜了。另二分之一屬於所有第一順位繼承人。
20樓：匿名使用者
這是兩個人的產業，母親只能處置屬於自己的一半。另一半應按遺產處置。
21樓：盧亞冷
房產證上是父母的名字，父親去世了，母親有權賣房子。
我母親去世，房產證是爸爸的名字，請問父親一個人能辦理賣房過戶手續嗎
22樓：匿名使用者
一個人不能**，因為是房屋是你父母的共同財產
，需要將你母親那份財產進行繼承公證，你和你父親都是繼承人，但是可以你們一家人自己約定，最方便的是你們都放棄，由你父親一個人繼承，公證處公證後再到房管局進行繼承登記，拿到新證之後，你父親就可以一人進行**了，如果是繼承給你的話，到時候賣房子你和你父親都要到場，很麻煩了。賣房不需要戶籍證明，只要身份證，房產證，結婚證，還有土地證！
23樓：匿名使用者
如果房子是你父母結婚之前買的房子，而且寫的你父親名字，婚後也並未做公證！那屬於婚前財產！你父親可以一個人支配他！
如果是你父母結婚後買的房子！那無論寫誰的名字都是財產每人一半！你母親去世時若無遺囑之類的東西，那財產就由你父親支配！
24樓：匿名使用者
有權力,賣房需有戶籍證明,或身份證,房產證明.
25樓：枯藤老樹昏—鴉
有權利**他的那一部分。
父親已經去世,房產證上是父親的名字,父母早已離婚,如果繼承遺產需要哪些手續,哪些證明,怎麼個過程
戶口沒消，只需要社群或村裡出具死亡證明到派出所銷就行了。遺產繼承 屬於存量房轉移登記，供你借鑑，各地可能不一樣。一 申報材料 1 房屋所有權轉移登記申請書 2 房屋所有權證及房屋共有權證 3 土地使用權證 4 身份證明及共有權人關係證明 5 房屋轉讓合同 房屋互換合同 贈與 繼承 受遺贈的公證文書 ...
購房合同上名字是父子,父親去世了,辦房產證怎麼辦
到公證處辦理繼承權公證書，拿公證書去房管部門變更購房合同就可以了。可以去法院，讓法院裁定一下，直接裁定到你的名下 那你父親的死亡證明去辦，加上戶口本和身份證 購房合同上是父親的名字，現在要辦房產證，但是父親已經去世，我要如何辦理房產證？bai妹，那麼需要你們幾du個zhi聯合寫一個放棄你父dao親遺...
房產證是兒子的名 父親去世母親想全部要回可以嗎
可以。可以通過更改房產證的名字來確認房產的所有權。房產證更改名字可分為兩種情況 有房無貸 有房有貸以及無血親關係。有房無貸 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3 辦...