1樓：多比麻麻麻
為保持房地產市場持續平穩健康發展，根據國家分類調控、
因城施策的總要求，經市**研究，確定針對房地產市場過熱、****過快現狀採取進一步調控措施。現就有關事宜通知如下。
一、購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。
二、家庭用於購房的公積金貸款最高額度由70萬元調整為60萬元，個人公積金貸款最高額度由40萬元調整為30萬元;本市戶籍家庭購買第三套住房不提供公積金貸款。
三、本市戶籍家庭已有三套住房的，暫不得再購房。非本市戶籍家庭在我市限購一套住房。
四、依法嚴厲查處違規炒房、違規銷售等行為，打擊違法資金流，切實維護房地產市場正常秩序。
離婚後多久才可以買房 離婚後買房首付怎麼認定
2樓：這個淤青好不了
1、流程簡介
當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關係，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚後買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：
（1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關係，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。
（2）離婚後當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
2、銀行的規定
離婚後多久可以買房，取決於銀行的有關規則：
（1）通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。
（2）離婚後你名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。
（3）但由於你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關於離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才幹放貸，堵住「疑似假離婚買房」的縫隙，即銀行在審閱時，關於婚姻關係存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚後無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規範發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才幹請求房貸。
3、注意事項
中國房地產熱，不僅吸引國內資本的熱情，美林，花旗，高盛，震撼了國際資本市場大鱷，也加快了進入中國房地產的步伐市場。因此，離婚後的房子如果確實是打算自己居住的，可到當地的主管部門進行詳細的詢問，因為全國各地的政策不盡相同，當然，對於企圖一些小利的想法，奉勸趁早打消，有那些精力，可以通過別的途徑賺到很多錢了，而且那樣是真的可以提升幸福感。
3樓：中法律師雲諮詢
一、離婚後買房首付怎麼認定？
當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關係，主要看當事人的名下有沒有房產，如果名下沒有房產且沒有購房貸款記錄，再買房算首套房，如果名下有房產或名下有購房貸款記錄，再買房算二套房。條件如下：
1. 當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關係，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。
2. 離婚後當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
二、銀行有哪些規定？
離婚後多久可以買房，取決於銀行的有關規則：
1. 通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產分割明白，明確名下的房產情況即可。
2. 離婚後你名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。
3. 如果準備選擇貸款購房，這時銀行就會檢視借款人的徵信，工資流水和收入證明。個人信用卡有逾期的會影響貸款，且逾期嚴重的銀行會拒貸。
如果個人工資不足以覆蓋月供的兩倍，也很難貸款。
三、要注意什麼事項？
1. 離婚後買房，一定要看自己名下是否有房，是否有過貸款記錄。濟南市目前的購房政策是，首套房首付30%，二套房首付60%，若想買三套房就限購了。
2. 若是想選擇貸款買房，還需檢視徵信是否有問題，信用卡是否有逾期等。
離婚後可以馬上買房子嗎
4樓：法妞問答律師**諮詢
離婚後只要符合購房條件，是可以馬上買房的，通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求，只需將婚後的房產分割清楚，明確名下的房產情況即可。
5樓：房99置業專家
各地政策不同，如果在西安市，要離婚半年以後才能購房。
6樓：匿名使用者
法律上講沒有禁止，購房置業是你的自由。
7樓：藥東虎律師團隊
您好！如符合當地的限購條件，可以購買。
離婚後買房要哪些證明,離婚後買房需要哪些證件
離婚後女人可按正常購房 程式，提供相應資料進行購房行為，不需要什麼跟婚姻有關的證明。參考資料 房屋登記辦法 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人身份證明 三 房屋所有權證書或者房地產權證書 四 證明房屋所有權發生轉移的材料 五 其他必要材料。前款第 四 項...
離婚後買房復婚後房產證怎麼辦理，離婚買房後多久可以復婚
離婚後買房，復婚後再辦理房產證，夫妻雙方應書面約定房產權屬問題，帶著結婚證 戶口本 身份證 購房合同 申請表，共同去辦理房產登記手續，雙方協商可以辦成單獨所有，也可申請為共同所有。夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有。中華人民共和國婚姻法...
非深戶辦離婚後多久可以在深圳買房
非深戶居民家庭 成年單身人士 含離異 繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。一 購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30 的政策 二 購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄...