1樓：h小熙
這個不算違約吧，合同上寫得是未經甲方也就是中介同意，單方面退租，才算違約，要交違約金，我是這麼理解的，所以讓他寫個書面同意就可以了吧？
2樓：樹大招風快
你提前退租的確是違反了租房合同，按照當時簽訂的合同履行責任義務。10%的違約金就是一年房租的10%計算，這個是違約金是術語租房與承租方之間的約定，並不是法律上面要求是這樣，如果你覺得違約金太高，那麼可以找房東協商，在你不住後儘快幫房東找到新房客，這樣也會減少部分損失。
個人意見，供樓主參考
3樓：匿名使用者
主要還是看協商，最不好的情況就是打官司，兩敗俱傷，兩個月確實比較多。但是通常中介就會說你都簽了就是同意了，但是這個時候你就得跟他協商，拿上你剛剛提到的證據，證明最高為10%。但是怎麼說呢，以後籤合同還是得看清楚合約明細，不要草草簽字。
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