1樓：雙魚座
各有千秋，多層和高層也不一樣，
一般多層的（5+1）最好樓層為2-3層，家裡有老人的一般會選擇1層，爬樓梯不會太累。
小高層（11層）的為5-10層為最佳，購買樓層一般選擇整棟樓的三分之二處的高度為最佳，當然越高越安靜，空氣質量和採光都不錯，但是有的人會有恐高症等等。
所以，沒有絕對的好與不好，只是相對的，最主要的是要根據自己的實際情況來定，適合自己的才是最好的！
2樓：回憶糖罐
商品房越高越貴 樓層低較潮溼 8到12層是氧化層空氣不好 15層以上空氣較好 只有一個電梯的為了防止電梯壞帶來麻煩可以選低一點的樓層 主要還是看你實際情況
買房買低層還是高層好
3樓：鑽誠投資擔保****
、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層**差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
4樓：偉嘉安捷理財
「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：
經常會有人問：
在買房子時不知道選擇什麼樓層？
是高層好還是中間層好呢？
通常從目前房價規律來說，樓層越**格也相應**，所以很多人順理成章地認為買房子應該是越高樓層越好。那究竟是不是這樣呢？
何為**樓層？
根據樓層數量，房屋通常被分為：
多層（1-6層）
小高層（7-11層）
高層（＞11層）
低 層
優點：出行便捷，**優惠，有可能有贈送面積
缺點：潮溼、採光不佳、有噪音、安全等問題
2-3 層
優點：方便出行，**相對優惠
缺點：採光有影響，有噪音，相對來說安全性較低，視野不好
4-6 層
優點：較方便出行，可觀賞小區景觀，安全性好、無電梯停止運作困擾
缺點：有噪音影響，採光容易受遮擋
7-9 層
優點：高度適中，舒適度較好，視野、採光好
缺點：**樓層**相對較高
10-15 層
優點：採光好，通風好，視野好
缺點：易受揚塵感染，也是噪音集中區
＞16 層
優點：採光好，通風好，揚塵少，私密性好
缺點：電梯故障的話，出入不方便，**貴
頂 層
優點：**便宜，視野開闊，私密性好
缺點：出入不方便，易漏水，裂縫；太陽直射，夏天會比較熱，恐高的人會有些不適應；大霧天高層雲層相對較厚，水壓小。
樓層要看家庭結構來選
大家在選擇樓層的時候還是要根據自己家庭的實際需求來權衡：
家裡有老人小孩的話儘量不要選擇高層，選擇中間層或低層。
如果想要採光好和私密性好的話，可以選擇高層，但相對來說出行也會不方便一些，**也高一些。
總而言之，適合自己家需求的才是最好的選擇。
其他常見問題
q1：9-11層是揚灰層？不是
測試證明：從地上幾米到幾十米，近地面的空氣質量和顆粒物分佈比較平穩，pm2.5濃度差別並不大，9-11層是揚灰層的說法沒有科學依據。
q2：樓層越高噪音越小？不是
樓層的噪音大小並不一定隨著高度而減少，要根據周邊的環境來定。拿20層的住宅來說，如果周邊四個方向都是公路，那麼樓層越高就會越吵；
若樓盤四周只有前方一條公路，那麼中間樓層會特別吵，因為公路兩邊的樹木會幫助底層擋掉一部分噪音。
買房子買高層好還是低層好
5樓：泥中弘易雲
高層的公攤面積比較大,物業費會比較貴一點,但是採光、透氣性比較好;低層相對比高層的公攤面積小、物業費低等優勢;所以低底或高層你看你的經濟條件,如果經濟基礎比較好的情況下,我建議你買高層。
6樓：雙魚哎呀呀
一、光線
從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時較好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。
二、消防電源
住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設定應急照明和疏散指示標誌，採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分鐘，高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分鐘。
三、電梯
住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
四、**
高樓層的住房一般以頂層的下一層**較高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中較高售價的，樓層越往下**就越低，所以在同樣的**下，儘量選較高樓層的房屋比較划算。
五、空氣溼度
如果你居住的城市相對潮溼的話，6至8層較好，因為空氣溼度較大的話，浮塵就會比較低，其次潮溼氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至於14層以上，風力會把空氣中的潮氣吹進房屋裡。如果是內地的乾燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。
六、視野
樓層越高視野越好，較好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓採光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。
七、水電**
高層的水電**沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，這時應急發電機組的配置就很重要，所以選擇時也需要考慮進去。
7樓：佛冰嵐閃厚
如果指房子的總層數,那一定是越低越好.別墅好於多層,多層好於小高層,小高層好於高層.
原因1：層數越低，越屬於稀缺產品，升值潛力越大。（現在市區連小高層都越來越少了）
2：我們的土地證面積是房屋佔地面積除以總層數，所以層數越低，土地證面積越多，價值越高。
3：層數越高，公攤面積就越大，實用面積就少。
4：多層沒電梯，小高層1部電梯、高層2部電梯，電梯費每月每平方米4角，15年後電梯報廢，還得另外出錢。
本人當初買房時正流行小高層，我力排眾議堅持買了多層（有錢就買別墅了），現在房子估價遠遠超過小高層、高層。
8樓：妙招助手
買高層樓好還是低層樓好？很多人不知道，別瞎買錯了
買房是高層好還是低層好，買房買高層中間的好還是西邊的好？
高層，因為低層會比較潮溼，特別是對於一樓的住戶來說，回潮現象也會比較的嚴重，一般低層接近地面，周邊的管道會比較多，牆面和樓板之間應該注意防潮。您好！城市住宅樓房，選擇高層好還是低層好，很難有統一答案。多層樓房 無電梯 高層房間採光好 視野開闊，稍高 頂層除外 上下樓困難，適於青壯年人群居住 低層房間...
買房買18樓好還是19樓好，買高層樓，7樓好還是8樓好還是16樓好？
樓層相差不多，可以考慮戶型和 買房樓層的選擇應當考慮的主要因素回 有 住宅答樓總層數 逃生難易 生活便利性 家庭人口年齡構成及健康狀況 住宅通風采光情況 樓層 差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據 住宅樓在總層數的1 3以上 2 3以下為較好層次的規則 進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣...
買房如何選樓層多層好還是高層好，買房如何選樓層 多層 高層哪個好
看自己喜好，喜歡高層就買高層，我個人喜歡高層，因為視野寬廣 這三種樓層要慎選 1 頂層，漏水是大概率事件。2 底層，採光最差，同時受噪音和蚊蟲的滋擾。3 裝置層的上下層 裝置層存放了大量裝置，這種樓層的上下層容易受到裝置噪音干擾。有些人還忌諱一些特殊數字樓層，如4層 14層 18層。買房如何選樓層 ...