1樓：匿名使用者
中國人在英國買房條件不是必須要開設英國帳戶，而是根據客戶購買的物業價值和個人需求決定，所以外籍人士也可以購買。所以才會有像jll仲量聯行這種專業海外房產中介的產生。
2樓：
第一： 你有沒有英國身份？ 如果你沒有英國身份！想在英國買房子，為此付出的代價將會遠大於房子本身的價值！ （有英國簽證都是一樣的，沒用）
求問有沒有大神告訴一下中國人在英國買房有哪些條件
3樓：老馬攝影
英國**對購買者沒有對居民或公民的身份要求，海外房地產銷售也沒有簽證方面的特別規定。
一、資料準備
個人倫敦購房需要提供經由律師驗證的:
1. 身份證明：護照
2. 地址證明：顯示姓名和家庭住址的水電費賬單或者銀行對賬單
3. 存款證明：約 3-12個月的銀行對賬單且餘額可支付首付款項
4. 夫妻聯名購房需要雙方均提供身份證明，地址證明及結婚證
如果是以公司名義購買，需要提供：
1. 公司營業執照及公司章程
2. 公司註冊地址證明
3. 董事及股東名單
4. 董事及股東的身份證或者護照
二、資金準備
客戶選定房產須向開發商交付£2000 - £5000的定金(視具體專案而定)。在買方收到買方律師的購房合同之後的21天之內 買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師，根據開發商要求在首付款交付之後的12個月(根據開發商的條款)，再交付10%給買方律師，作為再付款，尾款需在交房時支付或申請貸款。
三、賬戶準備
不是必須要開設英國帳戶，應根據客戶購買的物業價值和個人需求決定。所以外籍人士也可以購買。
四、注意事項
英國是個非常嚴謹的國家，所有的交易都需要通過律師來完成，雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作 買方律師將向賣方律師支付購房款的款項。
中國人在英國買房條件?
4樓：澳洲金鼎
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交firb申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過firb申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得firb申請，而如果沒有獲批，或者違反firb規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交firb申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請firb購房
在澳洲有一些情況是可以不通過firb申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士**的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的**（聯邦**，州、領地**或地方**）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過firb申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
5樓：星馬教育
第一件事情就是準備資料
個人房產購買和公司房產購買寫有區別的，如果是個人就要提供三個方面的證明。身份證明存款證明以及地址證明，而且相關的資訊越詳細越好。如果是以公司的名義進**產購買，那麼公司的相關資訊都要進行提供，比如說營業執照，公司註冊地址證明，還有股東的名單等等。
資金上面的準備
判定房產之後需要支付2000到5000元的定金。在進**產交易的時候，是需要通過律師來進行完成的，並且在21天之內要繳納房產總價的10%的金額。一年之後再交付10%的金額。
尾款是在交房時進行支付或者是進行貸款申請，所有的交易都是通過律師來完成的。
賬戶的準備
在海外投資房產，國內的銀行賬戶是不行的，必須要註冊英國賬戶，才能進**產購買。
6樓：馮泳龍
在英國購房你需要帶著護照，身份證，地址證明，工資流水單，以及財產證而且如果您本人不在英國也是可以購置房產的. 因為英國房產市場，所有流程都是通過律師來完成的。簡單來說購房之前需要找律師所有賬目。
律師會負責全部事宜以及代表購房者本人進行在英國國家土地局進行登記。但英國藍莎置業提醒您英國購房 一定需要由律師！反而無法進行正常交易.
中國人如果要在英國買房子的話，有哪些流程？
7樓：瀾啟
目前，一些國人除了在國內買房
子，他們也會去國外買房子，英國是很多人的選擇。
如果在英國買房子，一般是以下幾個流程：
一、確定預算
買房子首先還得有錢，我們在買房之前要評估一下自己的資金，看看自己每個月的還貸能力，然後確定要買多少錢的房子。
二、選擇貸款方式
確定好了預算之後，可以去銀行進行貸款申請，瞭解銀行的貸款規則，再向銀行了解自己可以貸多少錢。
三、看房子
資金搞定了之後，那麼就開始看房子了，看房子的時候要特別注意房子的位置，看看交通是否方便，周圍購物和孩子上學是否方便。看房子要慢慢來，多看看，多比較，才能找到一座比較合適的房子。
四、出價
在英國看好了房子之後，還要去給中介公司出價。在出價之前，購房者要看下目前的房價市場，爭取出到一個合適的**，然後雙方可以快點將**敲定。
五、去銀行貸款
確定好房子**了之後，購房者就可以去銀行貸款了，根據英國銀行的要求，一般要要購房者出收入證明等，還要看購房者的信用，然後再下款。
六、籤合同
上面的事情就已經完成之後，那麼購房和賣房雙方就可以簽訂合同了。
七、過戶
在簽訂合同之後，賣房者要把房子過戶給購房者。
八、搬家
房子買好了之後，如果購房者不要再裝修話，那麼就可以將自己的東西搬進去居住了。
8樓：兩隻熊貓在睡覺
這個是要找中介吧，還有就是對英國的購房法得了解，要不然容易麻煩纏身。其他的不是很清楚啊。
9樓：30秒不
個人建議首先還是找一個靠譜點的中介吧，如果說單純自己弄的話，真的是特別麻煩的。
10樓：獨狼也有
最好還是找個專業人士去諮詢一下，手續應該比較繁瑣。
11樓：毛爺爺我男神
首先你要有相關許可證，然後才可以買房，還要有一定的財產證明。
12樓：永伴他樑
中國人在英國如果想要買房子的話，我認為是比較困難的，建議可以找一個好一點的當地人去溝通。
13樓：做最好的
我想首先必須知道買房子需要哪些材料，然後把材料和金錢全都準備好。
14樓：徐夏炎
這種很多是為了投資或者孩子上學，才會在國外買房，個人建議還是諮詢有經驗靠譜的專業人士，不然容易被騙。
15樓：暮光夢緣
這個在外國買房子應該找一個專業的人士或者是中介給你介紹，避免上當受騙。
16樓：愛生氣的貓
首先你需要了解買房子需要的條件，才能確定自己是否有資格買房子。
中國人在英國如何買房，需要多少錢
17樓：匿名使用者
中國人在英國是可以買房的，並不需要英國身份，具體流程如下：
1. 預算規劃
和銀行確定自己的貸款額度，計算可用於房產購買的資金，預留雜費空間，考慮一次性費用及房產持有費用。
2. 挑選物業
明確購房目的（投資、自住、上學等），整理需求（地段、住宅內外配置、入住時間等），找置業顧問搜尋合適樓盤。
3. 支付定金
買方**並委託房產中介協商**，**被接受後，簽署預訂單並付定金（£2000-5000），交易初步達成。
4. 律師介入
簽署購房預訂單後，需律師介入（處理交易及財務部分，調查購買房產的合法性等法律問題）。在英國，房產買賣需要通過雙方律師完成手續。
5. 籤合同，付首付
買方律師收到賣方律師合同起21天內交換合同，雙方簽字，支付首付款（一般為房屋**的10%），交易正式成立。房屋交易便受到法律保護。
6. 貸款申請
在房產竣工前3-6個月開始提交貸款申請，若買家達到貸款人要求，銀行會提供貸款細節給買家及買方律師。可以儘早安排規劃，以防出現交房時貸款不到位的情況。
7. 驗房交房
在房產最終竣工前2周，拿到房屋鑰匙的業主可以去驗房，檢查設施。同時，賣方律師提供完工證明，銀行按批貸額度放款，買家補交餘款。
8. 繳稅過戶
通過律師繳納印花稅，隨後律師會為購房者申請土地所有權登記；登記完成後，土地登記部門出具土地證書，確認登記人為房產所有人。
9. 租賃管理
如果買家有出租房屋的需要，可額外委託房產中介尋找房屋租賃公司，提供租賃管理服務（包括租客獲取、租金代收、長期房屋維修和月度收入報告等）。
至於要花多少錢，要看地段、看房型、看周邊配套。
中國人在英國買房注意事項?
18樓：鑽誠投資擔保****
在英國買房貸款和在中國買房貸款還確實是有點不一樣的，在英國買房是先交首付，而貸款是要在最後房子建完交房的時候才需要開始申請的，而中國是要在一開始房子交易的時候就申請的，也就是說英國買房的時候，申請貸款和將房子出租是可以同時進行的，也就是說可以用租房的錢來還貸，這點覺得是對買房投資的人的最大的吸引力了！
中國人可以在英國買房貸款嗎
19樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
1.海外華人在英國買房用不用出示相關檔案證明財產**？
這是必要的。英國房地產開發商坦言在英國，所有的執照律師都必須按照法律確保他們的客戶未通過非法洗錢犯罪活動而獲得的來購買或英國房產，因此他們必須「瞭解他們的客戶」，確保私人買主的合法身份，並審查他們的公司章程和經營狀況。私人購買者同時需要出示帶有居留地址的銀行對賬單。
2.在英國購買房地產，海外房產網用不用擁有一個英國的銀行賬戶？
如果是現金購買房產，就不需要。只有當涉及到按揭貸款購房的時候，購買者才需要有一個英國的銀行賬戶。
3.英格蘭是否對房產徵收年度稅？
和有些國家不同，英格蘭不對房產徵收年度稅。不過，無論是房子的業主還是租客都要向當地**上交市政物業稅(counciltax)，這主要包括警察、和街道清潔的費用。每個行政區域根據情況自己決定此項稅款的具體數字，可以從每年600到2500英鎊不等。
4.在倫敦購房後，其水、電、煤氣的費用是多少？
很顯然，這和住在房產內的人數和日常使用這些資源的習慣都有關。以下是一個典型擁有三個臥室的四口之家的日常消費：
煤氣30-60英鎊／月
電30-60英鎊／月
水200-400鎊／年
財產保險30英鎊(或以上)／月
網際網路(adsl)12英鎊／月
**12英鎊／月
基本+通話費用電視執照(強制性)130英鎊／年
衛星/有線電視15英鎊／月，打包服務此外還有市政物業稅(各地高低不等)
5.非英國籍人士能否購買英國物業？
可以。英國**對購買者既沒有對居民或公民的身份要求，海外房地產銷售也沒有簽證方面的特別規定。
6.在中國可否對英國房產進行買賣或出租？
可以。99%的英國房產買賣通常需通過律師辦理交接及相關手續。者可選擇在中國委託律師，也可親自前往英國委託律師辦理買賣手續。關於租賃，者可自行選擇房產持牌中介**出租和管理。
7.購買英國物業可以移民到英國嗎？
目前英國的移民申請手續是通過計分制來完成的。
英國移民局不會只因為非英國籍人士在英國購置房產而給予簽證或批准入籍移民。但是在簽證／移民的申請表中，申請人需向移民局提供本人的居住情況，其中包括是否有購入房產等。
購入英國房產將有助於向移民局證明申請人對於英國的居住意願，經濟實力，以及移民後無需向英國**申請**救濟房等，從而對簽證，永居及入籍的批准起幫助作用。個人購入英國房產並進行出租，其出租收入可作為個人收入，獲得移民計分制申請的分數。
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