1樓：
要看是**的學區房了，很多學校要求落戶3年以上的，還有的要落戶6年，且該房產幾年內沒有使用過名額才行。
買學區房就能上學嗎
2樓：山東萬通汽車學院
不一定，學區房只是上學方便，而且升值快
3樓：花梔丨
孩子的教育問題是家長們最為重視的問題之一，因此在二手房市場中，學區風一直是炙手可熱的香餑餑，擇名校而居也成為影響家長們購房的重要因素。可是學區房果真買了就能入學嗎?隨著學校政策的時常變動，家長在為孩子購置學區房時要特別注意戶口遷移、片區調整等問題，否則會弄巧成拙。
下面我就說說眼下購買學區房的三大原則。 1、確認入學資格： 購買學區房的目的除了投資之外，最關鍵的當然是保證該房產具有名校的入學資格，所以，在選購學區房時一定要到相關學校確認一下該房產是否具有就讀該校的入學資格，萬萬不能以為房子就在學校旁邊就想當然的認為一定可以就讀該校，現實中不少父母就是吃了這個啞巴虧。
2、瞭解學校的相關政策： 不少名校對學區房也有一定的要求，如買房後必須父母、子女的戶口同時遷入;戶口遷入必須達到2年以上;每套學區房只有一次就讀機會、使用過後學區房將失去名額等等。因此，在選購學區房時一定要對校方的各種政策有一個全面的瞭解，避免買了房也無法上學的重大損失。
3、要入學落戶是關鍵 對出於子女就讀而購房的情形而言，儘早落戶是其中的關鍵所在。在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行的，因此要避免出現產權屬於自己，卻面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
學區房還得要戶口才能上學嗎
4樓：迪奧凝脂
學區房就是因為「就近入學」才衍生出來的，所以學區房是需要戶口才能上學的。
因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。
對出於子女就讀而購房的情況而言，儘早落戶是其中的關鍵所在。
在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。
否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
擴充套件資料
買房後戶口遷移的步驟：
第一步、在現有所在地的派出所開一張戶籍證明。
第二步、把戶籍證明交給要落戶的地方派出所，由落戶的派出所一張同意戶籍遷移證。
前提是：派出所同意你落戶到這個地方。
第三步、開出同意遷移證後回到現有戶口所在地派出所開戶籍遷移證。
第四步、拿著戶籍遷移證和同意遷移證的副本去要落戶的地方派出所去落戶。
5樓：華律網
學區房是因為就近入學衍生出來的，所以學區房是需要戶口才能上學的。根據相關法律規定，適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民**應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。
父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民**應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。縣級人民**教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
6樓：匿名使用者
學區房只是離學校近的房子，而要是上學需要符合入學條件。
7樓：一生有你乀
需要的，並且有的地方對落戶年限有要求，要三年以上，不然沒有學籍。
戶口遷移步驟以及手續如下：
一般來說個人申請、遷出地的準遷證、遷入地的準遷證、身份證明，去原籍的派出所辦理一下就行了，但是戶口遷移的情況多多，就看屬於哪一種了。 這裡把戶口遷移的各種情況都說一下。
戶口遷移，應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記。
一、辦理戶口遷移所需的證明材料：公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明：
1、婚遷，持合法的結婚（離婚）證；
2、分（購）、建房遷移，持房卡或住房證明；
3、出國（境）登出戶口，持有關部門出具的登出戶口通知單；
4、回國（入境）落戶，持定居證或勞動人事部門核准的錄用證明、護照（回鄉證）或有關部門出具的證件收存（收繳）證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的登出戶口的證明；
5、公民入伍登出戶口，持入伍通知書；
6、退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關，縣市以上覆員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的登出戶口的證明；
7、刑滿釋放、解除**人員落戶，持釋放證、解除**通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的登出戶口的證明；
8、大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書；
9、大中專學生分配落戶，持派遣證；
10、錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用（招收）證明及《調動人員情況登記表》；
11、公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》；
12、收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》；
13、解除收養關係遷移戶口，持解除收養關係公證書或《解除收養證》；
14、離退休人員戶口遷移，持離（退）休證；
15、與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證（聘）書及工齡、年齡證明；
16、需要憑戶口準遷證方可遷移的物件，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口準遷證；
17、需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准檔案。
二、購房入戶的辦理 凡在本市購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶
1、所需證明材料 （1）申請入戶的書面報告； （2）房屋產權證、他項權證或收件收據； （3）購房人與入戶者關係證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業證（指非農業戶口）； （4）未滿18週歲者不得單獨立戶； （5）其他相關證明材料。
2、辦理程式 購房者申請入戶，持以上的有關證明材料到派出所申請，凡被批准購房入戶者，到派出所領取《准予遷入證明》後回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續，再憑《准予遷入證明》（第三聯）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續。
三、夫妻投靠入戶的辦理 凡異地符合夫妻投靠來本地入戶的本市居民的配偶，戶口在外地且無正式工作的，可申請來市隨夫（或妻）入戶。 凡申請夫妻投靠必須向配偶戶口所在地派出所提出入戶申請，填寫《入戶申請表》，連同有關證明材料交派出所稽核手續（屬證件的，可以派出所驗核後，提供影印件即可）。
8樓：賊貓
大部分地方都規定，學生入讀學校，其戶口要在對應的學區房名下，戶籍不在學區房就無法申請入讀。所以在這種情況下，買了學區房沒落戶是不可以上學的。作為家長，買了學區房後就應該及時完成轉戶口程式，才能保障孩子讀書。
在買學區房之前，家長就應該確認該房產名下有沒有戶口，有誰的戶口，並與賣家協議何時將戶口遷出，再將此協議寫入合同中，約定好違約賠償。如果買學區房後賣方一直不遷出戶口，首要考慮是憑藉協議找賣家協商，協商不成則需要尋求法律幫助。
只要學區房名下沒有其他人的戶口占使用者籍名額，產權人就可以過戶。學區房戶口怎麼遷移，可以諮詢當地派出所。
學區房也是普通住宅，其名下可落幾個戶口與當地戶政規定一致。一般而言，只有直系親屬才可以落在同一個戶口內。
有的家長以為入讀學區房需要遷全家戶口，其實如果只是為了孩子讀書，不一定要把全家人的戶口都遷移過去。可以只遷其中一位產權人的戶口，並保證該產權人與孩子是直系親屬關係，再將孩子戶口遷移進去則可。
9樓：百度使用者
可以，但沒有學籍，必須有父親或母戶口在，要三年以上
買學區房要幾年才可以在該學區上學，有規定嗎？
10樓：匿名使用者
沒有相關規定，只要戶口在這個學區的房子裡面就可以了。
想買一套二手學區房方便孩子上學，需要提前多久購買才能有學位？
11樓：安安安美
一流學區都是要求提前3年落戶，有的也不是很嚴格，主要看招生名額。 建議提前3年買最穩妥。
提醒購買二手學區房的家長,一定要留心戶口的遷移問題。產權過戶與戶口遷移並不是同時進行是二手房買賣的特殊情況。一般情況下，業主要率先辦理好產權的過戶手續,隨後辦理戶口的遷移手續。
只有賣家把原來的戶口從房產處於的地址中移出來,買家才能夠把家庭成員的戶口遷進去。這裡有一個非常關鍵的問題，戶口的遷入和遷出有明顯的先後關係,只有等原來戶口全部遷移出來以後,才可以辦理戶口遷入手續。
業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
當然，很多學校不是剛剛落戶就可以辦理入學的,還有一些額外的條件。有些地方規定：「戶口只有轉移到房產所在地3年以上才可以入學」、「孩子入學後,家長几年內不可以賣掉房屋」、「如果是同一套房子的話，學生入學,要相隔5年以上」。
還要注意一些特殊的情況，前一任房主為孩子上學方便購買的話,那麼家裡的孩子上6年級的時,戶口就可以順利地遷出來了,下一任業主可以繼續購買房產。建議想要購買學區房的家長,可以選擇提前幾年準備。孩子還在幼兒園就可以開始準備了。
12樓：匿名使用者
提醒購買二手學區房的家長,一定要留心戶口的遷移問題。產權過戶與戶口遷移並不是同時進行是二手房買賣的特殊情況。一般情況下，業主要率先辦理好產權的過戶手續,隨後辦理戶口的遷移手續。
業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
13樓：熱心白曉度
業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
14樓：阿李
還要注意一些特殊的情況，前一任房主為孩子上學方便購買的話,那麼家裡的孩子上6年級的時,戶口就可以順利地遷出來了,下一任業主可以繼續購買房產。建議想要購買學區房的家長,可以選擇提前幾年準備。孩子還在幼兒園就可以開始準備了。
15樓：沒有問歌
學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
16樓：匿名使用者
戶口的遷入和遷出有明顯的先後關係,只有等原來戶口全部遷移出來以後,才可以辦理戶口遷入手續。
合肥學區房戶口上學有什麼限制,買的學區房，孩子的戶口是不是要遷過去，才能上學
1 需要改房屋產權人的名字，你家外甥才能上房產所劃分學區的學校，而且需要戶主夫妻及孩子在同一戶口上，才能入學，而且需要入此戶達到3年以上。2 當然影響你女兒以後上學，因為戶主不是你或你老公。這是合肥市的規定 堅持適齡兒童少年戶籍與父母 或其他法定監護人 戶籍在一起並單獨立戶 適齡兒童少年戶籍與實際居...
是學區房。房產證沒下來能上學嗎,買了學區房還沒辦房產證孩子上學能成嗎
學區房是 在 某學校附近劃分的街道區域內的住宅，買了之內的房產後要把戶口遷進去就可以在這學校登記讓小孩上學了，不過每個學校對入戶時間有一定的要求，具體得到學校落實清楚最好，免得耽擱孩子入學。買了學區房還沒辦房產證 孩子上學能成嗎 學區房是因為就近入學衍生出來的，所以學區房是需要戶口才能上學的。根據相...
有沒有必要買學區房，買學區房真有那麼重要
學區房子不重要！重要的是小孩從小到大的教育環境！一個學校的環境對孩子的學習的重要性是非常大的！但是媽媽說過一句話我覺得有道理！你會讀書！你到 都是第一！你不會讀書！給你去清華北大也是沒有用！你覺得你孩子天生聰穎，你自信可以讓他不受環境同學影響！那你就讓他隨便讀個9流的就可以！是不是都買的學區房啊，大...