1樓:居理新房研究院
首先,天津市的房價波動形式主要為短期看政策,中期看土地,長期看人回口
北辰區答
,臨近河北、紅橋區,位於天津北側,傳統上是天津的工業區、物流產業園區,區域內製藥廠、農藥廠、物流企業等。但現在也在陸陸續的改造和發展中。現快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區,5號線已經通車,大型商業、教育配套也在規劃中,因此該區域後期的發展空間比較大。
天津老外環線以內均價20000起,老外環與新外環之間均價在16000左右,新外環以外均價也在12000起。總的來說,由於北部新區的規劃和發展,外環補圓工程的實施,以及京濱城際的建立會帶動整個區域的發展。而隨著海河英才計劃的施行,天津將不斷引入大量的人才,從而也會帶動天津的發展。
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北辰未來發展怎麼樣嗎?
2樓:居理新房研究院
短期看政策,中期看土地,長期看人口。
北辰區隨著京津冀一體化協同發展,北辰區作為天津市的北大門,受政策的影響較大;傳統上是天津的工業區、物流產業園區,區域內製藥廠、 農藥廠、物流企業等。但現在也在陸陸續的改造和發展中。地鐵5號線已經通車,還有在規劃中的地鐵7號線和10號線,因此該區域後期的發展空間比較大。
由於北部新區的規劃和發展,外環補圓工程的實施,以及京濱城際高鐵北辰新區站的建立都會帶動整個區域的發展。所以目前來看發展前景還是不錯的。
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