蘇州蘇州灣天鉑什麼情況

1樓：居理新房研究院

專案位於吳江區太湖新城板塊的核心位置。

專案周邊

交通：緊鄰專案北側即為4號線蘇州灣東站。除此之外公路交通也十分便利，從專案北側緊鄰的開平路，西側臨近蘇震桃高速，通過蘇震桃高速、友新高架、西環快速路到達新區商業街很方便；從西環走北環到達姑蘇區也較方便。

商業：地鐵站西南出口即為吾悅廣場，吾悅廣場是一個大型商業綜合體，總建面65萬方，商業15萬方，是吳江第一座集吃喝玩樂加購物於一體的一站式體驗型旗艦商業體。除此之外緊鄰專案東側華潤永珍匯正在建設中，佔地十萬方的華潤凱旋門的高階商業綜合體配件，萬寶廣場的體量大概6萬方。

醫療：東南側大概三公里左右蘇州第九人民醫院已完成建設，專案總投資24億元，佔地15萬方預計17年年底投入使用，到時候吳江一院將整體搬遷至此，是蘇州規模較大的**甲等綜合性醫院。總床位2000餘張，設計日門診量約7000萬人次。

另外，九院還設定了急救***停機坪。

文娛設施：九院南側在建蘇州灣體育中心，預計19年建成投入使用，投資達9億元，佔地12萬方，建成後將成為集市民健身、休閒、娛樂、購物以及承辦大型體育賽事等多功能於一體的城市活力體，將成為太湖新城核心區的新地標、新亮點。

教育：九院西南側北京外國語大學蘇州灣外國語學校，簡稱北外附校，據說是蘇州較貴的學校，是一所國際化全日制學校，幼兒園、小學、初中、高中、國際部均有設立，長三角國際化教育標杆，中國的「伊頓公學」，伊頓公學是英國著名的貴族學校，排名全英前十。

專案本身：專案本身定位紅星地產蘇州第二號作品，也是標杆產品，無論定位還是品質都是紅星集團目前最高的。紅星地產中國商業地產第二名。

預計開盤單價高層1.65萬。（2023年5月8日市調資料）。

小結：首先樓盤品質高，其次以樓盤為中心2公里生活圈即可享受全蘇州好的教育、醫療資源，出門即為地鐵站和shopping mall，生活及出行都很方便。適合生活改善類客戶選擇置業。