1樓：日音黑丶吊絲
如果沒有房屋產權證不能辦理貸款，有房屋產權證是可以貸款的。喊鬥具體要看不同銀行是否願意接受抵押，有的安置房在公積金管理核心也可以辦理貸款。
移民安置房的土地性質是歸為國有可以辦到產權證的，安置房為集資的土地則是辦不到產權證的。有產證的安置房買賣才是合法的，如果沒有產權證就是小產權房，購房者也就沒有產證，落戶是不可能的，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。鄭慧磨。
移民安置房的利潤往往是**死的，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。當然也有比較好的安置房師範工程，這樣的安置房質量相對會好一些。
交易時間問題很多移民安置房在交易的時間上**會有所限制，因碧寬為避免影響安置房的低價**樓市。一般是幾年之內不讓上市交易；安置房**便宜，但是如果房價出現波動，房主為了獲得更大利益，有可能過戶時候轉過給出價高的購房者。
2樓：帳號已登出
1、移民房是可以買賣的，而且3證齊全的移侍碧兆民老租房也是可以貸款按揭的慧皮，證件不齊的只能一次性付款。經濟適用房可以買賣，有產權，可以貸款。
3樓：網友
我覺得應該是稅的問題，在當地變賣房屋需要怎麼繳稅，回到國內又是怎麼繳稅，怎麼樣把賣的錢轉回國內。
4樓：匿名使用者
1、移民房是可以買賣的，而且3證齊全的移啟橡燃民房也是可以貸款按揭的，證件不齊的只能一次性付款。經濟適用房可以買賣，有產權，可以貸款。但必須是購買滿五年以上，有房產證和土地證的經濟適用房才可買賣。
2、拆遷移民房是指因城市規劃、如陸土地開發等原因進行拆遷，而移民給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其移民物件是特定的動遷移民戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地**相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不悄虛同。
移民房能不能二手買賣
5樓：朱品文
法律分析：具體的房產證的情況，要看開發商的資質以及土地購買情況。安置房空枝是可以買賣的，而且3證齊全的安置房也是可以貸款按揭的，證件不齊的只能一次性付款。
經濟適用房可以買賣，有產權，可以貸款。但必須是購買滿五年以上，有房產證和土地證的鬥嫌敏經濟適用房才可買賣。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地者滲使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
買移民房能過戶嗎
6樓：李俐
移民安置房不能直接把房產證登記在買家。安置嫌仿房不允許買賣，不能過戶，需要房主持有住房滿5年，之後，繳納土地出讓金和契稅，手續費，辦理原房芹山纖主名義商品房房產證，契稅證，土地證，然後才可以自由買賣過戶。
北京市經濟適用住房管理辦法(試行)》第二十一條經濟適用住房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。購買經濟適用住房不滿5年的，不得上市交易；對於因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，可向購買人戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素確定。
移民搬遷的房子可以賣嘛
7樓：華春霞
律師分析：沒有房產證的情況下是不可以過戶的，要根據當地政策來看。
如果安置房的土地性質是劃撥，則房屋沒有房產證，房屋無法過戶，如果房屋土地是出讓性質的，則房屋會有房產證，可以過戶。
和一般的商品房交易有很大的不同。有的地方規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個茄配型人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而拆遷，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類顫猜商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記賣掘。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
移民都有什麼要注意的
8樓：網友
凡是滿足以下條件的均可以申請美國投資移民：
1、申請人必須年滿21週歲，其配偶及未滿21歲的未婚子女可同時申辦；
2、申請者具備50萬美金以上的個人資產；
3、 證明申請人上述的個人資產是由合法途徑取得；
4、投資不少於us$500，000在合格專案合格專案最少在未來兩年內能直接或間接製造不少於每年10個就業機會。
通過以下的流程進行辦理：
1、申請人選定投資專案，並將投資款匯入專案指定的監管銀行；
2、蒐集所有材料提交i-526申請；
3、i-526批准，轉國家簽證中心(national visa center)；
4、國家簽證中心通知繳納簽證費，填寫ds230**，轉廣州領事館；
5、廣州領事館面談獲取簽證；
6、全家登陸美國獲取有條件綠卡；
7、登陸之日起21個月提交i-829申請，獲取無條件綠卡。
移民房可以買賣嗎
9樓：周業懇
具體的房產證的情況，要看開發商的資質以及土地購買情況。安置房是可以買賣的，而且3證齊全的安置房也是可以貸款按揭的，證件不齊的只能一次性付櫻冊禪款。經濟適用房可以買賣，有產權，可以貸款。
但必須是購買滿五年以上，有房產證和土地證脊塵的經濟適用房才可買賣。
中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向姿手縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
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