1樓：慶帥學長
小區改造的時候，物業收費的時候，包括樓梯的衛生，因為打掃樓梯的衛生是物業的任務，所以物業收費洞頃的時候，包括給你們打掃樓道的衛生費用。
物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品納喚陸房的物業管理費一般由以下一些專案構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。
6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公鏈隱共區域植花、種草及其養護費用。
9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。
12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。
15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修範圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。
3、共用裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓幫浦房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
2樓：金融蔣老師
物業收費的時候是包括裂隱樓道衛生的費用，畢竟物業費包括清理樓道的費用和打掃衛生的費用，這些緩源正擾悔費用都包括在物業費裡面。
3樓：龍哥的
幫我去改造物業收費 包括樓梯衛生 而且非常重要 感覺十分的合理。
老舊小區加裝電梯取費可以按市政嗎
4樓：
摘要。老舊小區加裝電梯取費可以按市政的。
老舊小區加裝電梯取費可以按市政的。
老舊小區安裝電梯的話佔用市政土地一般是都能通過的，只要找**審批都是沒問題的。
目前，滑咐許多業主在經濟條件允許的情況下，早年的時候都在所在城市或其他城市購買了新的電梯商信孝純品房居住生活。例如筆者有一位朋友，從小在孝感長大，慎圓大學在武漢就讀，後面工作就業了就在武漢買房定居，父母也一起在武漢生活，孝感的老房子一般是空置或者出租。面對加裝電梯的情況，朋友的答覆是如果不需要出錢自然不會反對，但是要回老家參與表決還是算了，有點浪費時間。
這也是許多老舊小區的現狀，大多數老舊小區住宅都有。
老舊小區加裝電梯取費可以按市政嗎
5樓：
摘要。您好，加裝電梯收費，按照「誰出資，誰所有，誰受益」的原則，電梯建設資金、執行資金、維護保養和年檢費用由單元業主（含公有住房承租人）共同出資。
您好，加裝電梯收費，按照「誰出資，誰所有，誰受益老茄」的原則，電梯餘含姿建設資金、執行資金、維護保養豎絕和年檢費用由單元業主（含公有住房承租人）共同出資。
住宅加裝電梯不需要辦理佔用土地等相關液晌手續，容積率增加部分不再徵收地價款，不需補繳市衡納政基礎設施配套費及鬧攔鋒其他相關行政事業性收費。
加裝電梯及井道等建築物或者構築物，其產伏配遲權屬缺李於該單元出資業主共有，可以按照有關規定，由該單元出資業主共同向房屋登記機構申請記載在房屋登記簿上，不頒發不動產登記證書，不再變更各分戶業主的產權面積。賣悔。
而且住宅增設電梯，要遵循業主自願、充分協商帆廳、依法合規、保證安全的原則。未列入近期房屋徵收計劃，建築結構、質量安全等符合加裝條件的既有住宅，可增設電梯。單元全體業主依照有關法律、法規，就加裝電梯方案、資金籌集、電梯維護管理、費用分攤等有關問題進行充分協商，並經專有部分佔建築物總面積三分正殲之二以舉轎衝上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，方可實施安裝。
電線短路小區物業上門維修收費嗎，業主請物業電工日常維修要交費嗎
你好，物業負責公共區域設施裝置的維修 執行和養護,入戶維修要收取合理費用,有的物業公司為了給業主提供更加溫馨的服務,只收取一定的材料費用。如果要收人工費,也是合理的。望採納 業主請物業電工日常維修要交費嗎 一般業主住房內的要收費，公共部分的維修是物業的責任。各地的物業公司管理不一樣。北京通行的做法是...
小區的物業費包括哪些服務小區的物業費都包括哪些
物業費包括什麼？根據國家 和建設部聯合下發的 物業服務收費管理辦法 的相關規定，業主繳納的物業費包括以下九個方面的內容 1 管理服務人員的工資 社會保險和按相關法律規定提取的福利費等 2 物業的共用部位 共用設施裝置的日常執行 維護費用等 3 物業管理區域清潔衛生的費用 4 物業管理區域綠化養護的費...
車子停在小區自己收費車位上被砸了物業無責任嗎
在小區而且是收費的停車位上，那物業就是有責任的，怎麼可能推卸呢，那還要他們物業幹嘛 物業只有收錢的責任，沒有幫你看車的責任 停在小區裡車子被砸，物業有沒有責任 一般情況下物業是有一定責任的，具體要看你們在物業管理合同中怎麼約定的，一般正規的合同中對業主的財產安全保護進行約定，是要承擔一定責任的，問題...