1樓：匿名使用者
計算建築面積的範圍基本上是按圍護結構為基準面計算的，保溫板屬於裝飾輔助功能，是不能計算建築面積的。
外牆保溫層算不算建築面積
2樓：我是乙個麻瓜啊
當然算建築面積。建築工程建築面積計算規範gb/t 50353-2005， 建築物外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
保溫層建築面積的計算方法是 (1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。 (2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
3樓：小胖敏敏敏
解答：建築外牆外保溫材料的厚度計入建築面積。保溫隔熱層的建築面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層(牆)的厚度。
根據《建築工程建築面積計算規範》gb t50353-2013
3．0．24建築物的外牆外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，並計入自然層建築面積。
4樓：要淡定
我是內蒙古烏海市的一家房地產公司，2006年我公司所建設的住宅上加裝了外牆保溫層，測量時是按外牆保溫層進行的測量，預售時我公司也是按加裝了保溫層進行的預售，但在實測時測量部門卻不計算外牆保溫層了。請問這樣是否合理。
5樓：網友
《建築工程建築面積計算規範》
gb t50353-2013
3．0．1 建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在及以上的，應計算全面積；結構層高在以下的，應計算1/2面積。
3．0．24 建築物的外牆外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，並計入自然層建築面積。
6樓：網友
按照新的《建築工程建築面積計算規範》，外牆保溫層應該計算建築面積。
7樓：網友
《建築工程建築面積計算規範》
3．0．22 建築物外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
8樓：網友
應該在建築面積之內算著呢。
9樓：好運送給我和你
只是可以問一下技術工人師傅比較好。
合同約定按建築面積結算，請問建築面積的計算是否因施工與否有關？
10樓：百笑狂生
應該是這個原則，合同約定採用建築面積單價為結算依據，那就應該按國家的建築面積計算規則來確定工程量，在按合同單價確定工程造價。
需要注意的是，工程的分項不論是誰幹，都不會影響建築面積的變化，所以，就不存在是否誰施工的問題，這部分已經在單價中考慮了，就只要確定建築面積就可以。
11樓：脈襯側
看gb規定吧！實在不行就只有法庭上見！
包工不包料按規範計算面積，外保溫又是另一方施工，結算時是否可加外保溫厚度計建築面積
12樓：網友
建長面積計算都是按規範計算規則來進行的。比如：安徽省計價定額2000版就不含外圍的抹灰裝飾面貼磚等的外包尺寸計算建築面積，2005版同樣是不含保溫層、勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2．10m及以內的雨篷以及與建築內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。，所以上述提問結算時是不可以加外保溫厚度計建築面積的，但是你是哪個省份的工程我還不知道，所以請參照規範。
13樓：網友
你算的什麼面積，說清楚點吧。
如果是房屋建築面積，那就有問題了，會增加面積的，如果是牆面面積，那就沒什麼影響了，都是一樣的。
14樓：大偉
可以，因為計算建築面積就得包括外保溫。
15樓：可愛濛濛
不算的 你可以看一下計算規則。
16樓：孔祥珠
那要看合同怎麼約定了。應該是不可以的！
計算建築面積時，外牆保溫層是否計算建築面積？
17樓：網友
外牆保溫層是需要計算建築面積的，外牆保溫面積大約是總建築面積的倍。
外牆保溫面積=牆外邊線面積-門窗洞口面積+側壁面積（加至保溫層外邊）。
一般是按竣工後按實際貼上面積計算。即樓的周長乘以總高，扣除門窗洞口和陽臺底板、空調板所佔面積後的得數。如果陽臺內、陽臺兩側、首層陽臺底面、飄窗上下板有貼上另外加上就行。
計算建築面積時，保溫板的厚度要不要加？
18樓：e網e友
原設計上的保溫板，不算在建築面積裡。自己改造的，算在建築面積裡。
19樓：網友
要我說就不算。
陽臺上肯定有保溫板。
高層建築中間層有一塊無板，有牆，是否計算建築面積？
20樓：建築學家
一、你所說的高層共幾層，十八層是不是頂層。
二、保溫層要算建築面積，不管現在做沒做。
三、不計算建築面積。
21樓：化身妖姬守護神
1、無頂蓋不計算 2、不懂 3、保溫還是按實際發生的工程量計算。
22樓：張曉泉
1.不得算面積。2。新的面積規定，保溫算在建築面積內。3。露臺都不算面積。
主體結構工程分包出去施工，外牆保溫應不應該算不算建築面積給分包單位？
23樓：網友
外牆保溫按保溫層面積算，不是按建築面積算。
24樓：網友
應該是勞務分包，不管外牆保溫是結構保溫還是整體保溫都應該按設計圖尺寸以面積計算！
25樓：網友
主體結構是不允許分包出去，需要施工單位自己完成。
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