1樓：沒有可用註冊名
沒有結婚，怎麼會有權力讓他把你的名字加到房產證上？大部分德國人都分的很清楚，結婚是結婚，但是財產是財產。即使結了婚缺純茄有的人還是分得很清楚。
離婚的話只要你能證明你沒有工作，還是能每月得到較多贍養費的，但問題是你一直當家庭主婦，離了婚你能去幹嘛？
勸你慎重考慮做家庭主婦的事情，如果你以前一直沒在德國，當這種家庭主婦的日子是很難過的。經濟上沒有自主權，朋友也沒幾個，文褲餘化上也難融入，德國不像美加澳有較大的華人社群，中國人都很分散，別說國內那些娛樂活動伏察，除了他你連個說話的人都找不到，這種日子恐怕你過上一年就會瘋掉了。
2樓：網友
除非他自願加你名字，否則即使是婚後，只要只公證了他乙個人的名字，房子跟你半毛錢關係沒有。
3樓：逄富前曼雁
斯圖加特附近還不錯，以後你再找工作什麼的臨近大城市機會也比較多。
如果你是和德國人結婚，只要能拿到第一次的簽證，那以後的簽證肯定沒問題，結完婚一般一次籤一年，三年後枯滑永居，前提是你老公的經濟情況沒問題，你們的婚姻狀況也沒問題。也有人一下就能拿到三年簽證。
可是問題是你第一次沒做臘到德國的簽證是胡搏結婚簽證還是團聚簽證呢，這個要好好考慮下。
4樓：匿名使用者
還是去諮詢一下比較可靠。
我們當初蓋罩神房子的時候， 已經正式結婚侍氏了。 因為事關房產， 所以很多程式必須去公證處公證， 最後好像是婚內房產一物談虧半歸我， 土地1/4也是我的名下， 他還貸。
5樓：網友
還是諮詢一下律師好，畢竟婚前個人財產和婚後共同財產是有區別的。
6樓：匿名使用者
建議你去諮詢一下律師~
7樓：言糖
你如果現在是德國搏卜戶籍了，那麼加你的名字是必須的！ 你也可以去當地找個華人律師諮詢一下，畢念卜竟不是什麼小事。我在北萊茵州，可能各個仔銀穗地區也不一樣。
德國購房
8樓：網友
我在柏林。
月票好像80歐乙個月，還經常罷工，所以我買車了，實惠還不耽誤事。
但是駕照要換成德國駕照的。剛來德國的一年半可以用中國公證過的中國駕照租車，買車不知道可不可以。換駕照需要筆試和路考都通過。
如果買了房子的話，每個月你住或者不住都要交一種費用叫hausgeld，我想半天，可能應該翻譯成物業費類似的。根據買房面積的大小和位置，幾兩三百歐左右，不等。如果你乙個人住，還是租房划算些的。
德國人不炒房的，所以德國的房價不會有太大的漲幅。如果你買的房子不巧碰到門口的街道要修，你是要跟著一起買單的。如果你真的想買，德國有類似房屋經紀人，你只要把你的要求說出來，他們就會負責滿城市的給你找房，然後帶你去看，交易成功了他們會有提成，交易沒成功的話，他們就會一直替你找，直到你滿意為止。
他們也會告訴你，作為你的簽證，如果買房都需要什麼條件。省時省力，費錢，但是你能買到滿意的房子。
柏林的租房價在大城市裡不算高的，但是也不便宜。我租的房是80平左右，三間帶乙個陽臺，暖組不包電和煤氣總共是690歐。醫療保險你可以往300歐乙個月計算，這個跟你每個月的收入有關的。
不建議你租wg，因為我自己住過wg。你要跟別人同用洗手間和廚房，每天要等洗手間空出來的時候才能洗澡，廚房空出來的時候才能做飯，很耽誤時間。如果走運碰到愛乾淨的合租人，對於衛生方面還說得過去，如果不幸跟邋遢的人住在一起，會噁心一陣子的。
個人覺得你如果作為公司法人籤證出來應該不用節省到住wg的地步，德國有很多一間的住宅，**不高而且舒適。
至於貸款，我真的不太清楚，不過如果你要是找房屋經紀人的話，他們一定會給你提供各種相關資訊的，並且不騙你。
9樓：
想要以後再德國長久發展，那肯定是賣套房子划算。德國租房很貴的！德國的房價就目前萊法州（rheinland-pfalz）birkenfeld區而言，100平公尺的房子也就1300歐元一平方，比國內大部分一線城市的房價都便宜。
在我們橡樹園購買一套約100平方的商住兩用公寓，並設立乙個德國公司的外籍人士將可取得德國的1+2年的居留許可。成功經營公司3年的企業主將獲得德國永久居民-綠卡，5-7年可申**入德國國籍。
如果您還沒有公司也不要緊！我們還可以協助您在德國進行創業移民、留學移民以及投資移民。多重渠道助您在德國既可以擁有一套屬於自己的房產，還可以再那邊創業、就業、賺錢！
貸款的話恐怕是不行的哦。
10樓：網友
1 德國人辦事效率低。
2 你公司的規模即你的收入決定了你可以買什麼房。
3 據我所知，以公司法人簽證買房需要手續稽核，因為你不是德國公民。
4 德國西南部，即接壤奧地利和瑞士的房價很高，東部較為低廉，城市也相比不那麼現代化。
5 德國人自己買房都是自己請裝修隊伍裝修的，因為他們是買地皮的，你要買現成的房子，我現在在德國西南部，即離法國很近，類似國內的全裝修房子大概是在人民幣300萬左右（不含稅，稅的話，要看房屋中介，一般在房價的45%左右~）是獨戶的別墅哦。
6 長期在德國蔬菜很少，但是有亞超~肉的**和品質比國內便宜。
7 租房吧~（我的建議）
8 德國氣候比較乾爽，涼快。
9 貸款買房要看你找什麼銀行，每個銀行的貸款期和利息雖差不多，但是數額一大就要貨幣三家，德國普遍的銀行有：deutsche bank 即德意志銀行（在中國有分行的，你可以在國內就去諮詢），sparkasse儲蓄銀行，postbank郵政銀行，genossenschafte bank 聯合銀行等~~德國人比較通用的是sparkasse和vereinebank（vr），另外你不是德國公民，所以手續可能會比較多，煩。
10 參考：德國一般的房租就我所在的西南部乙個月房子租金在150左右，二室戶，包水費，但電費，暖氣費（冬天很冷）什麼的要自己去交納，節約一點，租房乙個月也就250上限了~！
伙食：我是女生，乙個月的伙食費大概在70-80歐。
出行：如果麼有車，就去火車站買張公交月票，25歐左右。
ps：德國年輕人大多租房子，如果你不介意和德國人多交流可以住wg（合租）比如4室1廳2衛什麼的~房租可能更加便宜，而且交得到好朋友~
11樓：網友
你是在德國那個位置呢現在德國西部那邊有100萬就可以買到100平公尺的商住兩用房。
12樓：網友
貸款有難度。
買房自住是可考慮的。
德國的房價為什麼低？
13樓：網友
我認為。首先德國人喜歡租房住，而且租房的人比房東享受的權利要高。比如說拖欠房租（我也是從電視上看來的），如果只欠了幾個月，房東只能發信警告，催討，但是不能把住客趕出房子，一直到欠了一年的房租（大概是，反正就是很長時間），房東才允許運用法律途徑，找專門的人(房東本人不可以)催討。
如果催討成功了，這位專門人士的費用，房東要自己付的。如果不幸住客逃跑了，不但房租沒有找落了，房滾行巖子還必須的重新收拾，裡面的垃圾傢俱什麼的都要清出去，損壞要修補，重新刷牆，打掃，所有費用房東自己出（大御由於找不到住客），以便房子可以重新出租。要是我沒事也不買房來出租，如果買也是買一套自己住，不會想到多買幾套出租用。
所以就沒有人炒房帶滾，房價自然不會高。
拙見拙見。
14樓：鳳鳴魅力語言
德國的房價真的便宜嗎？看洞數完感覺自己辯顫弊被「攜族打臉」了。
15樓：丹騫魁
國情不同，而且他們買第二套房要交一筆稅，炒房賺不到什麼錢，還不夠繳稅呢！
16樓：網友
因為德國二手房交易 收稅 非常高。房子炒不起來。
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