1樓：網友
老人臥床不起，想要過戶房產給兒女的話，這種情況下要走的應該是公證繼承了，可以請專門的公正處人員上門辦理公證過戶。
2樓：帳號已登出
如果家裡的老人想把房產過戶給兒女的話，可以從三種方式來辦理，可以贈予，可以遺產繼承，或者是買賣過戶。
3樓：帳號已登出
老人臥床不起，想過戶房產，給兒女的走什麼法律程式，我覺得那老人可以寫個遺囑啊，去公證一下就生效。
4樓：網友
老人臥床不起，要想過戶房產給兒女的，從什麼法律程式這邊可以寫乙個協議，寫乙個協議就可以，也可以到房地產部門辦理。
5樓：仝永昌
老人臥床不起，想要過戶房產給女兒的走什麼法律程式？只要立下遺囑，到公證處公證一下就可以了。
6樓：求施然
老人臥床不起要想老人臥床不起，要想過戶房產給兒女的走什麼法律程式，我覺得要有老人的授權書，公證過的就可以。
7樓：蒯竹
老人臥床不起。要想過戶房產。老人應該找乙個律師到家裡來。可以寫乙個遺囑。把房子過戶給。而已。
8樓：吉運公升
老人臥床不起要過戶房產給兒女，當然走法律程式，也就是說所有的兒女平攤到最後誰領一下房子或者是作家這個房產平均分配。
9樓：網友
老人臥床不起，要想過戶房產，給女兒的，找什麼情法法律？你就叫你的老人麗莎5199行啦。
老人不在了房子怎麼過戶給子女
10樓：賈寶驊
1、房屋產權人去世後，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程式辦理房屋產權繼承過戶。
2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。
3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關係證明。
4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關係證明、房產證、土地證到當地公證處辦理房屋產權繼承公證。
5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記，將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。
一、房子過戶一般需要的材料如下：
1、過戶登記申請書；
2、申請人的身份證等身份證明材料；
3、房屋的產權證；
4、登記原因證明材料，如因買賣而過戶，為買賣合同；
5、需要的其它材料。
二、房子過戶的流程為：
1、確認產權。
2、簽訂買賣合同，交付定金，但定金並不是直接交到房主手裡的，而是交給中介公司保管。
3、拿到購房合同後，帶上身份證等個人資料，向銀行申請購房貸款。
4、先交付首付款，然而填寫銀行貸款申請表，由銀行進行審批。
5、銀行審批通過之後，前往房產交易管理所辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立，變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生法律效力，但是法律另有規定的除外。
第六百五十九條 贈與的財產需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
城市房屋權屬登記管理辦法》 第十七條 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。
老人不能動了怎麼過戶房產
11樓：顧倩
法律分析：讓公證員上門辦委託公證，辦理授權委託書，指定**人，代替老人簽字辦理過戶。
房產過戶給子女的方式有三種：
第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。
第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過戶。
法律依據：慎團《不動產登記暫行條例》唯租 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政指孝兆府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
老人不在了房子怎麼過戶給子女
12樓：賈寶驊
老人不在了，其遺留的房產要過戶，必須先確定各方的繼承份額。如果老人有留下遺囑或者遺贈撫養協議的，則按照遺囑或者遺贈撫養協議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。確定各方繼承份額之後才能開始過戶辦理。
需要帶上被繼承人死亡證明、房產證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等到房管交易所申請過戶辦理。
一、房屋繼承的條件有哪些。
1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。
二、繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
1、故意殺害被繼承人的；
2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人的；
3、遺棄被繼承的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
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