1樓：網友
房子許給他人，口頭協議是無效的，如果沒有辦理正式過戶手續，房產證還是自己的名字，房子就還是自己的。
2樓：匿名使用者
買房，對於那些輕車熟路的炒房客來說是比較容易的事情，他們經驗豐富，知道怎麼避免踩雷。而對於很多剛需族來說，經濟條件一般，一輩子可能就只能買一套房，這就需要慎重考慮，需要多注意一點，免得上當受騙，也為省下不必要的支出。
一、貨比三家。
我們平常買東西，但凡貴重一點的東西都需要貨比三家，買房更應該如此。
買房之前就應該根據自己的需求去多看多瞭解一些，房子的質量、戶型、朝向、地段、**等等都要納入考慮的範圍，爭取選擇到最適合自己的。
二、注意房產剩餘使用年限。
普通住宅商品房，國家規定的使用年限是70年，但是很多人對於從什麼時候開始計算使用年限就不太清楚。
真正的使用年限是從**批覆房產商拿地的時間開始計算的，因此，買房時一定要了解這個拿地的時間。還有就是明確交房的時間，否則很可能房子還沒有入住就少了好多年的使用年限。
三、慎防掉入定金陷阱。
很多房產商或者房產中介為了促進銷售，會推出提前下定金就可以享受***之類的活動。
面對這樣的宣傳，購房者就需要擦亮眼睛，理智一點，一定要明確交了定金之後，如果到時候不買房是否可退，有哪些附加條件。
四、要求把宣傳內容加入購房合同。
不少房產商為了**，一般會在宣傳上做到吸引消費者，比如在房子的配套設施，周邊的環境，小區的綠化等給消費者畫乙個甜餅。
宣傳時候承諾有的東西，可能到業主住進去之後才發現貨不對板，但是想維權卻沒有足夠的有力證據。
五、選擇適合自己的還款方式。
大多數人買房需要銀行貸款，而很多人對於等額本息和等額本金這兩種還款方式有些傻傻分不清楚。
等額本息，每個月還款的利息一樣，每個月要還的金額相對少一些，但最終總利息要比等額本金高出許多。自身經濟壓力比較大的人適合選擇這種還款方式。
等額本金，每個月還款的本金一樣，還款金額逐月遞減，前期還款金額高，最終總利息少很多。經濟條件還可以的話，建議選擇這種還款方式。
結束語：買房是人生大事之一，應該根據自己的需求和經濟條件去三思而後行，切忌衝動消費。
3樓：無我
要看房產證上的名字是誰的，如果是你的話，那這個房子就是你的，因為沒過戶，法律上這套房子是你的，不管你籤任何協議。
4樓：塞德克巴萊
房產證是誰的名字，那房子就屬於誰，其他的協議都是無效的。
5樓：桂盼夏侯
我把房子寫給別人，防護證還在手裡，房子還是自己的嗎，如果防護證在手裡。這個房子還是屬於你自己的。
上戶口房產證能給別人用嗎
6樓：黃佳樂
一般情況下不是與自己有直系親屬關係的人是不能介入他人的房產證進行落戶的。
其他情況下，親朋好友想通過暫時變更房產證的所有人名字去落戶是有可能可以辦到，但是對於房屋本來的所有人而言風險會比較大，以後也容易有其他的麻煩。
風險主要在於因為我國的房屋產權區分是以房產登記為準，即使雙方在更名前簽訂好衡伍協議，證實是為了落戶才旦攔租辦理的變更，並不是真實的買賣關係，也容易導致房屋最終收不回來的結果。而且雙方也會因此鬧僵。
麻煩除了以上所說之外，該房屋如果已經讓其他人進行落戶的情況下，房主再進行落戶將會特別難。另外，如果房主再將房屋賣出去，模兆買家因此無法落戶會產生新的糾紛。
因此一般不建議將房產證借給別人落戶。
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