父母給三個兒子的房屋,一人一層,後來二兒子可以賣給大兒子嗎

1樓：忠言錯

父母給三個兒子的房屋，乙個人一層，後來二兒子可以把房子賣給大兒子的，因為這個房子已經給了她，她有處置權。

2樓：為迷茫的人點一盞燈

那只要是父親在分房子的時候，連房本也分給了對方，或者是有說明房子的歸屬的檔案或者是證據，也就是說，如果孩子們有處置自己房屋的權利，那麼她賣給別人也是可以的，畢竟如果是她的東西，她怎麼處理？那就是他說了算了。

3樓：哇錢專業戶

父母給三個兒子的房屋，一人一層，後來二兒子可以賣給大兒子嗎？既然是父母給你自己的東西，這就說明是你自己的財產，你可以賣給任何人，包括你的哥哥，他們也會很方便的，要比賣給別人好，自己的事情，自己去做主，自己去決定，沒必要問別人，你覺得可以就可以，只要你願意就行。

4樓：網友

雖然說這個房子一開始的產權是在父母名下，但是後來父母將房屋的產權分割給了三個兒子，如果有其中一方想要將自己這一部分的房子產權轉讓給其中另外乙個兒子也是可以的，只需要簽訂相應的協議並辦理公證就可以了。

5樓：冼豔枋

這種情況下當然可以啊因為你們每個人都有一層的房子你不要了賣給他也是可以的。

父親有3個兒子可以直接把房產給指定的孩子

6樓：

摘要。親，很高興為您解答；可以的親。老人名下的房產，不經過其他子女的同意，是否可以過戶給其中乙個孩子。

要看該住房是否屬於這位老人單獨所有的合法財產。如果住房屬於這位老人單獨所有的合法財產，這位老人可以自由處置。可以把這房子過戶給其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授權。

如果住房是這位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起簽字辦理手續，才可以過戶給其中一位子女。如果老人配偶已經死亡，又沒有辦理繼承死者那一半產權和手續。就需要其他子女和這位老人以及死者父母一起到公證處辦理繼承公證，然後辦理繼承過戶，這種情況，就需要其他子女簽字放棄繼承。

親，很高興為您解答；可以的親。老人名下搭桐的房產，不經過其他子女的同意，是否可以過戶給其中乙個孩子。要看該住房是否屬於這位老人單獨所有的合法財產。

如果住房屬於這位老人單獨所有的合法財產，這位老人可以自由處置。可以把這房子過戶給其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授權。如果住房是這位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起簽字辦理手續，才可以過戶明謹給其中一位子女。

如果老人配偶已經死亡，又沒有辦理繼承死者那一半產權和手續。就需要其他子女和這位老人以及死者父母一起到公證處辦理繼激枝基承公證，然後辦理繼承過戶，這種情況，就需要其他子女簽字放棄繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二友殲運十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按改唯照下列順序繼承：

一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母好梁。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

父母健在有三間房增於兩間房給兩個兒子自己留一間,可以過戶給兒子嗎

7樓：毛毛是個好女孩

不可以。房子可以一整套過戶，不可以一間一間過戶。按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：

父母帶《身份證》，《戶口簿》，《結婚證》，《房屋所有權證》，《父子關係證明》和子女帶《身份證》，《戶口簿》，《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。

過戶費用；1)公證費；按房價2%繳納，2)評估費：按房價繳納。

3)契稅；按房價3%繳納。

4)土地增值稅；按房價1%繳納。

5)所得稅；按房價1%繳納。

6)房屋產權登記費：元。