1樓：丸子閒談文化
不，我覺得一線城市並沒有開始不相信學區房。
控制學區的房價現在**在調控房價**，但是越是出臺各種政策，只會讓房價漲一次。相反，增長率還是很大的。其實在考慮學區的時候，有些家長認為，不管孩子在**上學，只要是金子，去哪都能發光，就沒必要上重點小學。
然而，父母仍然選擇把孩子送到好的學校接受教育，因為許多學校有不同的兒童接觸群體。
房價**乙個地區的房價也代表了乙個城市的發展。作為乙個普通三線城市，乙個縣城的房價可以高達8000元以上，對於乙個普通的小縣城來說，這是乙個很高的東西。但其實說到買房，80後、90後才是買房的主力軍。
他們在考慮買房的時候，首先會想到孩子上學的問題。他們會考慮買學區房或者離學校近的房子。即使孩子在學校不是專業對口，小學也會選擇買學區房。
據業內人士介紹，就貸款程式而言，銀行很難對學區房貸款實行單獨政策。大約從去年下半年開始，北京一些地區的學區房數量迅速增加，因為在過去的幾個月裡，一套房子增加了大約100萬元人民幣。目前朝陽區學區房的現價在每平公尺14萬元左右，有的房主甚至列出了每平公尺15萬元的**。
幾個月前剛查市場的時候，每平公尺**不到13萬，所以和朝陽區相比，部分地區的學區房**也大幅**。一位中介告訴記者，從去年下半年開始，上地一些學區的房價大幅**，有些是每平公尺**。
雖然有關部門會嚴厲打擊北京學區房炒，但北京學區房**不會大幅下降。北京學區房**高的原因不是因為住房質量高，而是因為購買學區房可以獲得學校指數，北京的教育水平全國最好，這使得北京學區房處於一種難得的商品狀態。
2樓：糖果罐
當然不是，這種行為只是讓那些過於關注學區房的人不再為難自己，減輕他們的壓力。
3樓：v這是原話
不是吧，可能只是學區房太貴了，很多家庭買不起，只能造成資源的浪費。
4樓：蘭寶貝
很多人還是很相信學區房的，因為學區房的固定位置是非常的好，對孩子的學習也非常的有利，雖然說現在嚴打炒作學區房，但是還是有很多人願意為了自己的孩子而去買學區房的。
5樓：喜歡吃瓜八卦的我
現在一線城市反正更加相信學區房，而且他們爭學區房真的是要頭破血流，都想要自己的孩子得到好的教育資源。
一線城市現在還有入手學區房的必要嗎？
6樓：愛生活小***
如果你能在一線城市除了這套房子，還能有個體面的工作，那麼肯定是值得的。這是最新的一線城市房價。
2021年5月第一週四大一線城市樓市資料出爐，在這周裡，除了看不到二手房掛牌價的深圳樓市，只有廣州乙個二手房掛牌價**，上海和北京的二手房掛牌價都是**的。
現在廣州樓市算是比較另類的了，在出臺很多個政策之後，廣州樓市的熱度在短時間內的確被壓住了，但是隨後就又開始**，不知道是不是因為廣州樓市調控的力度不夠大，所以廣州那幫炒房客對廣州房價總還是有幻想，覺得廣州房價還能**一波。
其實一線城市裡面，也就只有北京房價在這一輪當中是**得最少的了，基本上屬於學區房房價剛開始**，其他的區域房價都辯知談沒輪到，然後北京樓市調控就開始了，接著北京房價就橫盤了，並且從漲幅上來看，北京學區房房價的漲幅也遠不如上海、廣州、深圳。
在北京房價這次**中，除了買學區房那幫人以外，其他基本都是虧的。
上海樓市雖然感覺調控力度也很大，而且出臺調控的時間也很早，但是上海房價跳漲的太厲害了，現在回頭來看，上海房價的漲幅比廣州房價還要多。
上海房價如果陷入了橫盤，那麼肯定有乙個回落，尤其是那些從1月攜碰份**到現在連乙個成交都沒有小區，這種小區房價**是沒有支撐點的。
總體來說，一線城市今年的這波**是走完了，剩下來的就是**或猛碼者的橫盤了。
防止以學區房等名義炒作房價，學區房是不是要涼涼了？
7樓：科普小喵喵
防止以學區房等名義炒作房價，學區房不是要涼涼了，只要家庭中有孩子要上學，學區房的房價就一直會**。雖然說**的幅度不是很大，但是考慮到學區房的價值，許多家長還是會選擇購買一些住房。這也就造成了許多炒房者意識到學區房中的價值，都會選擇購買學區房。
等到家中有孩子需要上學的時候，只要考慮到給孩子送到規劃學區房中的學校，就會購買學區房。<>
控制學區房的房價現在的**都在調控著房價的**，但是越是出臺各種各樣的政策，只會讓房價一度**。反而**的幅度還非常的大，其實在考慮到學區房的時候，有的家長認為自己的孩子不管在**上學，只要是金子在**都發光，上不上重點小學都沒有必要。但是家長們還是會選擇給孩子送到好的學校中接受教育，因為好多學校中孩子們接觸的人群也都不一樣。
房價**乙個地區的房價也代表著城市的發展，作為普通三線城市當中縣城的房價都能高達8000元以上，這對於普通小縣城本身就是乙個非常高的事情。但其實再說到購買房子的問題上，80後和90後是購買房子的主力軍，他們在考慮買房子的問題上，首先還是會想到孩子上學的問題。都會考慮購買學區房，或者是離學校近一點的房子，即使自己的孩子上學不是專業對口的，小學也都會選擇購買學區房。
年輕人購買房子現在年輕人在自己家鄉中購買房子的時候，首先會詢問房價，而現在普通小城市的房價也都高達8000到1萬元。這對於年輕人來說購房本身就會增加壓力，自己在考慮購買學區房的時候，由於學區房周邊配套發展已經完善。再考慮購買學區房，就只能選擇購買二手房，這樣也就促使了二手房的房價**。
8樓：蘭寶貝
我覺得不是這樣的，雖然說房子以學區房名義炒作房價，但是說很多地方確實就是學區房，學區房也就是很重要的乙個地段，也不能說他們也會因此而涼涼，他們還是會很好的。
9樓：sel筱
防止以學區房等名義炒作房價，學區房並不會涼涼了。因為儘管是這樣，有很多家長依然對學區房情有獨鍾，認為這是乙個很好的教育資源。不管怎麼樣，依然還是會有家長去買的，畢竟這對孩子們好。
10樓：情感達人左右
我認為，為了防止以學區房等名義炒作房價，我認為學區房不會涼涼的。畢竟學生上學是硬性條件，畢竟也都需要有自己的住房。
11樓：情感諮詢阿博老師
學區房是要涼了，通過國家這些年的政策，可以明顯地感受到，國家對於學區房的打擊力度還是很大的。
12樓：夏裡巴人
不可能！不可能！！不可能！！
13樓：吳小平
上海學區房一夜**60萬，學區房真的要涼了？
16城重拳整頓學區房炒作亂象，學區房存在哪些炒作現象？
14樓：熱愛娛樂和琳琳子
一直以來學區房的房價都要比普通其他地段的房價要貴很多，每個地區，每個城市都是這個樣子的，學區房似乎成為了高房價，好區域的代名詞，學區房確實有很多的炒作現象，因為他狠狠的抓住了每乙個父母他們想要自己的孩子去接受好的教育資源的這一種心理來藉此將學區房的**炒的很高。其實這個也是受教育資源分配不均的影響。<>
有的地方的學區房非常的貴，很多人為了給孩子受乙個很好的教育環境。選擇以非常高的價錢，去買一套學區房，以同樣的價錢買到學區房的面積非常的小，住起來也不是很舒服，而且還非常的貴，這個其實消費體驗不是很好，但是由於它是學區房的這乙個條件，有著比較好的教育資源，導致學區房的房價非常高，甚至只增不減。<>
這就可能會被賣房以及房地產行業所利用，因為這個其實是受市場供求的影響，畢竟學區房的供給不是很多，因為比較好的教育資源本身就是有限的，有條件的父母為了去讓孩子接受這麼好的教育資源，所以他們就會選擇買一套學區房。而為了能夠區分開不同父母他們的乙個消費能力和水平。所以學區房**會越來越高，這是是為了給能夠買得起學區房的父母的孩子提供了乙個教育資源上的便利。
但這其中確實不乏有炒作的現象。畢竟不能去用實物衡量的東西，自然他的公升值水平和公升值的能力就不是那麼的穩定了，會受到很大的影響，所以學區房就會以乙個不是很正常的****，這其中當然會有炒作的現象在其中，因為一些賣房銷售，他們在介紹學區房的時候，會學區房介紹的非常好，這個就會慢慢的使得學區房**越來越高。
15樓：任小玲
學區房為啥叫學區房，顧名思義，學校區域周邊的房子，孩子上學需要好的教育，現在的家長對孩子的教育是非常關心和重視的，不惜**都要在學校周邊買一套房子，方便孩子上學，有些地產和中介就抓住家長們的這種心理，介紹學區房的種種優點和好處，致使學區房的**變得越來越高。
16城重拳整頓學區房炒作亂象，哪些城市的學區房市場已快速降溫？
16樓：知行三農
序言：16座城市重拳整頓學區房炒作的亂象，這當中主要的城市都是以北上廣這樣的一線城市學區房為主，這樣的一些城市學區房市場已經快速的降溫。現如今的家長考慮買房子的時候，更多都是為了想到孩子上學的問題，不得不考慮學區房。
因此也就有一些炒房者看到了學區房裡邊有巨大的利益，開始選擇炒作學區房，導致學區房的**一路攀公升。<>
提及到現在的家長重中之重就是考慮到孩子的教育問題，大部分的家長都不得不選擇讓孩子進入到好的學校裡邊。因為家長辛辛苦苦奮鬥的一輩子，就是為了讓孩子能取得乙個好的學習成績，父母都不想讓孩子受自己受過的罪。為了讓孩子能有乙個好的學習環境，家長不惜花重金購買學區房。
一些一線城市的人口，在面對孩子教育的問題上顯得更加的雞娃，家長不得不拼盡全力給孩子購買到學區房的房子。為了讓孩子更努力的學習，但一部分城市的學區房，房價已經開始快速的降溫。主要是**已經針對於學區房的房價會適當的調控，也是為了嚴厲打擊炒房者擾亂房地產市場的現象。
對於現在的人，在買房子的時候更多都是考慮到除非孩子結婚的情況時，會選擇早一點買房子。更多的人在沒有事的時候都不會選擇早一點買房子，也是考慮到經濟壓力非常的大，房地產市場也已經變成了有價無市的狀況。這樣的問題將會持續很長一段時間，只有有效的控制好房價以後，才會促使更多的人買房子，同時也會包括二手房和學區房。
17樓：劉心安兒
比如說有成都，北京，上海，天津，成都，是因為這些地方的經濟發展速度比較快，同時也受到了國家政策的影響，房價都漸漸趨於平穩。
18樓：愛仕達各色
北京，廣州，上海，深圳，西安，重慶，這些地方都做出了相應的政策，整頓房產市場的問題。
19樓：人生大事
杭州，許昌，濮陽，南昌以及蘇州這些城市的學區房市場，現在已經快速降溫了，不再那麼亂了。
20樓：浩海永寧
目前是深圳，安徽合肥，浙江，廣州，寧波，北京，上海，廈門，這些城市的學區房已經快速降溫了。
一線城市二線城市是怎樣劃分的一線城市，二線城市，三線城市，是怎麼定義和區分的？
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