1樓：惠企百科
售樓隱瞞不利因素能退房。可以要求退房，在訂立合同時一方以欺詐的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
合同法》第五十四條，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
一）因重大誤解訂立的；
二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
2樓：張佳倩啊
你好，很高興為您解答問題。
這個看合同具體約定，若對方存在欺詐行為，可以和買方協商解除合同，退還房產。協商不成的，當事人可以向法院提起民事訴訟請求撤銷該房屋買賣合同。
民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
第一百四十七條。
基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十九條。
第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
3樓：樵夫劉海哥哥
既然你已經交了款了，你退房不要扣定金嗎？不要是扣掉一部分手續費嗎？我覺得既然是這樣就把它轉賣了不好嗎。
4樓：網友
不知所指的不利因素有哪些，如果購房時購房者能看到的，體驗到的或能聯想到的這不算隱瞞，如樓房存在著人們所想不到的不安全因素是可以退房的，並且可耍求退還全額購房款。
5樓：地球村
可能性比較小，錢交出去是很容易的，但是要回來很難，首先你是弱勢群體，他能隱瞞你們，就說明了你們不是乙個量級的，騙你沒商量，其次他在隱瞞你們，肯定做好了法律上漏洞，就是走正常程式，你們是打不贏這場官司的，總之一點，先嚐試去要退款，最後就是想盡辦法去要退款，還是有萬分之一的希望。
售樓人有欺詐行為可以退房嗎
6樓：品法留白
當然可以退房，前提是你必須要有對方欺詐行為的確鑿證據。
這樣不但可以退房，還可以追究對方的刑事責任以及民事賠償。
7樓：仁翰墨
獸樓人有其他行為可以退房嗎？只要拿出有力證據證明獸樓人在欺騙顧客，應該是可以得到退房。
8樓：網友
售樓人有欺詐行為，當然可以退房，前提是你要掌握證據。
開發商隱瞞不利因素可以退房嗎
9樓：律臨李永冬
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百三十三條 合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。