1樓：孤風清酒緊躁性
這個問題應該區分對待，在債權上說，買房人和委託人之間是否基於有效的委託合同，如果有那麼購房合同上的權利義務應歸屬於委託人。如果兩者之間沒有委託關係則應認定為冒名，購房合同上的權利義務並不歸屬於被冒名人，而應歸屬於實際買受人。在物權法來講，我國法律認為物權變動要有有效的債權法律關係，如果買房合同被撤銷或被認定為無效那麼即使已經發放了房產證也要被宣告無效。
2樓：來自金剛臺博學多才的孫尚香
別人的名字買房對自己來說無效，對別人是有效的，用別人的名字買房歸屬屬於別人，因為現在買房規定，房子是誰的名字？所屬權就是屬於誰？。
3樓：晁荌
按照《民法典》規定，房屋所有權人是房屋合法所有證明文書上記載的人，所以用別人的名字買房，房產證上是別人的名字，法律上房子當然是別人的。
4樓：網友
用別人的名字買房應該有效，但所買之房就應歸所借名字之人。
5樓：小可愛喲
用別人的名字買房是否有效這邊的名字，買房房子歸誰歸房主唄，房房產證上寫誰就是誰的。
6樓：杭州事務所四喬
程某買房產權登記在朋友名下，並通過朋友賬戶支付房款。後雙方因房子歸屬引發糾紛，購房過程中形成的相關材料原件及價款**、支付憑證原件持有證明狀況能證明程某是實際購買人，產權屬於程某。
7樓：帳號已登出
用別人的名字買房如果說是合法的話，這個房子就是別人的。
借名買房房子應該屬於誰的呢
8樓：王龍
法律分析：借名買房是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，並以他人名義登記房屋所有權的行為。房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名旦圓之人為登記購房人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百五十一條 債務人將債務的全部或者部分轉移兄消給第三人的，應當羨遲知經債權人同意。
第五百五十六條 合同的權利和義務一併轉讓的，適用債權轉讓、債務轉移的有關規定。
第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
借用他人名字買房房子歸誰
9樓：真帆丶
借用他人名義買房的，應當訂立合同確定房子歸屬於出資人。房屋屬於不動產，不動產所有權是依據房屋登記發生效力。如果被借用名義的人與出資人之間沒有簽訂相關合同，而房屋登記上面記載的是他人的名字，則可能會老此導致房屋歸他人所有。
根據《民法典》第二百零九條規定， 不動產物權 的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規侍櫻迅定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有頌森規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
借別人名字買房房子歸誰
10樓：周慧群
法律分析：借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
借別人名字買房房子歸誰
11樓：姜超
借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。
根據《民法典》第二百一十四條的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百一十六條規陪備定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
一、是否可以買沒有房產證的二手房。
可以買沒有房產證的二手房。二手房沒有房產證，有土地使用證。房地產登記機構查詢後，如果可以轉讓，可以購買。如果不能辦理轉讓登記手續，風險很大。
不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，依照法律規定應當登記的，自不動產登記簿記載之日起生效。第十五條當事人訂立有關設立、變更、蘆鋒毀轉讓、消除房地產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立之日起生效；未辦理物權登記的，不影基老響合同效力。
二、城中村小產權房買賣合同是否有效。
小產權房買賣合同有效。小產權房買賣合同是依法成立的，自成立時生效，不辦理產權登記，不影響房屋買賣合同效力，但當事人另有約定除外。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
民法典》第二百一十四條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條。
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百一十六條。
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
可以借別人的名買房嗎
12樓：陳鋼
法律分析：由於目前並沒有法律明確禁止借用他人名義購房，所以實踐中可以借用他人名義購房。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第十六條第一款 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國物權法〉若干問題的解釋（一）》 第二條 當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人，請求確認其享有物權的，應予支援。
別人用我的名字買房有風險嗎,借名買房有哪些風險,如防範借名買房的風險
是有風險的,包括以後你享受不到購房政策優惠等 借名買房有哪些風險,如防範借名買房的風險 借名購房合同又稱隱名購房合同,是指當事人約定,一方 借名人 經他人 出名人版 的同意,將其出資購買的權房屋登記於他人名下。當事人選擇訂立借名購房合同的原因多種多樣,有為了購買政策性保障住房,有為了規避限購政策,也...
夢見借別人的褲子穿,解夢夢見借別人的褲子穿
夢到借別人褲子穿朋友關係可能會 請採納謝謝！解夢夢見借別人的褲子穿 褲子，穿出去是讓別人看的，也顯示了你的個性，所以它代表的就是自我。你忘了穿褲子，則說明你已經忘了自我或者說你已經丟失了自我。借別人的自我，能彰顯你的自我價值嗎？朋友！我的話有點重，但，這是實話！不採納不要緊，只求不要罵我！謝謝！夢見...
小學生怎樣向別人借東西的禮儀，向別人借東西有哪些禮儀
小學生借東西不應太注重表面禮節，只要大方 有禮貌就行。借東西重要的是要養成以下習慣 借的東西要保護好，並及時歸還，還的時候要表示感謝！我們這一刻討厭別人，下一刻往往成了別人討厭的物件。這些無非都是 不拘那麼怎樣才能使小學生禮儀洋溢在美麗的校園裡呢？我們小學生要著裝得體，符合 小學生借東西不應太注重表...