1樓：網友
首爾高檔住宅漲幅全球第三房產對於每個家庭來說都是重中之重，對於我們父母那一輩來說，房子就是一家人的根，所以就算省吃儉用，一輩子也一定要買一套房子。但是在國外，人們的思想就不一樣了，很多老外並不執拗於買房，對於他們來說，租房也是一樣的。他們更加註重的是生活的品質，並不在意房子是買還是租。
東亞文化一衣帶水，南韓作為我們的鄰國，也是乙個房價很高的國家。首爾作為南韓的首都圈，房價一直居高不下，這對於人們買房來說，也是壓力巨大。疫情之下，大部分行業都受到了一定的危機，但是房地產業卻勢頭大好。
各國的一線城市的住宅樓盤都出現了不同程度的漲幅。根據**的報道，南韓首爾高檔住宅漲幅位列於全球第三，那麼這是為什麼呢？
房地產為何漲幅如此大首爾高檔住宅樓盤**向上浮動了大約百分之十，首先是因為新冠疫情。疫情之下，各行各業都受到了打擊，有很多人因為疫情失去了工作。在疫情之前，大家會更加傾向於將自己資金投入到一些理財產品之中，期待著資金運轉帶來的回報。
但是疫情之下，你就會發現如果沒有足夠的存款是非常沒有安全感的。因此，很多人選擇將自己的資金存入銀行，除此之外，很多手上有閒錢的人開始進攻房地產市場。高檔樓盤的**趨向於穩定，房產作為不動產是非常穩定的選擇，這是因為疫情引發的「恐慌性購房」。
除去疫情的因素，首爾每年都會進入超過一百萬人的外來人口，這些人包括從外地過來求學的人或是來到首爾工作的人。很多人都會選擇在首爾定居生活，首爾作為南韓唯一的首都圈，是全國經濟最發達的地方，所以對於大家都有著吸引力。選擇在首爾定居的居民一定會想到買房這個問題，市場需求遠遠高於供給，供不應求，所以房價一直居高不下。
我的看法我覺得在疫情的影響下，我們也看到了突發的外界因素對於我們生活的影響有多大，所以大家是可以考慮房產投資，至少風險非常低。但是值得一提的是，我們也不應該被疫情束縛住了手腳，如果有乙個非常好的投資機會，還是應該牢牢抓住。
2樓：網友
我覺得這說明南韓的房價是非常高的吧，這與南韓的經濟地位並不匹配。
3樓：愛笑的閔
關於首爾高檔住宅漲幅位列全球第三這件事，我的看法是首爾住宅的**之所以有如此漲幅一是受疫情影響，二是受首爾人數增長的影響。
4樓：石焱焱
我覺得還算正常，因為南韓是發達國家，而且首爾的人口密度很大，寸土寸金也正常。
5樓：小小錫學長
我認為這類商業產品主要是靠品牌效應才能夠漲價的，應該受到一定的制約作用，否則是對消費者權益的一種損害。
6樓：亦如
我感覺也挺正常的，南韓本身就是乙個高收入國家，財閥家族林立，有錢了對於高階住宅的需求就變高了，自然就漲價了。
7樓：雙子皮卡丘烏拉
我認為還是非常正常的，畢竟南韓經濟發展也是非常快的，並且首爾也是南韓的首都有這樣的漲幅非常正常。
南韓房價創14年來最高漲幅，怎麼看待這一現象？
8樓：無能為力大蒜
我覺得這個現象真的是非常的恐怖，南韓的房價好像越漲越高了，真的讓人難以相信。
9樓：自己滴定
這個現象其實也是正常的，主要宴鬧跡是因為南韓的人特別多，但是南韓的房子比較少，所以整個漲幅的彎脊乙個程度應該是比較大的。晌並。
10樓：巨集盛
可以看出現在的南韓發展越來越好，經濟渣握也在不斷的提高，所以才會有這麼高的房價，但是我認為不應該如瞎慶這樣發展。神冊。
首爾340人搶1套房，你怎麼看待住房發展趨勢？
11樓：月半小
南韓首爾340人搶一套房，房地產市場一直以來除了有住房剛需之外，也是人們投資理財的乙個渠道。
一：近年來房地產的發展近年來房地產的發展經過零八年一小段時期的調整過後，又開始一路攀公升，而無論是南韓還是中國，房價相較於之前已經有了很大的提公升，除了一部分是因為人民幣的公升值，有一部分是因為土地利用率增加，住房緊缺。最讓人津津樂道的應該就是深圳的房價。
深圳的房價隨著深圳地區的繁榮發展，90年代與現在的房價相比翻了十倍。而這一情況，無論在哪個國家的發展好的城市，都有類似的情況。因為城市發展越來越好，也吸引了越來越多的年輕人，而住房對年輕人而言是一項剛需。
二：人口數量的減少從國家的政策，我們可以瞭解到，在以前90年代的時候是強調優生優育，還沒有放開二胎政策，而發展到了現在，國家已經開始鼓勵生二胎，我們可以瞭解到新生兒的數量在逐漸減少，人口老齡化的問題也越來越嚴重，新生兒的減少也就會，代表將來的年輕人會更少，因此在將來的時候，對於房子這一剛需問題，就不會如同現在一樣緊迫。而且，年輕人數量的減少不僅體現在總人口上面，你會體現在各個城市的乙個分佈問題，更多的年輕人依舊會去大城市尋求發展機會，因此，三四線城市的年輕人也會越來越少。
三：房地產發展趨勢日本的人口老齡化問題目前就已經極為嚴峻，年輕人數量減少，而且年輕人的結婚生育的慾望也降低，因此房價**幅度也比之前緩慢。而人口老齡化的問題也不僅僅只存在於日本，南韓，中國等其他的一些國家也存在類似的問題。
因此，年輕人數量的減少，購買數量的減少，也就會減緩了房價的**幅度。但是房價也不會因此而有大幅度**，更多的機會將會棒隨著年輕人的去向而集中地湧向大城市。
12樓：網友
在未來，住房壓力將會越來越大，房屋資源也會越來越緊張，這就導致了房價不得不一直上公升，導致人們的購房壓力越來越大，進而造成生存壓力也越來越大。
13樓：拉布拉斯不變換
住房是用來住的，而不是用來炒的，目前**已經加大力度矯正市場上的炒房現象，未來住房**大幅**的趨勢極有可能得到遏制，讓真正需要住房的人能夠買起房。
14樓：雪打梅花
首爾是中心地點，各個國家的城市，只要是中心地段都這樣，很正常。
15樓：木木木林林林
我個人覺得以後大家肯定都不會這麼重視房子了，因為現在隨著出生率的降低，房子只會越來越多。
16樓：劉心安兒
我覺得這個趨勢肯定會越發越激烈，這是因為這個地方的房價比較貴，而且需要房子的人也比較多。
首爾340人搶1套房，重新整理歷史紀錄！房價為何越調控越漲？
17樓：霓虹說教育
這個問題其實要從多個維度來看，我會從以下幾點做相應解答。
我先講一下是哪幾個維度，首先房價的**需要區分國內和國外環境，其次房價的**需要考慮到巨集觀經濟因素，最後房價的**需要考慮到人為因素。
先講一下國內和國外環境。
這個很好理解，因為國內的房地產**和國外的**完全不同，目前國內的**正在大幅收緊，這就意味著很多房地產措施逐漸出臺。以後的房價會越來越穩定，甚至會出現短期回落的**，從長遠的角度來看，房價會趨於平穩。
如果從國外的**來看的話，目前國外的環境並沒有那麼緊張，各個地區對於房價的調控力度也很小，所以首日的房價才能夠重新整理歷史記錄。<>
再講一下巨集觀經濟因素。
我們在談房價問題的時候，需要把全球範圍的新冠疫情考慮進來。當新冠疫情蔓延以後，全球各地的經濟受到了劇烈衝擊，在這樣的大沖擊下，各個地區開始經濟扶持，這個經濟扶持的水並不是全部給到了日常老百姓，也有一部分給到了投資者，投資者就會把閒錢拿來再投資，而房產就是其中之一。當我講到這裡，懂的小夥伴自然已經懂了。
第3個因素是人為因素。
我們可以這樣理解，當房地產**開始公升高的時候，其實會有一批人通過主動炒房的方式來賺取利潤。這一部分人可能是其他市場的投資者，也可能本來就是房地產市場的投資者。不管怎麼樣，房價劇烈**的時候肯定會有人為的因素
至於人為的因素有多少，我個人判斷至少佔到了50%以上。<>
最後我想強調一下，房價**和普通老百姓沒有什麼關係，老百姓依然買不起房，這是乙個殘酷的現實。
18樓：土豆本逗
因為現在買房子已經成了年輕人結婚的剛需，許多人為了買到自己心儀的房子，而不惜花很多錢。另一方面是許多人為了炒房，認為房價會不斷**，早點買房更有利於自己的生活。
19樓：哇塞塞影視剪輯
因為需求量特別的大，再加上市場上的房子特別少，所以就會漲價，這是市場推動的結果，是調控解決不了的問題。
20樓：霅霅愛朵拉
可能是**的調控手段不到位吧。希望**深入調研製定符合實際的政策。
21樓：丹丹學姐吶
因為現在社會發展，而且物價**，也必然導致房價**，調控只是調整了**的速度。
22樓：你真的好嘛
這是因為南韓當地的人口比較多，佔地面積少，所以他們那邊的房價是越來越貴。
23樓：韓諾諾
最根本的原因就是南韓土地面積太少而人口越來越多，這樣不斷的內卷房價就越來越高。
首爾340人搶1套房，首爾的購房市場競爭為何會如此激烈？
24樓：致愛麗絲星空之夜
這是因為南韓首爾人多地少，大家都知道南韓首爾是南韓的首都，但是南韓首爾的佔地面積僅為南韓的。然而首爾卻生活著近百萬的南韓人口，而且首爾貢獻了南韓60%的最低批是南韓的經濟中心，年輕人畢業之後更願意留在首爾，這就造成了南韓首爾房地產競爭激烈。
1、首爾房價為何虛高？
人們之所以願意留在首爾，是因為首爾是南韓的首都，擁有更多的高科技企業，年輕的人畢業之後如果留在首爾的話，有更好的發展前景，更容易達成自己的夢想。就像中國的北上廣一樣，為什麼如此多的年輕人拋棄一切？願意大城市因為大城市有更好的發展前景，讓年輕人心甘情願掏空的錢包，在大城市購買一處房屋擁有歸屬，這就是首爾房地產競爭激烈的原因。
還有另外乙個原因就是首爾的房價在四年內提高了45%，如果在首爾買一套房的話，就相當於投資成功了，所以人們紛紛願意在首爾購買房屋。
2、首爾房屋競爭為何如此激烈？
這一次引爆新聞的是南韓首爾附近的乙個新樓盤，南韓首爾附近已經許久沒蓋過新樓盤了，之所以這一次新蓋了乙個新樓盤，是由於南韓首爾新上任的疑問，市長，這位市長為了提高自己的支援率，推掉了過去的乙個老樓重新建成乙個新樓盤，並且放寬樂購買制度。這一下瞬間引爆了南韓首爾的居民前來購買新房的居民，甚至高達十萬人，競購比例已經高達340比1是南韓首爾房地產界歷史上和競購率第一。
3、南韓房價便宜麼？
別看南韓老百姓購買防護的熱情如此高漲，南韓首爾的房價卻從不低廉，南韓首爾的房價每平接近五萬人民幣。如果是南韓的乙個普通年輕人，想買房的話，要花5至10年時間不吃不喝。從此一定可以看出，南韓首爾的房屋已經超出了其本身的居住價值，形成了居住與投資的雙價值體系，這種價值體系在上世紀日本也曾經出現過，是經濟危機的前兆。
如果南韓首爾**不再續管控的話，相信不久南韓的經濟將會崩潰。
25樓：體育叮叮咚
因為南韓為了調控房價採取嚴格的管控，每次只放出一小部分的房子來賣。供不應求的局面導致大家紛紛用加價的方式來搶奪購買資格。
26樓：三土
首爾市的面積僅為南韓國土面積的，卻居住著南韓接近五分之一的人口。作為南韓的社會經濟和文化中心，首爾市聚集著眾多知名企業，提供的大量工作崗位和商業機會，吸引著一批批追求夢想的年輕人。很多人希望在這裡安家落戶，購房的剛需源源不斷。
然而，首爾市的住房資源卻相對有限，房地產市場供不應求的現象始終存在，房價也因此居高不下。
關於韓國首爾和濟州島旅遊，到韓國旅遊是首爾好玩還是濟州島好
7月中，天氣不錯，早晚會有一點點冷，有時候還會下雨的 吃飯看你吃什麼在 吃，普通的店鋪個人 5000 15000韓幣 點菜的話 4 5個人大概要2 5萬韓幣。衣服是不錯的，也不是很貴，韓國本土自己的衣服如果你不是太追求名牌，5000 20000韓幣的衣服也有，名牌的話，十幾萬要的。禮節的話，注意衛生...
首爾明洞商場什麼好，首爾明洞商場購物，首爾明
明洞 韓文 位於首爾中區，是韓國代表性的購物街，不僅可以購買服裝 鞋類 雜貨和化妝品，還有各種飲食店，同時銀行和 公司雲集於此。明洞的商品以中高檔為主，明洞作為代表首爾的時裝街，雲集了大型購物中心和百貨商場。這裡不僅有深受時尚人士喜愛的知名品牌店 世界級品牌店 大型街頭店 中低檔服裝店及日用百貨店，...
關於開高檔創意家居店的問題
第一 警惕加盟 辨別真假 請查詢是否在商務部備案，是否滿足特許經營條例中2店1年的規定。第二 中高檔創意禮品，個人認為在中等城市不看好！比如德國 troika 香港luft 等。第三 加盟 可以考慮 新奇廉！需要不少投資，他要求在步行街上做。所以得有足夠的實力 或者不加盟 直接自己進貨！1你要鎖定消...