一樓是商鋪,二樓房間出去有個平臺,家裡有小孩,加護欄算違建嗎?

2024-12-28 04:55:17 字數 2415 閱讀 6283

1樓:網友

你好!這個不算違建,不過一定要做的不要那麼招搖,如果影響樓下商業用房,有喧賓奪主之嫌,那麼對方可能會舉報。

2樓:蓬迪特立土

違建指的是建房,護欄是為了安全,和建房大不相同,不屬於違建。

3樓:網友

陽臺護欄不是違章建築,但需要達到一些標準要求。 陽臺護欄英文balcony guardrail 是陽臺對外邊緣的美化和防護設施,由合金管材經過焊接或組裝而成。。

4樓:網友

如果你的圍欄沒有伸出陽臺不算違建。

5樓:湛又青

這個具體的問一下你所在小區的房子管理委員,因為不同的小區他們的要求不同,若不能的話,你可以另想辦法,可以在裡面加強一下也可以的。

6樓:慶帥老師

你可以去你們小區物業處,詳細瞭解一下,一般並不允許加護欄,如果加護欄的話,屬於違建。

小區業主裝修。

收房、驗房、拿到了鑰匙,接下來就該裝修自己的屋子啦。但是,在滿心歡喜地開始裝修之前,一定要到物業辦理申報登記。有人會表示憤憤不平:

憑什麼自己的房子不能自己說了算?我總結了四大點為大家解惑。

1、法律法規。

我國《物業管理條例》第五十三條的規定:「業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。」

北京市物業管理辦法》第三十一條也明確規定:「住宅物業裝飾裝修前,業主或者物業使用人應當按照規定辦理申報登記,並與物業服務企業簽訂住宅裝飾裝修服務協議。物業服務企業應當將裝飾裝修的時間、地點等情況在業主所在樓內公示。

因此,從法律的角度來講,裝修前到物業登記,辦理物業手續是必要的合法的。否則將被視為野蠻裝修,屬於違規行為。

2、友鄰關係。

房子是你的不假,但你畢竟生活在乙個社群內,房子以外還有許多住戶和鄰居。自己裝修也要顧及他人。想必沒人喜歡在家休息的時候,被隔壁家刺耳的裝修聲打擾吧。

此時,物業就是協調你裝修和鄰里之間關係的一根紐帶。物業會將你的裝修時間、地點等情況在業主所在樓內公示,提醒大家。

此外,如果是舊房翻修的話,建議在開工前和鄰居打好招呼,避免裝修期間影響到鄰里生活作息而導致關係緊張哦。

3、社群安全。

裝修不總是你自己在施工,你還要請裝修公司,要讓施工隊進場施工,運輸材料等,人員進出頻繁且複雜,你的安全問題誰來負責?誰對鄰居的安全負責?這時候,物業就顯得尤為重要,物業有權監督並加強安全管理。

4、公共環境。

裝修雖說是一家的事情,但裝修時水電改造、廚衛防水處理等等,牽扯到左鄰右舍。比如哪些地方能改,哪些地方不能改,哪些工程涉及主體結構,哪些改造有安全隱患,都有哪些拆改規定和限制,這些若沒有物業監督行,後期很可能會產生裝修糾紛和矛盾。

其次,裝修難免會產生大量垃圾,這些垃圾屬於建築垃圾,而非生活垃圾,物業公司並無義務幫你運送裝修垃圾。所以裝修垃圾要麼自己及時清運,要麼繳納垃圾清運費交由物業公司運送。

綜上所述,於法於理,房屋裝修前告知物業是必要的啦。

二樓平臺裝護欄屬於違建嗎

7樓:趙曾海

法律分析:屬於違建。要辦理審批手續才行。

有證合法,無證違法,是行政機關認定違章建築的通常做法,房屋作為國人最重要的財產之一,如此簡單、粗暴的被認定,進而喪失所有權利當然會招致很多不滿。事實上,認定公民財產是否合法,必須以法律為依據。

法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。由此可以看出,違反法律、行政法規及規章建造的建築物,並不必然被認定為違章建築,符合條件的可以採取相應的措施而獲得補正。

二樓平臺裝護欄是屬於違建嘛?

8樓:馬興傑

屬於違建。要辦理審批手續才行。有證合法,無證違法,是行政機關認定違章建築的通常做法,房屋作為國人最模核重要的財產之一,如此簡單、粗暴的被認定,進而喪失所有權利當然會招致很多不滿。

事實上,認定公民財產是否合法,必森碼燃須以法律為依據。

法律依據:中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規章進行建設的,由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正舉措消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之此虛十以下的罰款;無法採取改正舉措消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。由此可以看出,違反法律、行政法規及規章建造的建築物,並不必然被認定為違章建築,符合條件的可以採取相應的舉措而獲得補正。

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