和房東合作開店,每天營業額的百分之二十作為房租的合作怎麼擬定?

2024-12-25 12:00:02 字數 3083 閱讀 4722

1樓:南明火焰男孩

你這個想法是不錯,但是也有不妥的地方!要是生意不好的時候,房東那邊就有點虧了。要是生意特別好的時候,你這邊就有點虧了。再說了20%,這房租也太高了吧?

我打個比方啊,比如說你乙個月賺10萬,人家房東就要2萬。要是萬一你這個月賺了20萬或者30萬,那房東那邊不是要收4萬或者6萬啊?這相當於今天賺的錢都送給人家了,你這邊每天除去成本還有多少利潤呢?

我要是你呀,我會把這個每天營業額的房租降到8%!

2樓:情感小可老師

你這個方法還是不錯的,可以避免了房租的問題,然後相當於合夥投資的唄,那你就每天的流水,每天的收入又做個臺賬,然後雙方合同寫好,房租也要確定是多少。

3樓:九崖玟

這個你可以去找一下律師,讓律師給你擬定一下這樣的合同。

4樓:慶帥老師

好,如果是你和房東合作開店每天的營業額20%作為房租的話,你可以把這一條加入你們合作的合同裡面,這樣就有法律效力了。

5樓:鞦韆上的論語

就是大白話,合同就是大白話,簡單清楚,沒有異議然後上邊合作雙方甲方乙方,然後共同怎樣怎樣,然後結束時間。我簽名。

6樓:月影含秉

只要你和房東做好協商就可以了。

然後協議一定要寫清楚就沒問題了。

房東想收我餐廳房租,每天收取營業額的20%合理嗎?比如說當日1萬就交2000,當日1000就交

7樓:匿名使用者

不合理,他沒有理由收,你租他的店面只要給他說好的租金就好,他不是你的合夥人,沒有資格收利潤。

8樓:網友

看地段,看城市。大。

城市的話,租金已經佔營收比例非常高了,有一線城市超過20%。

目前一般來說,租金佔營收比例在15%左右。

最終的演算法是,根據你自己的以往租金水平、臨近鋪面的租金水平,更改租金收取方式後,哪個更划算,其實這個也都是為了個人利益最大化,最終就看你和房東如何去協調雙方利益了。

9樓:卡其色襯衫

不是要虧死!每天收百分之二十營業額!要是利潤才佔營業額總數小於百分之二十你不是要自己貼錢?

10樓:灬不畏將來灬

你這個沒法搞,讓那純利潤的20還差不多。

11樓:單純懶蟲

不合理,你當初合約怎麼定的?

我是乙個美甲師 美容院說不要我的房租每天的營業額抽成百分之二十 以後賺錢了再多提點 我要不要去幹

12樓:匿名使用者

不錯呀 沒有房租就沒有那麼大的壓力了 而且還是自己當老闆 不用人管。

我想請問下我開了一家20平公尺的小超市,每月房租3700,每天營業額1100,

13樓:

成本假設不算裝修與固定資產投入,你投入了5萬元進貨。要建立乙個概念,就是資金投入是有成本的,一般穩健的理財產品年利率為4%每年,也是5萬塊如果買最低利息的**乙個月可以掙167元。

這麼計算,你每月開店的成本為7867元,分別是:房租-3700,水電物業雜費-800,損耗-200,人員-3000,資金佔用-167。

2.利潤。每月營業額為1100*30=33000元,按照營利20%計算,每月營利為6600元。

3.分析。若以上估算正確,那麼你的經營是虧錢的。

光看房租+物業水電雜費+損耗,僅4700元,貌似比營利6600元是每月賺1900元的,但你上班乙個月肯定不止1900元,何況還要考慮5萬元的資金成本。

若以上估算有偏差,你每月營利達到或超過7867元,則可考慮繼續開店。

14樓:仝臻惲清寧

400*15%=60

你看乙個月我預計你銷售利潤1800元,而你的經營成本要1700以上,還不含你的人工成本以及你再過幾個月面臨的保質期等的商品損耗。你說呢?

15樓:大笑霖

每天營業額1100*30天*毛利30%-3700-1200(水電雜費)=5000元。

16樓:藝某人

每天營業額1100的話,正常利潤應該在百分之三十,也就是說你的每天利潤在330元左右,乙個月的毛利潤在10000左右,除掉房租水電,還在一些損耗,以及其他未知開銷,你的收入不會超過五千,以上不含你的伙食開銷!

17樓:北極熊要**

二十平公尺才3700?這房租太低了吧,是不是地段不好,營業額1100是真的麼,如果是真的我估計在五千以上的月收入。

18樓:網友

主要得看你買了多少東西。

兩間四十平公尺的小超市,房租500元,每天營業額500,每個月的利潤會是多少呢?

19樓:大侄子的網盤

每天營業額500,按照比較高的毛利率20%來估算,每天有100元的毛收入,月毛收入3000元。扣除房租500元,不算水電費用,人工成本,能有大概2500元毛利。

超市轉讓20萬,每天營業額2000元,幾年回本?房租1500元一月,

20樓:匿名使用者

小超市毛利潤大概在20%-30%,扣除一些費用後估計在10-15%左右,如果你每天營業額在2000元,那麼你一年的利潤大概在9萬左右。2-3年就可以回本了。當然和所在區位也有一定的影響。

如果是包括存貨,存貨部分應該另行考慮,如果只是鋪貨,20w可能不是很值當。歡迎追問。

21樓:網友

這樣的店子最多就15,16萬不值20萬。

22樓:網友

你給的條件不夠啊!成本率和各項費用率分別是多少?是否照章納稅?各種稅率分別多少?

飯店房租每年20萬,工人工資每年24萬,每天營業額要做到多少才能賺錢

23樓:絃斷音未變

根據你的資料得出,你平均每天的成本為元,也就是說,你平均每天的營業額只要大於這個數就能賺錢。

注:這裡沒有算你其它的成本(比如買菜,水電費等)

網上開店怎麼跟快遞合作

1 瞭解周邊的快遞公司 先搜尋周邊的快遞,看看自己所在的區域附近有那些快遞公司,然後每個都去諮詢一下,做到先了解一下。可以通過直接 或者到店裡面找他們負責人,有一部分快遞是 的。2 談快遞費用。確定與所選擇的快遞公司合作之後,就可以進行洽談費用。根據發貨量去談 一般都是可以洽談到合適的滿意 如果發貨...

家裡有鋪面,想和姐姐一起開店,但是房東是我爸爸,鋪面已經租出去了,人家也租了好幾年了,老爸說得

太沒道義了,這樣做,這個東西你還是看下租客的意見吧,雖然是你的,但是人家裝修,還有開的店的開銷,你們要協商好,有一定的陪嘗,不然人家也是不肯給你,到時人家火了,你也不一定開的到 這種事情要協商,最好吃個飯大家商量一下,千萬不要硬來,生氣還辦不成事 跟他們說明情況,協商一下比較好,能協商儘量協商,萬事...

怎麼處理和房東的糾紛,如果我和房東,出現租房問題糾紛,應該怎麼處理

出現租房糾紛找哪個部門的處理辦法 1 租房糾紛協商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決,可以尋求一位無利害關係的人在場作為見證人。2 租房糾紛協商不成的,請求調解 租房糾紛協商不成的,可以向居民自治組織或者是居委會請求調解,也可以找房管所相關工作人員解決。3 租房糾紛協商不成的,提...