1樓：生活導師青燈俗娛事
房屋的質量問題由開發商負責，由當地的住房和城鄉建設委員會負責監管。
一、開發商是工程質量的第一責任人<>
根據國家的相關規定，開發建設單位也就是大家常說的開發商，是住宅工程質量的第一責任人，對住宅工程的質量全面負責。質保期內，家中房屋出現質量問題時，建議採用以下的方式解決：
先對發現的問題進行自我檢查，找出原因，然後判斷是由於自身使用不當或裝修改造所致，還是房屋本身存在質量問題。如確屬房屋本身質量問題，住戶可聯絡物業辦理質保手續，協商維修時間及內容。當物業未積極配合或推諉扯皮時，住戶可根據購房合同中有關房屋保修的約定，向開發建設單位提出保修要求。
二、當地的住房和城鄉建設委員會是開發商的監管機構<>
住房和城鄉建設委員會是俗稱的建委，其在機構職責中就有監管職能。以北京市住房和城鄉建設委員會為例，其具體的監管職能為：
承擔本市建設工程質量和施工安全監管的責任。研究擬訂建設工程質量和安全生產的規章制度並組織實施；負責建設工程質量檢測機構資質管理，負責施工企業安全生產許可管理；參與重大建設工程質量、施工安全事故調查處理；承擔北京市建築工程事故應急指揮部的具體工作。
三、不屬於房屋質量投訴的範圍<>
以下情況並不屬於房屋質量投訴的範圍：
1、申訴方未先行與保修責任單位聯絡、協商解決的；
2、申訴方與被訴房屋產權沒有權屬關係，且未受產權所有人委託的；
3、超過保修規定期限或不屬於保修範圍的；
4、涉及質量以外的糾紛和要求，如退、換房等；
5、涉及開發商或使用者驗收後擅自改變房屋結構、使用功能和自行裝修不當造成的。
2樓：觀社會品人生的我
一新房交付時衛生間變「板房」，房屋質量問題應該歸質量安全部門監管，因為這個部門主要是管這方面的問題，而且會對有質量問題的單位進行嚴厲的處罰。
3樓：小楊啊
應由房屋質量監管部門做監管。對新房的質量，抗震能力，抗壓能力都做乙個有效的檢測。
4樓：幸福小豬豬
房屋質量問題應該是城建局這樣的單位來進行監督吧，她們的責任就是監管房屋的建造質量問題。
5樓：哇塞塞影視剪輯
房屋的質量問題當然是住建區域性門應該監管了，從而保護業主們的合法權益。
6樓：你到底敢不敢
住建局，關於房屋的質量方面問題，應該都是由這個部門進行管理的，不過有了問題也可以找他們解決。
新房交付，衛生間竟然變板房！存在這樣的房屋質量問題開發商還敢交房嗎？
7樓：霓虹說教育
我覺得如果房屋已經出現了這樣的質量問題，那麼開發商就不能交房了，因為這樣的乙個行為已經違反了當初的約定，或者說當初即便沒有約定，在籤合同的時候也是有明確的交房限制的，對於這樣的乙個情況，業主完全可以通過一定的法律手段來維護自己的合法權益。
我們在買房的時候一定要注意很多問題，特別是房子的質量問題，因為房子這樣的商品是屬於大宗商品，基本上我們在確認之後就很難發生什麼大的變動了，所以這個時候一定要仔細檢查房屋的質量，同時看一下房子的標準，是不是符合我們當初購房收入的約定，如果房子出現了各種問題，這個時候我們是有權利向開發商追究責任的。
這個事情是怎麼回事？
這個事情講的是在山東濟南的乙個業主，當這個業主收到自己的房子的時候，他竟然發現本來應該是屬於衛生間的地方竟然變成了乙個板房，同時房子也存在比較大的質量問題。這個房子剛剛交付不久就出現了滲水的情況，同時本來應該是整齊的牆面，竟然變成了乙個管道，這樣的乙個管道會影響到他們的一家人生活，當樓上的鄰居在使用水的時候，下面竟然還會有聲音，可以說這樣的房子是完全不合格的，目前作為業主也通過**的方式來報道了這個事情。<>
如果房子出現了這樣的質量問題，開發商還敢交房嗎？
按正常情況下來說，如果房子出現了問題，那麼開發商肯定是不敢交房的，因為這樣的乙個行為已經違反了約定，但是有些開發商依然會想著矇混過關，他們會以為業主不懂這些專業知識，或者業主當收到房子的時候比較開心，這個時候就不會再去追究他們的問題了，我覺得這樣的行為是屬於開發商的不正當行為，業主完全也是有權利去保護自己的合法權益的。<>
當碰到這樣的問題要怎麼辦？
方法其實有很多，我們可以收集當初買房時候的證據，通過這些證據來維護自己的合法權益，或者像這個行為裡面的業主一樣，可以通過**的手段來把這個事情報道出來，因為這樣的方法都可以幫助自己來維權，同時我們也要積極的去捍衛自己的權利，不能讓這樣的開發商得逞。<>
8樓：微涼一葉
存在這樣的質量問題開發商是敢交房的，但是業主是不敢收房的，開發商的行為違反了相關的合同，他們應該按照合同規定，把符合質量規定的房屋交給業主。
9樓：哇塞塞影視剪輯
當然不敢交房了。因為這樣的房屋質量，業主肯定是不會驗收的，有著嚴重的安全隱患。
10樓：劉心安兒
可以看出來這些開發商非常的不道德，然後他們的這種行為已經構成嚴重的侵權行為，同時也傷害到了這些業主們的合法權益。
11樓：你到底敢不敢
如果沒有被顧客發現的話，他們很有可能就這樣子交房了，關於這方面一定要嚴格把控質量，不過關就不交房。
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