1樓：劍經業
屋面防水工程位於房屋建築的頂部，不僅受外界氣候變化和周圍環境的影響，而且還與地基不均勻沉降及主體結構的變形密切相關。其實屋面的防水工程量的優劣，既能直接影響到建築物的使用功能還會影響其建築物的壽命，那麼會有哪些的原因導致的呢！
一、設計方面的原因：
在部分的設計單位上未能根據建築物的效能、重要程度、使用功能等去選取不同的技術效能或不同的施工方法，有的節點處理或泛水做法的不合理，也會造成滲漏，因為有些地方是不需要防水的。
二、材料方面的原因：
在防水的過程中用到的卷材屋面是挺多的，由於瀝青質量變化比較大，用含蠟高的瀝青生產的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質量，嚴重影響了屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。
三、施工質量問題：
有可能是因為排水坡度不足，而且的話還沒有按規範的要求設定倉縫，塗膜防水厚度不足，出屋面的管跟、水落口、泛水等都未做助理，所以導致保護層的處理都沒有達到規範。這也是一個很重要的原因之一。
2樓：官官
防水有質量問題，主要可能就是由於防水在施工的過程中沒有做好細部節點的處理，然後導致的漏水或者是由於材料本身的問題造成的，或者是成品保護不到位造成的原因。
防水工程質量通病與預防措施有哪些
3樓：勤學人的店鋪
一．塗料防水層滲漏。
1、基層的檢查、清理、修整應符合要求，含水率小於9%。
2、基層處理劑塗刷時應用力塗刷，使塗料儘量刷進基層表面細孔中，並將基層可能留下的少量灰塵等無機雜質與塗料混合並與基層牢固結合。
3、在有高低部位按「先高後低、先遠後近」的原則塗刷。立面則由上而下，先轉角及特殊加強部位，在大面的原則進行。節點的密封處理、附加層的施工應達到設計要求。
4、嚴格控制防水塗膜層的厚度和分遍塗刷厚度及間隔時間。塗層應厚度均勻、表面平整。
5、塗膜施工後應儘快進行保護層施工。
6、增強塗布或增補塗布：在塗膜中鋪設玻璃纖維布，對陰陽角、預埋件、區域性墊層微裂等處需要增強防水層抗滲性的部位進行塗布處理，不得有氣孔、皺摺、翹邊、鼓泡等問題；
7、附加層是保證防水質量的一個重要措施，在大面施工前先對水落口、管根、陰陽角等細部先做附加層。
二．卷材防水層滲漏。
1、控制結構的沉降，防止防水卷材因為不均勻沉降被拭撕裂而造成滲水。
2、卷材的搭接接頭寬度要夠並有足夠的壓力，搭接要嚴，防止搭接處張口而造成滲漏。
3、管道處的卷材與管道黏結要嚴實，防止出現張口翹邊現象，地下水沿此處進入室內，產生滲漏。
三．積水。1、嚴格控制地漏安裝高度的偏差，使偏差控制在允許的範圍內，防止地漏安裝高出地面。
2、嚴格控制地面的坡度，使地面的平整度及坡向地漏的坡度符合要求，防止地面在地漏四周形成倒坡。
四．漏水。1、排水管甩口高度、大便器出口插入排水管的深度均要嚴格按照要求控制，蹲坑出口與排水管連線處要填抹嚴實。
2、廁所地面防水處理要做好，防止上層滲漏水順管道四周和牆縫流到下層房間。
五．管道堵塞。
1、管道甩口封堵要嚴，避免造成雜物掉入管道中；衛生器具和管道安裝前先清除掉入管道內的雜物。
2、管道坡度要負荷要求，防止出現倒坡，管道介面零件使用要對口，防止造成管道區域性壓力過大。
3、管網要進行閉水試驗進行檢查。
4樓：魯班建築科技
因為做防水不能瞎胡鬧，能做堵漏的不代表會做維修，這是兩個概念。材料「便捷」，很多渾水摸魚的非專業團隊也能實現短期防水不漏。但是因為材料有真偽，有適應性，只有專業的團隊才能讓防水發揮出應有耐久效果，而不是暫時性的「障眼法」。
室內防水基層牢固性
像室內防水最多的就是關於廁浴間的處理了。如果基層強度偏低，防水層與結構基層就會出現粘接不牢，在後續保護層、飾面層的外力作用下，就會造成空鼓、脫落等現象，從而引發一系列的滲漏糾紛。所以，大家在檢查堅實度時，可以用手感受一下基層表面，觀察是否有水泥砂礫脫落。
如果存在問題，就要及時找平、修補。
清理灰塵顆粒
之前一直說要保持基層乾淨後才能進行防水處理，為什麼一定要如此慎重呢？因為灰塵的存在會在基層和防水層之間起隔離作用。特別是有機類的防水塗料，施工時本身就有較大的表面張力，不容易浸潤鋪展，如果存在灰塵，塗料不能和堅實基層充分粘接，防水塗膜機會存在脫落的危險。
不能滿牆氣泡
這裡咋們要說到寧一個重要問題，就是基層含水率，基層水汽的存在對有積防水層的威脅相當大。因為有機防水塗料不僅不透水，而且不透氣，一旦基層含水率過高，防水塗料就會被水蒸氣氣壓衝頂鼓包，從而形成氣泡問題，影響防水效果。
大面施工與節點加強
在進行防水施工時，首先應該處理陰角、管根、地漏等節點部位，然後再進行大面的防水施工。因為如果先大面施工，可能會導致節點處理不夠全面，不夠細緻。而節點又是防水薄弱部位，是重中之重。
所以，優先處理好有利於整體的防水。
像陰角，可以預先刷一遍防水料，再然後進行二次塗料塗刷，保證增強層完美處於塗膜中間，這樣可以有效保護防水層不被應力或其他因素破壞。
落實後期保護工作
防水施工結束後，一定要注意後期的保護工作。例如保護層施工、建築附件的安裝等都要合理安排工序，儘量減小對防水層的影響。
閉水試驗
閉水試驗的時間一定要把握好，最好等到塗抹乾燥完成，無論是有機塗膜還是水性塗膜，其膜的強度都存在一個強度增長的過程。而由於季節氣候問題，不能一刀切地認為塗膜後兩天或者三天就可以進行閉水試驗。
哪些因素影響防水工程質量
5樓：問問我學院人員
防水工程是一項系統工程，它涉及到防水材料、防水工程設計、施工技術、建築物的管理等各個方面。其目的是為保證建築物不受水侵蝕，內部空間不受危害，提高建築物使用功能和生產、生活質量，改善人居環境。包括屋面防水、地下室防水、衛生間防水、外牆防水、地鐵防水等。
1、材料準備及技術質量要求。
地下室所有一切的防水材料，必須是有經過人防質監部門認可發有準用證的防水材料。
地下防水、衛生間防水工程所用的防水材料必須有經過國家質量檢驗過的產品合格證書和效能檢查報告，材料的品種、規格、效能等應符合現行國家產品標準和設計要求。不合格的材料堅決不得在工程中使用。
屋面工程所採用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證書和效能檢測報告，材料的品種、規格、效能等應符合現行國家產品標準和設計要求。
2、防水材料的複試、質量把關。
所有用於防水工程的材料，包括粘接專用膠，都必須送到材料實驗室先作材料複試檢驗，檢驗合格後，方可用於本工程。
3、地下室、底板、地下室外牆所採用抗滲混凝土都必須提前到材料實驗室，作出配合比實驗報告出來，報監理審批。
4、 技術交底及操作技術工人要求。
防水施工前，技術、質量、管理人員首先要對設計要求熟悉，對施工規範、施工方案、技術要求要充分學習，領會透。作到心中有數，技術、質量驗收標準明確。
防水工程為特殊控制過程的工程，操作技術工人必須有防水特殊作業工種的上崗證，無證人員堅決不允許上崗。
防水施工前，本工程施工技術負責人，專案工程師、要親自對技術管理人員、工長進行施工方案，技術交底，交底要有交底記錄和簽名。
5、 專案防水工程的特點、難度、及施工難點。
本專案防水工程，地下防水施工季節在秋季9月～10月份。正是西安歷年陰雨連綿的月份。防水工程要求基層面必須乾燥，陰雨時就不能施工。
特點受季節施工影響較大。因此，要提前掌握好天氣預報，搶晴天，戰陰天，搶時間作防水施工。
地下室外牆上，給排水管道過牆洞口，模板的穿牆螺桿多，暖通過牆洞口等，這些在不同標高和部位要放止水帶、止水環。洞口、陰、陽角等部位，必須先作附加層或作特殊處理。這些部位施工起來有難度，操作起來也不太方便，這些都為難點施工，要特別注意，加強技術、質量、監督、檢查。
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防水工程中常見的問題及處理方法有哪些？
6樓：另耒
查詢存在滲漏的地方，例如女兒牆的裂縫處、落水斗的根部、壓粘槽處、搭接不牢處、卷材封口不嚴處、防水層的破損處、空鼓處等，找到位置後，對症下藥，實施修補。修補有卷材修補，塗膜修補、防水砂漿修補等，根據需要，選擇最佳的修補材料。
1、在設計方面對防水問題考慮不周，防水材料選用不當，防水構造設計不細緻或不合理。
2、防水材料本身的質量存在缺陷。
3、防水工程施工中的問題，而施工問題主要反映在施工作業人員的專業素質、施工的技術裝置、施工的作業程式、施工工程的質量監督管理以及竣工驗收等各個環節中。
4、工程結構在使用過程中，疏於日常的保養、維護或在非正常使用中造成防水層的破壞。
7樓：國建精材
地下空間堵漏防水系統應用於地下室、地下車庫、地下管道、隧道、地鐵、電梯井、水池、游泳池等諸多地下空間。可長效解決地下空間滲漏問題，避免堵漏防水維修頻繁的現象。其中堵漏密封防水系統，產品採水性環氧彈性注漿膠材料，具備遇水膨脹功能，膨脹係數高，可在有明水的條件下正常施工，特有的再次膨脹性，可抵禦結構體因不均勻沉降導致的再次滲漏，產品施工後形成高彈變形體，抗位移能力強，具有優異的附著力、耐酸鹼性和耐久性，高效封堵止水，使用壽命超長。
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