1樓：匿名使用者
個人徵信報告，查詢出來的會從你有信用卡或者貸款開始，但銀行一般會看近兩年的情況，並且參考近五年的報告進行綜合評分。
1、信用報告只會保留5年。一般來說如果五年內出現連續3個月或累計6個月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點關注逾期次數、有的關注逾期金額等待。
如果您的逾期都主要發生在2年以前那問題不會很大。但如果是2年內發生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會利率偏高額度偏低。
2、貸款買房，在銀行方面有諸多條件要求，其中個人徵信記錄至關重要。所以我們要經常注意查詢關注自己的徵信情況。 通常，購房者在辦理房屋按揭貸款時，銀行都會檢視個人的信用記錄。
據瞭解，由於個人信用記錄多次出現負面資訊，導致無法通過徵信稽核。
3、貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
請問房貸銀行查幾年的個人徵信記錄？
2樓：雙子冠絕一世
5年。徵信報告都是記載使用者最近5年的資訊，所已自檢列印徵信報告時會顯示最近5年的個人徵信，不過銀行在檢視時會著重關注最近兩年的情況。為了避免辦理房貸因為徵信被拒絕，使用者在辦理貸款之前最好諮詢銀行。
拓展資料：貸款買房需要記住的九大注意事項。
一，足夠的首付。
如果你要買的是首套房，那麼你需要準備30%的首付，二套則至少需要40%（每個地區政策不同，北京地區二套首付60%-80%）。貸款人的月收入最好達到月供的兩倍以上已自檢提高貸已自檢過率。
二，辦理房貸前不要提取公積金。
公積金貸款的可貸額度是根據公積金賬戶餘額計算的，如果你在辦理房貸之前就把公積金提取了那麼你的公積金可貸額度也會變為零（國管公積金和市管公積金可貸額度的計算方式不同哦！）
三，還款方式。
房貸的還款方式主要有兩種：
（1）等額本息。
（2）等額本金。
等額本金前期還款壓力較大，利息較少。等額本息每月還款額一樣，月供壓力較小但是利息比等額本金高一些。可以根據自己的已自檢力選擇。
四，一年內不要提前還款。
最好不要在貸款起一年內提前還款，按照公積金貸款有關規定部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且貸款人的歸還金額不低於6個月的還款額。
五，出租房屋需要告知承租人。
如果要出租這套房子，你有義務書面告知承租人房子已經抵押的事實。
六，面臨逾期是應及時與銀行聯絡。
面臨逾期時應與銀行及時溝通，告知逾期原因。銀行核查後確認情況屬實且借款人沒有惡意逾期意圖時一般會受理延長借款期限的申請。
七，貸款結清後到建委解抵押。
貸款還清後這個房子還不是你的，需要拿著銀行的結清證明到建委去解抵押後這個房子才是真正的屬於你。
八，妥善保管合同。
由於貸款期限較長，借據和合同都是重要的法律檔案，借款人應保管好借據和合同不要丟失。
九，選擇銀行。
每個銀行的政策都有些許差異，借款人應在充分了解自身情況及需求後選擇最適合自己的銀行。
銀行貸款能看幾年的徵信記錄？
3樓：保險解讀官
如今我們的生活開銷都離不開貸款了，畢竟物價、房價都在不停的**。可以說幾乎每個人手裡都有一張甚至好幾張的信用卡，畢竟信用卡可以緩解資金緊張的問題。雖然每個人都可以申請貸款，但是不一定都能那麼順利。
那麼影響貸款的就是個人徵信報告，徵信報告銀行都是有記錄的。
我們去銀行辦理貸款的時候，首先人家銀行關注的就是個人徵信報告，畢竟這份報告反映出，是否有能力償還貸款，是否是個講誠信的人。正常情況下銀行會側重查詢申請貸款人近兩年的徵信報告，具體情況還是會依據個人貸款申請人的其他情況而定。徵信報告可以保留5年，也就是說銀行可以查到申請人5年內的徵信情況，對於徵信不好的肯定很難辦理貸款了，銀行會要求提供比較多的證明材料，比較嚴重的話，銀行會直接拒絕辦理。
二、不同的銀行關注的徵信報告會不同。
銀行可以看到5年內的徵信報告，如果在這5年內有連續累積到3-6月的延期還款記錄，那麼就很難申請貸款。當然不同的銀行，關注的徵信報告內容也是有區別的。有的銀行比較看重徵信上逾期的次數，有的銀行則會比較關注逾期的金額。
不管銀行關注什麼，主要是逾期是在2年之前的話，一般申請貸款問題都不大。相反是在2年內逾期的話，就要看具體情況了。
三、保持良好的徵信記錄非常重要。
徵信報告中逾期的記錄每隔5年都會被更新，所以大家要在5年內保持良好的徵信。哪怕是多麼嚴重的逾期，只要在5年內保持良好的記錄，逾期的記錄就會被消除。當然銀行出現過失導致逾期的話，可以直接向銀行提出申請。
所以逾期記錄不會被永遠保留，人民銀行每隔5年都會進行更新，為了不影響貸款業務申請辦理，大家平時就要保持良好的徵信記錄，這一點是非常重要的。
向銀行貸款必定會檢視你的徵信記錄，5年之內沒有什麼不好的記錄，一般貸款不會有問題。2年之內小毛病的記錄，基本上也不影響貸款申請。
4樓：棋檬樂樂
業貸款主要是看近兩年的徵信記錄，要求是兩年內不能有連三累六的逾期記錄。另外，徵信較差的情況：招商銀行、工商銀行、興業銀行、建設銀行、花旗銀行只看近一年徵信，看借款人本人的，不看配偶的。
5樓：汽車生活動態
通常徵信是查兩年，不良信用記錄已還款的查五年，未還款的查永久。
徵信中的貸款記錄顯示幾年的？
6樓：齊曉麟
徵信的貸款記錄是終身跟隨的，只不過是每條貸款記錄的狀態會隨時更新而已。但是每條貸款記錄的逾期記錄是每五年一更新的，也就是說隨著時間的推移五年之前的貸款記錄還是有的，但是五年之前的逾期記錄就會更替下去。
7樓：金融小瑞老師
5年會清理一次，如果嚴重逾期的，會一直顯示記錄。
一般買房查徵信,銀行會查多久的?
8樓：養安彤
正常房貸查詢徵信一般會看近兩年的情況，如果近5年之內沒有逾期的話是可以看到的。信用報告的儲存時間並不是永久有效的，一般只會儲存5年。
9樓：生活中的無厘頭
一般貸款審批瞎開心之前都會查，即使審批通過，也有可能會查徵信，時間從半個月到一個月不止。
10樓：湘湘金融分析師
您好，很高興您的問題。買房貸款時銀行一般會查5年的徵信。一般來說如果五年內出現連續3個月或累計6個月的逾期都是比較難申請下來的，銀行審查信用報告時都會略有差別，有的重點關注逾期次數、有的關注逾期金額等。
同時，徵信報告也是五年一個週期的哦。
提問。我最近兩年沒有貸款，之前出現過逾期，但也全部還清了。這是我的個人徵信報告，您評估一下看銀行會同意通過我的貸款意願嗎。
您好，您的徵信報告顯示您最長的逾期高達8個月，這屬於長期逾期了，銀行會比較看中您的信用了，所以評估是比正常貸款困難的，建議您貸款時抵押比較貴重的固定資產以及提供高收入的收入證明。
提問。我可以抵押什麼樣的固定資產呢。
我爸名下的房子可以嗎。
您好，可以的，像房產車子都可以作為抵押物。
提問。我爸的房子車子都是我爸的名字不是我的名字這也沒關係？
銀行會讓您提供購房合同或者房產證等證件，最好是有寫您的名字的，這樣通過機會大寫，如果你爸爸的房子寫的不是您的名字，可以再選擇同時抵押車子之類的也行，現在村裡的那種房子也辦了房產證，像這種房子也是可以作為抵押的。
你父母的也行，因為您是繼承人，銀行也是認可這種的，只是說寫了您的名字的更容易通過。
再就是需要提供銀行流水，您選擇兩張銀行卡一年的流水比較大的提供，其中一個要是工資收入，另外一個自己平時花的比較多生活開銷的，再就是需要公司提供收入證明，收入儘量寫高點，證明您有還款能力。
提問。銀行會幫我列印出徵信報告的嗎？是不是明年我的2023年那個逾期的徵信報告就被消除了，要從2017到2023年那樣算了。
您好，徵信報告是需要自己列印的，自己需要憑身份證去中國銀行列印。
逾期報告是5年一個週期，也就是說比如您的逾期是2023年還清的，從2023年開始沒有逾期過也沒有貸款的欠款未還，那麼從2023年開始您的徵信就是白戶了，就是乾淨的哦。
您好，如果我的對您有幫助，麻煩給一個贊呦，謝謝！
11樓：網友
一般的買房查徵信銀行查不會太久，因為她也願意讓你嗯扮成這項業務，只要是你沒有什麼違章違紀的事情，其實直接查就可以查到結果。
貸款時查多長時間的徵信
銀行貸款看幾年的徵信報告？
12樓：
摘要。您好，很高興為您解答。銀行貸款看幾年的徵信報告？
銀行貸款看5年的徵信報告哦貸款查徵信通常是查使用者近5年內的徵信報告。因此，當使用者近5年內的徵信報告有不良信用記錄，那麼將會直接影響貸款稽核結果。
諮詢記錄 · 於2022-08-14
銀行貸款看幾年的徵信報告？
您好，很高興為您解答。銀行貸款看幾年的徵信報告？銀行貸款看5年的徵信報告哦貸款查徵信通常是查使用者近5年內的徵信報告。
因此，當使用者近5年內的徵信報告有不良信用記錄，那麼將會直接影響貸款稽核結果。
不良信用包括逾期記錄、代償記錄、呆賬記錄等，這些記錄在還清逾期的欠款後，還會在徵信中保留5年，5年以上這些記錄才會刪除。因此，請在申請貸款之前，確保徵信中的不良信用記錄已經刪除，否則將無法通過貸款稽核。貸款查徵信主要是查詢使用者的負債情況以及還款能力、還款意願，徵信中沒有不良信用記錄，但是個人負債率過高，這樣也會影響到貸款稽核結果。
使用者需要確保個人負債率沒有超過50%，超過50%，使用者可以提前還清部分貸款來降低個人負債率。
老師我負債18萬，個人公積金基數13000，每次都是逾期一天。忘記還了。這樣還能貸款嗎？
可以貸款的哦，但是貸款的金額會被影響到。
就去年12月份有個逾期，逾期一天全部還了。還有老師我這個逾期記錄如果我不用它的網貸產品是不就消退不了？必須用夠五年推走這個逾期？
還是五年以後自動就沒有了。
不會哦，您不是惡意欠款遇到類似非惡意欠款的情況，可以把該還的錢還上之後，找貸款機構溝通，讓其把逾期記錄給消除了。如果逾期記錄已經上傳到人行徵信，也可以讓貸款機構幫開非惡意逾期證明，消除不良影響。
那我要是中國工商銀行逾期一天的話，是不我不用它的信用卡，五年以後記錄就沒有了？
那工商銀行的證明怎麼開？
是的哦， 需本人攜帶sfz和工商銀行內沒有被凍結掛失的存款憑證，如定期存單、儲蓄存摺、國債憑證到營業網點櫃檯辦理。如果本人無法前往辦理，則需要受託人攜帶個人sfz及委託人的相關證件。
那為什麼網上說銀行貸款只看最近兩年的徵信？是不近兩年沒有逾期一般就沒問題了？
您好，很高興為您解答。是的，只要近近兩年沒有逾期一般就沒問題了。
請問房貸銀行查幾年的個人徵信記錄
個人徵信報告，查詢出來的會從你有信用卡或者貸款開始，但銀行一般會看近兩年的情況，並且參考近五年的報告進行綜合評分。2 貸款買房，在銀行方面有諸多條件要求，其中個人徵信記錄至關重要。所以我們要經常注意查詢關注自己的徵信情況。通常，購房者在辦理房屋按揭貸款時，銀行都會檢視個人的信用記錄。據瞭解，由於個人...
銀行徵信記錄幾年可以消除，銀行徵信上的貸款記錄，要多久才能消除？
銀行信用記錄5年消除.銀行查詢客戶的信用記錄，一般會以逾期還款的持續次數和連續逾期天數作為參考指標，而且一般只參考近2年來的逾期情況。像我們銀行，一般是客戶出現了連續3次或累計6次的逾期才會被認定為信用記錄不良。目前導致個人信用不良記錄的主要有七種情況 第一，睡眠信用卡 還是會產生年費，若不繳納就會...
為什麼公積金貸款在個人銀行徵信記錄中查不到
有時候或者是徵信系統還沒有更新，你的公積金貸款是近期發放的還是很久之前的？您好，查的到，只要借貸者與銀行產生借貸關係就會上徵信，銀行系統都會有記錄。望採納 為什麼公積金貸款在個人銀行徵信記錄中查不 可以查到。登陸本地住房公積金查詢 我以深圳住房公積金查詢為例 登陸深圳住房公積金 選擇 個人登陸 下的...