房貸不是用公積金貸款是不是不可以抵個稅？

1樓：匿名使用者

可以，只要是貸款買房就可以用償還銀行的房貸利息進行個人抵扣個稅。

1、**房子，不滿五年或不是家庭名下唯一的，需按照差額×20%徵收個人所得稅。其中，差額=網籤價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網籤價×10%-貸款利息。賣方可以憑藉款合同、貸款還清確認書、貸款還款明細三種必備材料，幫助買方抵扣個人所得稅。

2、房貸利息抵個稅：房貸利息，即當初購房時因為貸款而支付給銀行的利息，它與貸款型別、貸款金額、貸款年限有關。個稅是個人所得稅的簡稱，對於不滿足「滿五唯一」的住宅再**，需要按照差額徵收20%的個稅。

也正是因為計算「差額」要減去「房貸利息」，所以有了房貸利息抵個稅的說法。

3、個人支付的住房公積金貸款利息，可從每月個人工資、薪金所得的應納稅所得額中減除，予以免徵個人所得稅照顧，但個人支付的住房公積金本金及其他形式的住房貸款(如按揭貸款)本金和利息不得從應納稅所得額中減除，應按規定計徵個人所得稅。

2樓：匿名使用者

現在房貸都不可以抵個稅，相關政策還沒有出臺。

3樓：匿名使用者

有房貸但不是公積金貸款，不能抵減個人所得稅。

根據《地方稅務局關於個人支付住房公積金貸款利息免徵個人所得稅有關問題的通知》規定：

個人支付的住房公積金貸款利息，可從每月個人工資、薪金所得的應納稅所得額中減除，予以免徵個人所得稅照顧，但個人支付的住房公積金本金及其他形式的住房貸款(如按揭貸款)本金和利息不得從應納稅所得額中減除，應按規定計徵個人所得稅。

住房公積金貸款月供是包括可以抵扣的公積金麼？

4樓：滴答

公積金貸款月還款額（月供）就是全部還款額包含公積金抵扣部分。每個月還1600，公積金每個月繳納1000，每個月還款可以有。

1、全部使用自己的錢還，就是從你留銀行卡扣款2、差額扣款，一部分從公積金中扣除（這部分就是每月繳納額）不足的從銀行卡扣款。

3、夫妻雙方共同有公積金，主貸人扣，配偶發扣加上銀行卡扣款。

5樓：盼君早歸

親，當然可以的，公積金可以抵月供，在辦理房貸後，貸款人可以辦理月衝還款。月衝即逐月還款法，指每月直接從委託人公積金賬戶中，提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。

這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。