1樓：手機使用者
您好，我是新浪小胖貸款課堂，在常熟您可以通過**申請辦理住房組合貸款，也就是公積金+商業貸款，公積金交夠半年就可以申請了，有關組合貸款申請條件要求如下。
住房組合貸款申請條件。
1）有合法的身份；
2）按時足額繳存住房公積金的職工；
3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
5）有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
6）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
7）符合當地公積金管理部門規定的借款條件；
8）貸款行規定的其他條件。
小胖解讀：進本就是公積金貸款與按揭商業貸款條件的結合體。
住房組合貸款申請資料。
1）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；
2）公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明和資產證明等。
3）合法的購買住房的合同、協議及批准檔案；
4）涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明檔案以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；
5）涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
6）借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明；
7）公積金管理部門和貸款行規定的其他檔案和資料。
每個人的貸款資質都是不一樣的，在不清楚自身條件的情況下直接盲目去銀行貸款只會勞心費神而且四處碰壁，成功率低，建議您通過loanchina**貸款平臺申請，由專家顧問團先對您進行貸款資質預評估，結合您的實際情況幫您選擇最近距離、最低利率、最高額度、最快放款的同時成功率也最高的多家貸款機構以及貸款產品，最後會由機構親自去聯絡您！當然這對借款人是不收取任何費用的，另外，lc**申請通用範圍覆蓋全國所有省市，有銀行的地方就有我們~
2樓：匿名使用者
40% ，現在 都是要這個了。
常熟公積金貸款額度是多少
3樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
4樓：海躍資訊科技
根據申請方式不同貸款額度也不同（公積金貸款年限為最高30年）：
個人住房公積金申請住房公積金貸款的，那麼貸款最高限額為40萬元。
夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。
申請公積金貸款條件：
借款人具有城鎮戶口。
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算)。
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金。
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押。
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險。
同意住房公積金管理中心規定的其他條件。
5樓：zimo與庚
要看你的繳存金額，根據金額來算的，你可以登陸當地公積金管理中心輸入自己的卡號可以檢視你的貸款額度。
6樓：匿名使用者
個人最高貸款額度45萬元。
請問在江蘇常熟上班，住房公積金也是在常熟交的，現在想在徐州買房，可以貸款嗎？？？
7樓：稍微有點無敵了
可以的，我就是常熟本地的。
首先看你的是市級還是省級的住房公積金，如果是後者那就好辦，一般單位都是前者，住房公積金的繳存帳號是唯一的，所以這種情況不能使用。只有職工變動工作單位時，其在原單位名下的住房公積金轉入新單位的公積金帳戶，同時原單位的帳戶隨之取消。這叫住房公積金的轉移。
也就是說住房公積金不可以異地使用。如果真需異地購房，可以將自己的住房公積金帳戶進行轉移。轉以後再提取。
但是需要明白的是，住房公積金是可以在市內跨地區跨縣使用的。
您如果在外地買房，購房之後可以把您在常熟的公積金帳戶裡的餘額支取出來，用於您償還貸款或用於其他的購房消費。
但如果您想用直接用常熟交的公積金貸款買外地的房子，目前還實現不了。雖然現在國家已經有相關的檔案出臺，可跨地區的貸款是需要各地區公積金中心來共同合作的，由於各地的公積金政策都不太一樣，所以具體的實施細則還沒有出臺，跨地區辦不了貸款。
希望給分！
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