1樓：鑽誠投資擔保****
不可以。
合肥有兩套房可以在安徽蕪湖買房就屬於二套房了。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含兩套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形主要有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
外地戶口在外地有一套貸款買房,在蕪湖再次買房時算首套房嗎?
2樓：鑽誠投資擔保****
銀行認定為二套房的七種情況：
1父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；
2未成年時名下有房產，成年後再貸款購房；
2未成年時名下有房產，成年後再貸款購房；
4個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房；
5首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款；
6婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；
7婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
戶口是在蕪湖市，但公司在合肥，所以公積金是在合肥交的，想在蕪湖買套房，不知能否公積金貸款買房？
3樓：匿名使用者
絕對不行，蕪湖公積金貸款只支援本地繳存職工的，現在就是四縣的繳存職工在蕪湖市內買房用公積金貸款都不行！
4樓：匿名使用者
先要看蕪湖買房對房貸有沒有戶籍，社保等要求！其次，看開發商，有的開發商開盤時對房貸沒有戶籍和社保等限制。不過限制是高利息，限制放貸，收縮流通資金時期，房貸難辦！
首付20%估計沒有，只是30%-40%!希望對你有幫助！
5樓：匿名使用者
肯定不行啊。在合肥還有指望，如果開發商和公積金中心簽訂合同的話。
6樓：合肥工大物流
打**直接諮詢最靠譜。
在無為有房子,去蕪湖買房算二套房嗎?
7樓：雙魚座
算的 ！
二套房界定標準：
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。
二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
三、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上。
四、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
五、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套。
七、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且**，同時能夠提供兩套住房**的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，申請商業貸款再買房——算首套。
九、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。
十、貸款買過二套以上房，後來全部賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
我名下有兩套房子 但在蕪湖是首套房 契稅要交多少啊 我是本科生能夠免契稅嗎
8樓：匿名使用者
首套房**契稅90平以下契稅1%，90平以上契稅，沒有規定本科生免契稅。
異地買房怎麼提取公積金？我的公積金在蕪湖，但我想在合肥買套二手房。
9樓：弭俊才
公積金貸款都是在本地辦理，如果想再合肥辦理公積金貸款，可以先把蕪湖的公積金轉到合肥來，這樣就可以了，具體內容，你可以到雷鳥網進行了解。
希望對你能有所幫助。
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