個人商業貸款(住房裝修)個人可以辦理裝修貸款嗎?

2023-02-17 00:15:08 字數 5374 閱讀 6476

1樓:簡單說保險

可以,只需要滿足以下條件就可以申請:年滿18週歲(含)以上、60週歲(含)以下,有固定住所,持有效身份證件的具有完全民事行為能力的中國公民(含港、澳、臺胞);有穩定、合法的收入**,有按期償還貸款本息的能力。

品行良好,無不良信用記錄和不良行為記錄,當前在個人徵信系統、信貸管理系統中無拖欠,2年來未出現超過連續3個月近(含)的拖欠記錄,願意接受我行的信貸、結算監督; 個人房屋裝修貸款不得接受抵押物原權屬人(包含共有人)以委託書形式來辦理業務,必須是當事人本人前來辦理相關手續。 貸款額度不超過裝修總金額的80%,且自投部分先於銀行貸款入。

拓展資料:一、法律依據《貸款通則》第十條 除委託貸款以外,貸款人發放貸款,借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經貸款審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。

第二十四條 對貸款人的限制:貸款的發放必須嚴格執行《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條關於資產負債比例管理的有關規定,第四十條關於不得向關係人發放信用貸款、向關係人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款條件的規定。

二、借款人有下列情形之一者,不得對其發放貸款:不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;生產、經營或投資國家明文禁止的產品、專案的;違反國家外匯管理規定的;建設專案按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准檔案的;生產經營或投資專案未取得環境保護部門許可的;在實行承包、租賃、聯營、合併(兼併)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;有其他嚴重違法經營行為的。未經中國人民銀行批准,不得對自然人發放外幣幣種的貸款。

自營貸款和特定貸款,除按中國人民銀行規定計收利息之外,不得收取其他任何費用;委託貸款,除按中國人民銀行規定計收手續費之外,不得收取其他任何費用。不得給委託人墊付資金,國家另有規定的除外。嚴格控制信用貸款,積極推廣擔保貸款。

2樓:欒迎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

3樓:新美裝飾集團

首先辦理裝修貸款可以分為兩種情況,一是有公積金的貸款,還有就是沒有公積金的貸款。兩種情況都是可以辦理裝修貸款的。

首先說說有公積金的,如何辦理裝修貸款。

1,申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金。

2,具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業)。

3,具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

4,借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同。

5,借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。

6,抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。 所以你只需要滿足以上條件就可以申請。

那麼沒有公積金的有一下幾種方法辦理裝修貸款:

1.純信用類裝修貸款:顧名思義就是無需抵押和擔保,只需要身份證明,收入證明,住址證明等材料,這類貸款適用於收入穩定,信用記錄良好的工作人士。

優點:可選額度靈活,方便快捷;缺點:利率比抵押貸款高,而且對個人資質要求較高,額度相對比較低。

2、房屋抵押裝修貸款:要求申請人將裝修的房屋作為抵押,使用者需要提供身份證、戶口簿、房產證等證件,並以房屋作為抵押,就可以獲得一筆裝修貸款,最高達房屋評估價的七成。

優點:利率比較低;缺點:有些銀行不接受已經處於按揭住的房屋作為抵押申請抵押貸款。

3、信用卡分期付款:是近些年興起的一種新型的裝修貸款模式,很多銀行推行相關的信用卡業務,由銀行向商戶一次性支付裝修消費資金,然後讓使用者分期向銀行還款的過程。這類貸款主要針對人群為居住在大中型城市,剛剛購買新房,缺錢裝修,信用記錄良好的的人士。

優點:准入門檻低,無須抵押;缺點:可選的裝修公司有限制,貸款額度低。

4樓:網友

可以自己在銀行申請辦理裝修貸款。

對於申請房屋裝修貸款,貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般最長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩定可靠,可以通過個人信用或第三方保證方式的擔保貸款申請貸款,銀行會根據借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。

5樓:工行業務顧問

個人家居消費貸款。

一、申請條件。

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;

3、有穩定的職業和收入,有按期償還貸款本息的能力;

4、符合貸款人規定的貸款擔保條件(目前只接受質押或房屋抵押);

5、具有與有權部門批准的裝飾裝修企業簽訂的住房裝修合同、裝修概算書等資料;

6、自己能支付符合銀行規定的一定比例的裝修費用。

二、需提供的資料。

需要提供下列資料的原件和影印件:

(1)合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);

(2)收入或職業證明;

(3)《房地產權利證明》和有處分權人同意抵押的證明檔案;

(4)表明貸款用途的資料,如裝修合同(須經有權部門批准的裝飾裝修企業簽訂的住房裝修合同、裝修概算書等)、購買合同、擬購物品及**商場清單等;

(5)抵押房屋房齡超過2年,應提供我行認可的評估部門出具的抵押物評估報告;

(6)我行要求提供的其它資料。

三、貸款額度、期限。

1)額度:個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過50萬元,成數最高為5成。

2)期限:貸款期限最長不超過3年。

注:北京地區暫不辦理此貸款品種,其他地區是否辦理您可以撥打當地95588進行確認。

6樓:雲南助融中心

昆明貸款!昆明裝修貸款怎麼申請?

7樓:匿名使用者

不知道你是什麼地方的,我在青島,據我所知是不可以辦理裝修貸款的。

裝修貸款屬於消費貸款,但是銀行的消費貸款裡好象我所知的只有汽車一項,許多銀行的宣傳頁上面是有裝修貸款包括工行,但是實際上是沒有這個業務的。

8樓:金佑財富

工行裝修貸款是向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。申請條件:

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、有穩定的職業和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;

3、有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

4、具有與經有權部門批准的裝修企業簽定的住房裝修合同,裝修概算書及相關資料;

5、具有不少於裝修總預算50%的自有資金,並在貸款使用前投入專案建設;

6、銀行規定的其他條件。

9樓:餘導商業邏輯

感謝邀約。

你好朋友,可以的。有沒有建絎信用k,有專門的裝修代。需諮詢專業的知識可追問,可解答,謝謝採納!

裝修房屋的貸款算商業貸款嗎?

貸款裝修問題,請問商業貸款買房後可以商業貸款裝修麼

10樓:網友

個人消費貸款是指銀行向申請購買"合理用途的消費品或服務"的借款人發放的個人貸款。

個人綜合消費貸款是指銀行向借款人發放的不限定具體消費用途的人民幣擔保貸款。

客戶以"合理用途的消費品或服務"向銀行申請貸款,用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款。

貸款期限最長不超過20年(以個人住房抵押貸款為例,商業貸款一般最長期限為20年);同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式(有些銀行僅接受抵押或質押的方式)作為貸款擔保條件。

申請條件。具有完全民事行為能力的自然人,且貸款到期日時申請人年齡滿18週歲且一般不超過 55週歲;

具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份;

有合法、穩定經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同;

能提供貸款人認可的擔保。

相關資料。提供有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明;

確認消費行為的相應資料或檔案(銷售合同、協議或其他有效檔案);

個人消費貸款申請表(可從申請行的銷售網點獲得);

銀行要求提供的其他材料。

貸款額度。最高50萬,以所購消費品或服務的**為上限,並提供相應貸款擔保。

個人消費貸款授信期限:

最長借款期限可達5年。

申辦流程:提出申請--銀行審批--簽署合同--辦妥手續--貸款發放--客戶還款。

借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明檔案到貸款經辦網點填寫申請表。銀行對借款人擔保,信用等情況進行調查後,在15日內答覆借款人。

借款人的申請獲得批准後,與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同。

借款人在額度有效期內,在可用額度範圍內,可以隨時支用,支用時填寫貸款支用單支用貸款。銀行將貸款資金劃轉至合同約定的帳戶中。

借款人在額度有效期內可迴圈使用貸款,其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金餘額之差。借款人每次支用貸款後,可用額度相應扣減,借款人每次歸還貸款本金後,可用額度相應增加。

借款人在額度有效期滿前,應償清額度項下貸款全部本息,並在償清貸款本息後20日內到銀行辦理抵押、質押登記登出手續,借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止。

11樓:匿名使用者

有工作 有流水 就可以做貸款 一般是打卡工資的10倍吧。

12樓:斛叡

您好,根據您的情況是可以再貸款裝修的。

您可以到銀行相關部門諮詢,如果您已經歸還了一部分貸款,那麼您房貸多出來的額度就可以被使用。一些銀行有專門的產品,您可以去了解一下。比如,您購房貸款為40萬,已經還清了10萬本金,那麼這10萬元的額度內您就還可以申請貸款。

當然,您還可以選擇信用類貸款,不需要抵押物,憑藉您的收入證明、良好的徵信記錄去申請無抵押貸款。

13樓:網友

可以,你年紀是多大了。

14樓:屈路

可以。信用貸款可以貸,請問樓主是在哪個城市?

15樓:網友

建行就有裝修貸款,好像買裝修材料要去與建行合作的商家,詳情還需去建行各個網點去問一下,希望可以幫到你。

你好房子裝修個人貸款都需要什麼

16樓:昆明紫蘋果裝飾

(一) 合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及影印件;

(二) 有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明;

(三) 由單位開的經濟收入證明;

(四) 住房裝修工程施工合同;

(五) 如果是抵押貸款,需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明檔案和抵押物估價報告;

(六) 保證人同意提供擔保的書面檔案及保證人的資信證明。

上海貸款公積金貸款利率個人商業貸款按揭貸款條件

您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是上海分行的公積金貸款及個人2手樓住房貸款相關資料,您做一下了解 公積金貸款客戶申請條件 1.具有城鎮常住戶口,參加住房公積金並正常繳納的職工,借款人和購房合同中的購房人必須一致 2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月 3.經我行查詢後確定無不良信用記錄...

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