1樓：桓康伯
可以退就是比較麻煩一點，主要涉及到合同的撤銷！還有現在房地產市場不是很景氣，開發商不見得能給你退！一般流程：
1、想開發商提出申請，註明原因。（關鍵的一步））2、向開發商索取房產交易中心的退房申請。3、填寫相關的內容，然後經開發商蓋章後有開發商遞交房產交易中心。
4、等待正常可在7個工作日撤銷合同，你就可以退款了！為防止錢打水漂，建議在沒有撤銷前每次與開發商的交談、商榷做錄音記錄！祝你退房成功，能夠買的理想的房子！！
2樓：人帥jb會很累
簽了合同了還能拒絕？
貸款批下來後還沒簽訂合同，我不想用這筆貸款了，能取消掉嗎？
3樓：匿名使用者
既然沒簽合同，你通知銀行一下，說你不需要這批貸款了就可以了。沒有合同，沒有法律約束力，所以你也沒有法律責任，但是你應該通知他們。這是人之常情，對吧？
4樓：
貸款即使下來也需要你本人簽字確認才會給你，再打**你直接說不用了就行了。
5樓：匿名使用者
一、貸款通過審批但尚未簽訂合同，四可以取消或者暫停使用該筆貸款的。
二、貸款人如果成功通過審批，會有六個月的授信期和六個月的使用期；六個月內，使用者可自行決定是否支用這筆錢，支用多少，何時支用都用自己決定，不支用不算利息；
三、但貸款一旦支用，支用的貸款須按月付息（採用按月付息的方式），按照約定的日期歸還本金；支援提前還款。
簽了貸款合同沒放款可以取消嗎?
6樓：哪吒搞笑動漫
可以取消。
1、根據《中華人民共和國合同法》第二百一十條規定：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
2、當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：
（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠實信用原則的行為。
3、當事人在訂立合同過程中知悉的商業秘密，無論合同是否成立，不得洩露或者不正當地使用。洩露或者不正當地使用該商業秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
7樓：上海融諧資訊科技****
合同簽完就生效了，基本上沒有這麼快就能取消的，非要取消是肯定有違約金的。中介的話你不繼續申請就好了，銀行的話貸款沒批貸款合同本來就不會有。
8樓：匿名使用者
貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。
貸款籤合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
① 該次違約記錄入個人徵信記錄；
② 貸款初期產生費用不退不補；
③ 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
④ 同銀行簽訂提前還款合同；
⑤ 繳納一定的違約金；
⑥ 對以後貸款申請有一定影響。
貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。
① 不需承擔違約金；
② 前期辦理手續費用不退不補；
③ 影響以後再次申請該行貸款；
④ 建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。
9樓：鑽誠投資擔保****
可以取消，像你這種是因為銀行未能按時放款，一般不會有什麼違約金，可以協商解決的。資料是拿不回來了，就算不貸了，但你原來申請過，所以銀行也需要有檔案資料。你所損失的可能就是申請貸款時交的一些費用：
比如銀行手續費、工本費之類的，另外如果你是抵押貸款，那房管局那邊的抵押費肯定也是沒辦法補償的。
如果你不貸了，銀行也同意，你又是抵押了房產給銀行的，記得叫銀行出手續，你好解除抵押，否則你的房子一直是抵押給銀行的。
貸款合同我簽過字，我現在不想貸款了，可以取消嗎
10樓：雲南土包子王
我還沒有收到錢的話是可以取消的。
11樓：馬會鋒無悔
最普遍的介紹：合同問題特點是什麼：貸款。
舉例說明應用場景：合同法，其它含義：銀行貸款合同，不貸款。
舉例說明應用場景：不違約。
12樓：匿名使用者
簽了就不行了。只能提前還了。
13樓：匿名使用者
不可以啊，你在**貸款額。
貸款批下來了。但是我不想用這筆錢了，還沒簽合同，能取消嗎？
14樓：匿名使用者
貸款批下來了，想用這筆錢了，還沒簽合同能取消；視為自動放棄貸款。
① 不需承擔違約金；
② 前期辦理手續費用不退不補；
③ 影響以後再次申請該行貸款；
④ 建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。
15樓：匿名使用者
沒有簽訂合同就沒有生效，完全可以取消，只要你沒有預付款或者任何證件之類押在公司。中安是大公司，取消沒有問題。
16樓：厚澤擔保範建軍
看你怎麼跟人家談了，如果大公司，一般都給退費的，只要貸款沒下，都可以取消，
17樓：匿名使用者
可以取消，只是辦任何事情最好先考慮清楚。
如果簽訂了銀行貸款合同,現在不貸款的話,是不是有違約金?（銀行貸款稽核已經通過）
18樓：天邪侍魂
這裡需要說明下。1、如果銀行貸款審批已通過，通知你前去銀行辦理貸款簽約手續，並且你也簽了正式的貸款合同，銀行也向你出具了貸款收據，這種情況下，你已經貸了款，就需要按合同規定走。
2、如果只是銀行貸款審批通過，你沒去辦理貸款簽約手續，銀行也沒有向你出具貸款收具，則這筆貸款沒有產生。也不存在違約金了。
19樓：李佔彬李佔彬
沒關係的，如果你覺得不合適的話你也可以不要這筆貸款呀，再換一家銀行或貸款公司，為你匹配最合適的銀行來貸款的。利息還便宜。
貸款合同已籤,但款項還沒下來,本人不想貸了,還能終止合同嗎
20樓：散人五空
可以的。能夠終止合同。
只需要和銀行說明，獲得銀行同意就行了。
即便款項下來了，你也可以提供還貸的。
貸款合同簽了可以打銀行客服取消嗎
21樓：網友
看你籤的是申請書還是貸款合同了，如果是後者只能把錢拿上還上幾個月一次性還完了。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據瞭解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
22樓：中公教育
這已經是違約了，打個**肯定是解決不了的，必須當面協調。
23樓：琦慧秀
合同已經出了是取消不了的，銀行不能這樣玩啊。
24樓：網友
合同都簽了，那就必須本人去取消。
25樓：千尋電影社
合同裡有寫。是不是傻？
買房子，付了首付，也簽了合同，但是銀行貸款還沒辦下來，能退嗎？如果銀行貸款已經辦了，還能不能退？
26樓：李賀偉
可以分幾種情況：
1.如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣回家協商答解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付；
2.如果是開發商或銀行的原因造成的，你是可以全額退款且開發商還要補償你同期的銀行利息的；
3.如果是個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合同裡的約定收取一定的違約金的！具體詳見你們的購房合同裡的約定。
綜上，無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在於購房者是否需要支付違約金。
27樓：雙眼皮沒了
如果bai
貸款沒批下來，是否能退房要du看是因為哪一zhi方的責任。
dao沒批。如果是因為購專房者的原因銀行屬不批貸款，則不能退房，強行退房需要支付合同約定的鉅額違約金；如果是因為開發商的原因銀行不批貸款，則購房者可以依照合同規定退房。
如果銀行貸款已經批了，那就不能退了。因為銀行實際上已經將房屋購買款付給開發商，剩下的只剩購買者和銀行的貸款與放款關係。房屋購房合同不得因私人意願終止。
28樓：谷潤婷
可以退bai
首先，貸款是肯定du
能批下來的。zhi
如果想退，和他。
dao們協商，貸款批不回下來想解除合同，互不答違約，互不承擔任何責任和賠償金。不願意就稍微約定些賠償金，就看你們怎麼協商了。
29樓：吃飯嘞
貸款買房，簽了合同交了錢，卻發現貸款辦不下來，首付還能退嗎？
30樓：匿名使用者
買房子付了首付也簽了好多年退的但是銀行貸款沒辦下來是不能退的。
31樓：農家牛
你好房子你都已經付了首付，基本上購房合同已經簽了，像你這樣的情況基本上是不能退了。
32樓：和民大哥
能退，可是你的費用就比較高，違約銀行貸款款等費用。
33樓：迷失
簽了合同就不能退了，除非你那個首付什麼的都不要了，問題你是過戶了呀。
34樓：匿名使用者
一旦簽了合同，交了定金，個人原因不能退房，錢款沒收。如果是你的徵信問題被銀行拒貸，開發商可以退費，且退回你交的所有錢，如果你的貸款放了，是不能退的。退的話就是違約，打官司你是輸。
35樓：匿名使用者
可以退，但是損失很大，違約金很多！
36樓：匿名使用者
合同都簽了你還想退，你瘋了吧，是想違約嗎，你當真以為合同是假的還是說鬧著玩的，
37樓：﹌女人和煙都一樣、難戒
能，沒有必要損失太大，多想想？
38樓：匿名使用者
我更不幸，銀行申請升級，五成首付款現在要交7成，要有房產抵押，首付款拖著不還給你。
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